Ak nechcete platiť za opravy, ktoré sa? Potrebné väčšie opravy doma

Akcia pre opravy a údržbu svojich bytov a domov, Rusi tradične umiestnené na seba, len v extrémnych prípadoch, ktoré využívajú služby odborníkov. Takýto prístup k obsahu svojich domovoch, je v rozpore s novým zákonom je v platnosti od roku 2015, o povinnom platení služieb pre opravy. Samozrejme, že nepatrí k okamžitému bývaniu prenajímateľom a zasahuje do sféry verejných služieb a na prvý pohľad to je úplne objektívne a snažia sa ťažiť.

Avšak, je potrebné zaplatiť za dobrými úmyslami z orgánov vlastných financií robí podrobný ponoriť do inovácií zložitosťami, rovnako ako hľadanie odpovede na otázku: ak nechcete platiť za opravy, ktoré sa? Pre niektoré, zdá rétorický, pre ostatných - príležitosť k zamysleniu nad možnými dôsledkami prijme toto rozhodnutie.

Za akú cenu?

Nepresné údaje o tarifách pre nové poplatky na účty - nie sú neobvyklé. Relatívne platby za generálnu opravu môže vykonať rovnaký nárok. Priemerné sadzby, ktoré stanovilo, koľko platiť za veľké opravy, v rozmedzí od 5 do 15 rubľov. za štvorcový. m. To znamená, že regióny stanoviť svoje vlastné sadzby príspevkov, v závislosti na stave, v ktorom miestnej bytového fondu. Najvyššia miera bola pozorovaná už v roku 2014, kedy údaje boli vypočuté na 20-50 rubľov. V tejto chvíli, odborníci stále poukazujú na možnosť využitia moderných technológií a materiálov, ako aj pravdepodobnosť zvýšených udržiavacích období.

Možno predpokladať, že tieto faktory aj v tých najviac zanedbávaných tém nedovolil zvýšiť minimálnu rozumnú cenu vyššiu ako 20 rubľov. za štvorcový. m. V rovnakej nepríjemných okamihov v tejto časti by mali obsahovať skutočnosť, že mnohí občania sa stretávajú s vysokou províziu, keď budete platiť na pošte a cez sporiteľne. V priemere je to 30-50 rubľov.

Kto by mal platiť?

Podľa zákona, vlastníci bytových domov musí nutne platiť za služby generálne opravy. Teraz je potrebné zistiť, či budete musieť zaplatiť za opravu všetkých vlastníkov bytových? Podľa autorov zákona, chudobní netrpia. V tejto súvislosti výhody platby za generálne opravy bude mať rovnaké občanov, ktorí v súčasnej dobe majú je na všetky inžinierske siete.

Inými slovami, veteráni pracovné prostriedky a Veľkej vlasteneckej vojny, rovnako ako celá rada občanov, ktorí sú zahrnuté v programoch sociálnej pomoci nie sú medzi tými, ktorí musia platiť za opravy a súvisiace služby. Výplata dávok bude vykonávaná podľa starého schémy: v prípade prebytku výdavkov na nehnuteľnosti po generálnej oprave vo výške 10% rodiny budú mať nárok na dotácie.

Čo je zahrnuté v celkovej opravy?

Posúdiť vhodnosť poplatkov za opravy domov, stojí za to zoznámiť so zoznamom prác zahrnutých v položke verejnej služby. To zahŕňa nasledujúce:

• opravy striech a nosnej konštrukcie;
• obnovu a reštaurovanie fasády ;
• opravu prácu v pivniciach;
• upratovania základy;
• upgrade alebo opravy inžinierskych sietí (kanalizácie, vodovody);
• nahradenie alebo montáž výťahov.

Tiež, v niektorých oblastiach s plánovanou revíziou dymu a systémy hasenia požiaru, vedenie technických opatrení na úsporu energie a tak ďalej. D. Ale to sú ojedinelé prípady, pretože náklady na veľké opravy na pozadí rozšírenie jeho pôsobnosti sa výrazne zvýšila. V každom prípade, opísal pracovnú silu v novej ceste, aby zvážila: ak nechcete platiť za opravy, ktoré sa? V tomto kontexte je zrejmé, že tam bude dom, pretože to je počet núdze a naliehavej potrebe opráv bytových domov motivoval orgány k týmto drastickým opatreniam.

záručnej opravy

Existuje mnoho ľudí, ktorí uvažujú pozitívne opravy bývania. Platiť, alebo nie - pre nich táto otázka nevzniká, ale záruka by mali byť. V každom prípade, veľa ľudí chce mať istotu, že peniaze nebudú ukradnuté, a budú použité v súlade so zamýšľaným účelom. k tejto zodpovednosti bude mať regionálny operátormi. Tieto útvary sú tvorené oddelením medzi úlohami, ktoré boli v držbe reorganizácii finančných prostriedkov zo strany regionálnych fondov prijatých v pláne. Všetky bytové domy sú zahrnuté do zvláštnych zoznamov registrov, na ktorý bude poskytnutá akákoľvek skorší prístup. Je teda možné sledovať spotrebu zdrojov a opravy jednotlivých objektov.

Argumenty proti príspevkom

Nároky na novele odo dňa jeho prijatia, pochádzajú nielen od obyčajných ľudí, ale aj od odborníkov. Najmä uskutočniteľnosť inovácií spochybňujú s odôvodnením, že majitelia bytov nemajú spoločný dom vlastnila majetok. Je to tento aspekt do úvahy, a odôvodňuje samo o sebe: na opravy bývanie platiť, alebo nie? Skutočnosť, že obec prevedie vlastníctvo určitej časti domu, ale schodisko, podkrovie, strešná krytina, inžinierskych sietí a pivnica nie sú súčasťou majetku konkrétneho nájomcu. Typickým príkladom pre ilustráciu nespravodlivosť takéhoto prístupu - povinnosť vlastníkov bytov na prvom poschodí investovať do výmenou výťahu.

Okrem všetkých neznámych podmienkach, kedy budú realizované, že plán na zlepšenie bytového fondu podmienku. Z tohto dôvodu mnohí majitelia zámerne odmietol zaplatiť za opravu, pretože v čase jeho implementácie, a oni robili zmeniť bydlisko. Pre porovnanie, v niektorých oblastiach, oprava implementácia pretiahol na niekoľko desaťročí - a to je len na dokumentoch.

Ak nechcete platiť?

Je ťažké predpovedať, čo sa v praxi bude mať následky pre tých, ktorí odmietajú túto spoluprácu s obcou. V teórii, majiteľ bytu má právo, aby platiť v plnej všetkých polí v obecných príjmov. Avšak zostáva otázka: ak nechcete platiť za opravy, ktoré sa? Finančné prostriedky prepracovať na vedomie, že ľudia, ktorí budú splatné z tejto položky bude oznámené. Za to, že rovnako ako v prípade s inými komunálnych služieb, mali by sme očakávať, že súd. V súlade so zákonom, k výške dlhu bude pridané každý mesiac a záujem. Avšak, od okamihu vstupu do domu v zozname svojich vlastníkov byť dôkladné opravy majú právo na formáte self-definition získavanie peňazí na "fond opráv".

A vzala na vedomie vznik povestí o zrušení mesačné náhrady pre občanov, ktorí sú do kategórie sociálneho zabezpečenia. To platí najmä dôchodcov. To znamená, že v prípade, že vlastník tejto skupiny neplatí pre generálnu opravu, výsada je zrušený EBC pre neho. V skutočnosti je toto opatrenie nie je odôvodnený, pretože finančné vyrovnanie nezahŕňa prepracovanie.

Ako neplatiť legálne?

Najracionálnejšie likvidácie nových záväzkov by mohlo byť jednou z možností navrhovaných orgánov: Použitie nájomných úspor z prenájmu nebytových priestorov v budove a realizácia self-opravy na úkor nájomníkov. Samozrejme, že v tomto prípade, aby sa zabránilo zhromažďovaniu peňazí, ktoré bude tiež opraviť. Platiť, alebo nie platiť za príjem - táto otázka zmizne a budú prevedené do pôsobnosti valného zhromaždenia majiteľov domov.

Generálna oprava domu zákona

Táto voľba je užitočná ako alternatíva pre tých, ktorí nechcú platiť utility organizácie a svoje vlastné plány vykonávať opravy. Okruh je úplne pochopiteľné a pracovať v iných oblastiach verejných služieb: majitelia na valnom zhromaždení rozhodnúť o otvorenie účtu doma, z ktorých budú finančné prostriedky pre údržbu. V tomto prípade zákon umožňuje pozastavenie platieb a nemôže platiť za opravu regionálnych fondov. Je však dôležité mať na pamäti, že suma na účte doma musí spĺňať minimálne stanovenú krajskými úradmi vykonávať väčšie opravy. To je ich vlastné peniaze zhromaždené by mala zodpovedať veľkosti celkových platieb vo vzťahu ku konkrétnemu domu.

Financovanie z prenájmu a reklamy

Takmer každý bytový dom má nebytové priestory. Vzhľadom k tomu, povinné platenie príspevkov na opravy vyžaduje, aby všetok majetok budovy je vo vlastníctve obyvateľov, potom sa ich zbaviť čo môžu podľa svojho uváženia. Napríklad v dôsledku výnosov z prenájmu môže vynahradiť náklady na veľké opravy. Platiť, alebo nie platiť - v tomto prípade je táto otázka nestala. Okrem toho, z osobného vrecka majiteľa bytu a robí nemožno investovať ani korunu.

Ale na druhú stranu, ak je výška nájmu nebytových priestorov stačilo na pokrytie nákladov na opravy. Okrem toho môže byť poznamenané, spôsob a schopnosť fasády ako reklamný platformu. Mimochodom, nový zákon by sa mohol stať príležitosťou ku kontrole, ako využiť finančný potenciál domu. Členovia najaktívnejší vládne často príjem z podania. Možno, že by mali byť presmerované do priamej zlepšenie v domácnosti?

Núdzové home - či je nutné platiť?

To je zďaleka najdôležitejšia problém, ktorý ovplyvňuje nielen prepracovať program, ale aj obyvatelia konania o urovnaní. Zákon upresnený presne, či budete musieť zaplatiť za opravu núdzového bývania - nie, ak to nie je vylúčené z programu. Avšak, v mnohých oblastiach, existujú prípady, keď majitelia bytov v non-opravovaných domov sa sťažujú na príjmy s bodmi platby za opravy. Budova, našiel v prípade núdze, by mala byť zo zoznamu objektov, na ktorých sú finančné prostriedky zhromaždené zotavenie vylúčené.

Takéto rozpory vznikajú aj z iných problémov. V tomto prípade sa odďaľuje usadiť sa. Ľudia sa sťažujú, že v čase, keď sú vo fronte, budú musieť zaplatiť náklady na údržbu potenciálne neobývateľné domovy. V tejto súvislosti je zaujímavá otázka: ak nechcete platiť za opravy, ktoré budú v prípade bývania, obdržal stav núdze? Úrady uvádzajú, že všetky peňažné prostriedky zhromaždené na týchto domov, pôjde na ich demoláciu a vykonávanie programu presídlenia.

záver

Ako viete, mnoho z právnych predpisov v prvých fázach implementácie odhalia závažné nedostatky a upravená v súlade s nimi. S najväčšou pravdepodobnosťou sa jedná o povinnej čakacej a opravy domov, pretože jeho nedostatky boli významne reagovať na finančnú blaho občanov. Je dôležité si uvedomiť, alternatívy, ktoré boli ponechané pre ľudí, ktorí chcú, aby ich vlastným prahom. Avšak v takýchto prípadoch nebude možné vyhnúť sa problémom s organizáciou generálne opravy. Koniec koncov, na rozdiel od všeobecnej zbierky peňazí z majiteľov, je nutné hľadať a najať dodávateľa.

Mimochodom, dnes v Rusku, milióny domácností sú v núdzi pri oprave. Prevziať zodpovednosť za obsah domu vo svojich rukách, alebo ju zveriť štátu - rieši každú výnimku v súkromí. Ale jedna vec je jasná: prevádzať náklady na generálne opravy nesú občania sami, a to je zrejme hlavnou nevýhodou novej úpravy.