Kúpiť byt v Abakan

Že ste sa rozhodli kúpiť byt v Abakan (predať) alebo Abakanské Chakaskej republike! Toto je prvý a možno najdôležitejším krokom.

Musíte sa pýtať na prvú otázku - či sa rozhodnete skutočne predať svoj byt za účelom nákupu ďalší byt? Ste pripravení na to, že známy svet okolo seba zmeniť: iný dvor, ďalšie poschodie, zastavujú autobusy s ďalšími susedmi, nie obchodov ... A ak ste ochotní vziať úver, zaplatí za neho dostatočné časové obdobie?

S najväčšou pravdepodobnosťou, vaša odpoveď bude jedným z nasledujúcich spôsobov:

  1. Rozhodli ste sa a už sa rozhodli, ktoré bytu budete potrebovať a je celkom spokojný s jeho umiestnenie, počet miestností, plochy, jej náklady, podlahy. A za predpokladu, že si vybral dobrou voľbou, ste pripravení k ústupkom a zvoliť podlahu nie je 3 a 8, nie balkón a lodžia ...

2. Ty nie si úplne pripravený, ale drví manžel: vaša rodina je potrebná Byt je priestranný, aby časť s ich príbuznými, to bolo trochu preplnený ... Všeobecne platí, že nie ste pripravení kúpiť byt, ale tam je veľa "ale"!

Druhým krokom je definovať - kto bude tento problém riešiť bývanie?

1. ste jasne identifikované, že oni sami zapoja do predaja svojho bytu a kúpiť ďalší byt. Potom budete musieť prezrieť a prečítať briefingu "Užitočné informácie", prezrieť ďalšie zdroje, a môže konzultovať s právnikom, ale ak si chcete kúpiť byt s pomocou požičaných prostriedkov (hypotekárnych zo zákona), - je oboznámený s hypotekárnych úverov programov, ktoré ponuka banky.

2. Vyhľadajte pomoc od profesionálneho Realitné "realitných kancelárií a realitných kancelárií." V tomto prípade,, EURO 19 'realitných kancelárií majú spoločné databázy objektov a zákazníkom transparentné ceny. Podpisom zmluvy realitnej kancelárie posuniete preselling a predávať ruch na odborných ramená, ktoré budú vydávať všetky potrebné dokumenty, poradiť s právnikom, ako pravidlo, v oblasti nehnuteľností má firma zamestnancov právnika, sa bude usilovať o klientov a objekty oddeliť celú front pre všetky papiere a certifikáty, organizuje projekcia zákazníci svojho bytu a ukáže vaše budúce byt, ktorý máte v úmysle kúpiť. Všeobecne platí, že všetok ten rozruch prostriedok prevziať. Musíte si vybrať realitná spoločnosť, ktorá vás pekne "realitných spoločností a realitných kancelárií"

Pokiaľ ide o kúpu bytov, tu je vaša prítomnosť potrebná a primeraná, ako ste odhadnúť byt, ktorý chcete kúpiť a jej umiestnenie, vlastnosti, samotný dom, kde sa byt nachádza, stav domu, typ stavebného materiálu ...

Výber z možností, dokumentáciu fronty - pracovné nehnuteľnosťami. Profesionálne realitné vás bude informovať o priebehu vecí, vyjadrovať kroky vykonáva transakcií s nehnuteľnosťami všeobecne, že sa môžete cítiť v kľude a nie sa báť.

Definovať a rozhodnúť, že budete potrebovať služby profesionálne realitné kancelárie - Tretí krok - výber najviac - profesionálne nehnuteľnosťami (realitné kancelárie) - www.ERB19.RU

V súčasnej dobe na trhu služieb v oblasti nehnuteľností aktívne rozvíjať, ale bohužiaľ nie každý realitnej kancelárie môžu predviesť svoje profesionálne kvality. Spravidla sme využiť služby realitných kancelárií, tak povediac, na základe odporúčania. Ak nechcete mať dôveryhodného agenta - odporúčame kontaktovať naše realitných kancelárií na "EURO 19" - "realitných spoločností a Real Estate." Naše realitné kancelárie potvrdili svoje právomoci a legalizáciu ich činnosti, rovnako ako vedomosti, zručnosti a profesionalitu.

Samozrejme, že ľudia prvýkrát zaoberajúci sa predajom bytu alebo kúpiť, tvárou v tvár predaj a nákup dokumentácie, oceňovanie a oveľa viac, než. EURO-19 realitných kancelárií "bude konzultovať vás úplne zadarmo, pochopiť vaše požiadavky a priania - vyzdvihne potrebné možnosti.

Návšteva realitnej spoločnosti prehnané možno prirovnať k návšteve lekára. Organizácia realitná činnosť je založená na konkrétnom a podobnom princípe.

A. Ak sa rozhodnete navštíviť realitná spoločnosť prvýkrát, budete mať možnosť pozrieť sa okolo seba a pozrieť sa okolo seba, a čo je najdôležitejšie, aby poradiť - a pokiaľ ide o konzultáciu našich realitných kancelárií neberú peniaze a poradí zdarma.

boli B. ste na Realitné alebo realitné kancelárie kancelárie kampaň prejavu k tajomníka spoločnosti, alebo v jeho neprítomnosti na pracovnom prostriedku -, z ktorého sa vyvodiť závery, pokiaľ ide o vás a dobrej vôle.

B. realitnými ktorí vám poradia a zodpovedia Vaše otázky: o hodnote predmetov na trhu s nehnuteľnosťami, náklady na služby realitnej kancelárie, kedy a koľko sa platí, čo presne by byť práca realitnej kancelárie a hlavným určujúcim svoje schopnosti a to, čo možnosti nepočíta. V dôsledku poradenskej realitnej kancelárie budú prezentovať seba aj firmu s lúčmi stranu môcť dosiahnuť svoje miesto, a môžete vytvárať svoje vlastné závery, pokiaľ ide o realitnej kancelárie a spoločnosti ako celku.

Aké závery týkajúce sa zvolenej realitnej kancelárie sa dá robiť?

1. Spoločnosť má internetový zdroj - internetové stránky na stenách vážiť početné certifikáty a diplomy - v súvislosti s profesijnou činnosťou, mnoho pozitívnych hodnotení zákazníkov, vrelé privítanie ... Hang o tom, či úrad steny dokumentov voliča, knihy sťažností a podnetov (vždy majú možnosť pozrieť sa do neho ). Jasné, či informácie o tom, kto je na čele spoločnosti, ktorá môže čeliť od hlavy až k podpisovanie dokumentov. Bude spoločnosť v akejkoľvek verejnej organizácie a ich združenia, zväzov. Má štandardy kvality firemných ... Aký dojem ste opustili v dôsledku komunikácie a pobytu v sídle Spoločnosti ...

2. Látka sa vás pozývajú do kancelárie - možno, že neexistujú - do kancelárie, alebo je to za účelom odstránenia malého komorka zamiešajú s tapetami a mastnými steny, prípadne pevné a nemá povesť vôbec, ako realitné kancelárie, aby vám poradí, nie celkom správne môže pomôcť vy). Realitky ponúka stretnúť v neformálnom prostredí - v kaviarni, v aute, kdekoľvek to navrhne podozrivé argumenty v poradí.

Volíme realitné kancelárie - podpísali zmluvu, a to je už právne chránená vzťah! Vedľa realitné kancelárie bude ich povolania - môžete ich: Pozrite sa, vydať kladné rozhodnutie podpísať potrebné dokumenty, aby zaplatiť všetky náklady a riadiť do nového bytu. Rozhodli sa sami riešiť problémy nákupu a predaja bytu - potom odovzdá celú svoju hru !!!

Krok ďalšie - štvrtý. Zber a overovanie dokumentov!

Ak ste nevykonali sanácie, rekonštrukcie objektu, jeden alebo dva z vlastníka a v zásade s cieľom dokumenty bez zvláštnych problémov. Vo väčšine prípadov je zbierka celý balík dokumentov môže trvať veľa času, a to všetko, mnoho dokumentov majú trvanlivosť, takže napríklad Jednotného štátneho registra - výpis z Jednotného štátneho registra práv - má životnosť - 10 dní.

Poďme sa prejsť zoznamu dôležitých dokumentov a potvrdenie o predaji bytu, alebo kúpiť byt:

1. potvrdenie o svoje právo na vlastníctvo.

2. doklad o vlastníctve, bude váš pas, rovnako ako pasy všetkých vlastníkov bytov, v niektorých prípadoch, realitné investorov.

3. notársky overený súhlas svojho manžela na predaj byt, za predpokladu, že byt bol zhotovený v manželstve, a bude spoločne nadobudnutý majetok. V prípade rozvodu, je potrebné potvrdenie o rozvode.

4. Jeden z majiteľov je osoba, ktorá nedosiahla plnoletosť, produkovať rodný list a tým aj rozlíšenie opatrovníctvo predať byt. Príjem tohto dokumentu bude trvať ďalší časová náročnosť.

5. Vyhlásenie obhospodarovateľa skrine nie je dlh, je množstvo predpísaných osôb v byte.

6. výpis z Jednotného štátneho registra.

7. V rekonštrukcie a prestavby - povolenie a registrácia sanácie, zákonnosť dôkazov, ktoré nemusia byť vždy odrazí v technickom pas do bytu.

Všetky dokumenty by mali byť kontrolované na presnosť a precíznosť. Pri vytváraní hypotekárneho úveru - zoznam výrazne zvýši a bude vyžadovať dodatočné náklady a čas.

Prichádza piaty krok !!!

Tu dávame krok reklamné vlastnosť alebo vyhľadávanie nehnuteľností centrum. Hodiť online databázu alebo špeciálne edície.

Displej a Pohľad na majetku dávajú krok - šesť!

Tu je potrebné vziať do úvahy všetko: beh, či stúpačky, batérie, pleseň v plochom stave, kvadratúra, výhľad z okien bytu, stav vchodu, počet rokov v dome, materiál, infraštruktúra, parkovanie, sociálnej infraštruktúry ...

A vziať si v duchu poznamenal, že pri prezeraní sa vám páčil nehnuteľnosti, bytu, budú záujmy predávajúceho profesionálne realitné kancelárie, a preto budú plniť svoje pracovné úlohy - ochrana finančných a ekonomických záujmov svojho klienta. Buďte pripravení, a pripraviť pôdu pre obchod.

Krok sedem - najzaujímavejšie a najobľúbenejší ihrisko pre realitné kancelárie - ak ste zapojení do predaja alebo nákupu svojho bytu - naozaj páči, taky!

Takže - podpis a zápis z kúpnej a zmluva o predaji bytu. Viem, že to je veľmi dôležité napísať dobrý kontrakt, pretože tento krok - je najdôležitejšie v procese nákupu a predaja bytov.

Registrácia a podpis kúpnej zmluvy sa vykonáva v registračnom stor. Láskavo sa zase odstráňte potrebných kópií, predplatiť všetkých štátnych poplatkov za registráciu.

By mal rozhodnúť v predstihu o prevode peňazí, na ktorom mieste budú peniaze prevedené, akým spôsobom by mohla preniesť do účtu, skontrolujte všetky detaily.

Ôsmy - posledný krok !!!

Prevod predaného majetku. Prenos listina vyrobená?

ALL - povrchová úprava-OK !!! Poznámka - profesionálne realitných spoločností a Real Estate Agency - vlastnosť získava odmenu po dosiahnutí dohodu! Tam sú zložité transakcie, ktoré a priori posledné 1-3 mesiace, Problém je v tom, áno, ale niekedy sa stáva, že sú veľmi ťažké podmienky pre túto transakciu, potom sa budete musieť zaplatiť za dohodu v niektorých častiach.

Kroky k Finish-OK !!! Bude to oveľa viac, ak uvažujete o hypotekárne úvery a transakcie "zdieľanie výmena", "alternatívne transakcie".

Veľa šťastia a hovoria realitné kancelárie Svetového Vąetkým domáce "!!!

Unavený z hľadá byt v Abakan a Republikou Chakaskej, zmätená a na mŕtvom bode, potrebujete poradiť, potrebujú pomoc - volajte realitných kancelárií "EURO 19" 8-902-014-20-03

Chcete predať byt v Abakan, Abakan ku kúpe bytu, prenájom bytu, prenájom bytu - Príspevok reklamy zadarmo a všetky, EURO 19 'realitných kancelárií uvidí vašu požiadavku a ponúknuť dobrou voľbou

Tiež môžete volať na agent v službe 8-902-014-20-03