Zahar Smushkin začala výstavba na "chytré mesto" pri St. Petersburg

Zahar Davidovič Smushkin, riaditeľ stavebnej firmy "Štart Development", začala prvá fáza projektu "inteligentné" satelitné mesta "južnej", ktorý bude postavený v regióne Pushkin Leningrad.

Ako vyšlo najavo, v lete roku 2016, prvá etapa výstavby rozlohe 200 hektárov sa nebudú predávať v malých štvorcov bazéne staviteľov. Namiesto toho, "Štart Development" zvoliť iba jednu spoločnosť ako kupujúci.

Podľa plánu Zahar Smushkin vybraný developer musí byť postavený na pozemku pozemok o celkovej ploche cca 1 milión štvorcových. M. m. po dobu 5 rokov. Zároveň bude schopný zaplatiť za súčasť dohody, najprv na vlastné náklady vybaviť potrebnú infraštruktúru, a zvyšok bude môcť zaplatiť v priebehu predaja rezidenčných nehnuteľností skonštruovaného ním. Na území Petrohradu táto transakcia bude najväčšou za posledných niekoľko rokov.

Voľba v prospech tohto spôsobu realizácie etáp projektu a to z niekoľkých dôvodov. Po prvé, jeden developer je oveľa jednoduchšie, aby sa dohodli na koncepcii stavebníctva, architektúry, predajné stratégie. A za druhé, akvizície veľkoplošných činí atraktívnejšie pre vývojárov priľahlé oblasti, a v dôsledku toho, ich zdražovanie.

Projekt Zahara Smushkin - satelitné mesto "Southern" - by malo byť jedným z hlavných ekonomických centier v Leningradskej oblasti. To by malo poskytnúť niektoré údaje za účelom posúdenia rozsahu, lebo bola výstavba zakúpený pozemok na oboch stranách cesty M20 - Kyjevskej diaľnice, celková plocha - 2012 ha; Celková plocha obytných nehnuteľností. - 4,9 milióna metrov štvorcových. . M je určený pre minimálne 170.000 ľudí; To predpokladá výstavbu minimálne 60 predškolských vzdelávacích zariadeniach, 30 škôl, 10 zdravotníckych stredísk pre celú rodinu; Celková plocha komerčných a priemyselných objektov. - 1,5 milióna metrov štvorcových. . M, je navrhnutý tak, aby viac ako 60 tisíc pracovných miest; Celková investícia dosiahla 209 miliárd rubľov; Celkové trvanie projektu - 19 rokov.

Tento projekt sa odlišuje od mnohých iných, predávaných vo veľkých mestách, jej koncepcia: na myšlienke mestá budú nízkopodlažné, jej miesto bude pohodlne integrované do životného prostredia a náklady na bývanie vypočítaných pre strednú triedu. Hustota obyvateľov je menej ako v severnom hlavnom meste, najmenej dvakrát.

Ako povedal Zahar Smushkin pri príprave mestskej politiky by mal vždy pamätať nielen na organizáciu obytných štvrtí, ale aj infraštruktúru a vytváranie pracovných miest. V rámci projektu "južnej" okolo tisícky hektárov, teda takmer polovica vyhradené pre umiestnenie zoskupenia inovatívneho výrobného areálu v ITMO, rekreačných oblastí.

"Innograd Science and Technology" v St. Petersburg National Research University of informačných technológií, mechaniky a optiky (ITMO) sa stane "Silicon Valley" v skratke: to bude vykonané vo všetkých fázach výrobného procesu inovatívnych produktov.

Hlavným rysom tohto projektu je rozsiahle zavádzanie inovácií v organizácii obytného priestoru - časť elektriny generované solárnych panelov a MHD bude elektrické autobusy, ktorých príchod môže byť sledovaný pomocou mobilných aplikácií.

Výstavba mesta v blízkosti severného kapitálu sa nezaobíde bez rozvoja infraštruktúry a dopravných sietí. Tento aspekt je tiež súčasťou projektu.

Viac o autorovi projektu.

Životopis Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - jeden z najúspešnejších ruských podnikateľov.

On je najlepšie známy ako zakladateľ a predseda predstavenstva papiera a celulózy znepokojenie "Ilima", najväčší nielen v Rusku, ale aj v Európe.

Narodený v Petrohrade 23. januára 1962. Stredoškolské vzdelanie tu. Smushkin od detstva líšili nadšenia, vytrvalosť, trpezlivosť. V škole študoval usilovne a nemal spôsobiť problémy rodičia.

Pokračovať vzdelávanie Zahar Davidovič rozhodol vo svojom rodnom meste, keď vstúpil do Leningrad ústav priemyslu papiera a celulózy. Toto obdobie Majúc Smushkin asi v akej oblasti bude pracovať po ukončení štúdia. Vážny záujem o odbornosti, Smushkin v roku 1984 urobila ďalší významný krok vo vývoji profesie - príde na magistracy. Písanie kandidát pracovať Zahar Davidovič úspešne kombinuje s prácou na špecializáciu - výskumný pracovník mimovládnej organizácie "Gidrolizprom".

Po obhajobe svojho kandidáta, Zahar Smushkin, ktorý disponuje rozsiahlymi znalosťami o odbornosti a skúsenosti, môže si ľahko získať post vedúcej technického oddelenia v medzinárodnej spoločnosti "Tehnoferm-inžinierske". Vďaka profesionalite mladej špecialistov, spoločnosť spravuje pre prilákanie investícií a následne posilniť technológie na pracovisku.

V roku 1992 s podporou manažmentu "Tehnoferm-Engineering" a jeho kolegovia Zingarevich bratia, Zahar Smushkin tvoria organizácie CJSC "Ilima Pulp Enterprise", kde zastával pozíciu generálneho riaditeľa od svojho vzniku až do roku 2001. A od roku 2001 do roku 2007 - ako predseda predstavenstva.

Súbežne s týmto, od roku 1996 do roku 1998, Zahar Smushkin bol v dozornej rade, "Vněštorgbank" (VTB), ktorý umožnil prehĺbiť znalosti v oblasti financií a ekonomiky, a od roku 2001 ako prvá spočíva v tom Rady odborníkov pre hospodársky rozvoj a investície splnomocnený zástupca RF prezidenta v severozápadnom federálnom okruhu.

Spočiatku organizácia vznikla ako buničiny vývozca v malých množstvách, však, rýchlo podarilo ušetriť až pre túto činnosť kapitál, je úplne prešiel priamo na lesnom hospodárstve. "Ilima" sa začína aktívne začleniť do svojich podnikových štruktúry priemyslu, po dobu prvých niekoľkých rokoch prevádzky, získa viac ako 30 lesných podnikov. Medzi nimi sú dva najväčšie: Kotlas Papierenský mlyn (získaný v roku 1994), a Ust-Ilima Timber Complex (získaný v roku 2000).

Zahar Davidovich Smushkin pozície generálneho riaditeľa z "Ilima" spoločnosťou vyrobené takmer nemysliteľný: v stagnujúcej na pozadí rozpadu sovietskej ekonomiky, sa zišlo viac ako 30 spoločností s najväčšou obavy v Ruskej federácii a papierenskom priemysle. Takto doslova zachránil priemyslu sebou, vytvárať pozitívny trend na finančnej a technickej výkonnosti podnikov; zachovalo veľa pracovných miest, ale tiež dal nové kolo vývoja ekonomiky Ruskej North-West District. Do roku 2001, "Ilima" už aktívne prevádzkované a európske trhy.

Zahar Smushkin nielen špecialistom na ich profil, talentovaný podnikateľ a efektívneho manažéra, ale tiež priekopník: prvýkrát v Rusku to bol on, kto používajú technológie vertikálna integrácia umožňuje efektívnejšie riadenie veľkého počtu podnikov a obchodných procesov v ich ,

V roku 2007 držaní "Ilima" bola preskupené do Open Joint Stock Company "Ilima Group" s cieľom zvýšiť efektivitu. Medzi Zahar Davidovich tiež zastáva funkciu predsedu predstavenstva v súčasnej dobe. Vzhľadom k reštrukturalizácii, spoločnosť, napriek kríze, ktorá zasiahla svetovú ekonomiku v roku 2008, sa podarilo udržať pozitívne tempo rastu z technickej a finančnej výkonnosti.

V súčasnej dobe, JSC "Group" Ilima "- najväčšia firma v drevárskom priemysle a priemysle papiera a celulózy, a to nielen v Rusku, ale aj v Európe. Tu sú niektoré štatistické ukazovatele na posúdenie rozsahu svojej práce:

- Každý rok sa firma vyhotovuje surové drevo v objeme viac ako 10 miliónov metrov kubických ..

- podiel spoločnosti v drti vyrobené v Rusku, lepenky a papiera 75, 77 a 10%, resp.

Ale poskytujú len na domácom trhu, "Ilima" nie je obmedzený. Tak export buničiny bielia z mäkkého dreva a tvrdého dreva do Číny, spoločnosť pokrýva tretinu potrieb krajiny s jedným a pol miliardy ľudí v týchto produktov.

Ako môžeme vidieť z vyššie uvedených štatistík, spoločnosti skupiny majú nebývalý rozsah výroby. Za takých podmienok, že je obzvlášť dôležité dodržiavať všetky predpísané normy ochrany životného prostredia. Zahar Davidovich na čele "Ilima" vyrovnáva s týmto problémom: s prísnou kontrolou spoločnosti dodržaní všetkých požadovaných noriem v oblasti životného prostredia. Okrem povinného časť práce v tejto oblasti, Smushkin tiež pracuje na svojej vlastnej iniciatívy: má členstvo v Rade pre rozvoj lesného hospodárstva v rámci ruskej vlády a dáva odporúčania pre zlepšenie a rozvoj krajiny lesné bohatstvo. Okrem toho, "Ilima" vykonáva všetku možnú pomoc pri vykonávaní opatrení na ochranu životného prostredia, a to ako na národnej i medzinárodnej úrovni. Všeobecne platí, že kontrola dodržiavania predpisov v oblasti životného prostredia sa vykonáva nielen v rámci záväzkov - vládne organizácie, alebo samotné firmy, ale aj bežní občania: jeho realizácia často priťahujú dobrovoľníkov, zamestnancov súkromných inštitúcií, len dotknutých občanov, rovnako ako škôl a univerzít. Jedným z hlavných vektorov v oblasti ekológie pracuje "Ilima" - kladné saldo výsadby a výrub lesov, tj ich rast. Ako už bolo povedané, "Ilima" podporuje a medzinárodné organizácie, pokiaľ ide o ochranu životného prostredia. Napríklad v roku 2012 skupina spoločností začal pracovať s WWF. Na podnet Zahar Davidovič o opatrovníctvo "Ilima" je Verhnevashkinsky lesov v regióne Arkhangelsk. On nie je chránená zákonom, takže spoločnosť prenajíma ju na charitatívnej základ pre dohodu o moratóriu na výrub území.

JSC "" Ilima "Group of Companies je jednou z najviac transparentný a prístupné pre verejnú kontrolu je nielen ekologický, ale aj vo finančnom sektore.

Na ruskom trhu je spoločnosť na čele, pokiaľ ide o stupeň inovácie: finančnej, technickej, vedenie. To jej umožňuje udržiavať pozitívny rast aj v období akútnej krízy faktorov vplyvu v krajine.

Aktivity Zahar Smushkin vystupuje nielen v oblasti riadenia "Group of Companies" Ilima ". V roku 2007 bola reštrukturalizácia vykonaná na to uvoľniť finančné zdroje pre rozvoj podnikania v iných smeroch.

Všetko v jednom 2007 Smushkin otvorí v St. Petersburg reťazca supermarketov "Brownie" (predtým "Štart"), zaoberajúca sa veľkoobchodom aj maloobchodom tovar pre drobné opravy, domov a život.

výstavbe realitná developerská spoločnosť "Štart Development" V rovnakom roku v kultúrnom kapitálom Smushkin vytvorili. V súčasnej dobe je jeho najväčší a najznámejší projekt - výstavbu satelitného mestečka "južnej", ktorá sa nachádza v okrese Puškinovom Petrohradu.

Druhým najväčším projektom "Štart rozvoj" možno nazvať priemyselný park, Donji Verevo "v severnej časti okresu Gatchina Petrohradu. Park plocha je 185 ha, ktorá sa nachádza v oblasti okolo 30 výroby a logistiky (úložný priestor) podnikov.

Okrem toho, "Štart Development" bola a je stále určitý počet menších projektov. Medzi nimi sú "zlatých kľúčov" - oblasť nízkopodlažných domov, "Tayberry" - pozemok pre stavbu vily, rovnako ako pozemok pre bytovú výstavbu v Gatchina a Puškina okresoch Petrohradu. Spoločný "krajina bánk" spoločnosti má viac ako 40 miliónov štvorcových. M. m.

Rozsah činností Zahar Davidovič veľmi veľké, a všeobecne sa dá povedať, že to prispieva k ekonomickému rozvoju severozápadného regiónu Ruskej federácie, a najmä jeho rodný Petrohrad, obrovský prínos.

Rovnako ako je tomu u boku environmentálne problematiky fungovania najväčších celulózy a papiera firmy, Zahar Davidovich, vlastné stavebnú firmu, aktívne sa zapojiť do diskusie o otázkach rozvoja miest. Ako príklad, v roku 2016 na Medzinárodnom fórom II územného rozvoja, ktorá sa konala septembra 26-27 v Petrohrade. Smushkin uviesť význam problematiky polycentrického rozvoja mesta na pozadí vykonávanie takýchto veľkých projektov na výstavbu satelitného centra "Juh" v okrese Puškinovom, verejnosť a obchodné komplex "Lahti centrum" v prímorský kraj, zahŕňajúce okrem iného výstavba najvyššie v Rusku a Európa mrakodrap. Podľa Zahar Davidovič, bude vektor rozvoja severného kapitál byť vytvorená v dôsledku prítomnosti v oboch projektoch plánujú podporiť zamestnanosť a ich univerzálnosť.

Okrem podnikania a aktívny diskusie o otázkach súvisiacich s ním, Zakhar Smushkin poskytuje vzdelávaciu činnosť v rámci iniciatívy vlády a podnikateľských skupín, rovnako ako odborný asistent na vysokých školách.

On bol dobre prijatý v štáte Technological University of Plant polymérov v Petrohrade a je členom jej predstavenstva, okrem toho, že má štatút čestného doktorátu na Štátnych lesov Technickej univerzite St. Petersburg pomenoval SM Kirov. A vo vzdelávacích aktivitách predstaví najnovšie technológie vo výučbe programoch študentov. Okrem prednášok, Zahar Smushkin zamestnáva na "Ilima" skupina podnikov priestor pre priechod priemyselného pre-diplomovej praxe.

Okrem toho Zahar Davidovich je ruský zväz priemyselníkov a podnikateľov, ktorá distribuuje osobne vyvinuté a dobre zavedené v dome vertikálnej integrácie mechanizmov. Tieto mechanizmy preukázali účinnosť u výstupných hospodárskych odvetviach mimo stagnácie na príklade "Ilima".

Smushkin a je na rade lesnom komplexe Ruskej federácie v rámci ruskej vlády a na najvyšších úrovniach vlády pracoval dobre. Tak, Dmitrij Medvedev Anatolyevich, ruský premiér povedal, že Zahar Davidovič veľmi cenné špecialista v lesnom priemysle.

ich činnosť Zahar Davidovič Smushkin neoceniteľný prínos nielen pre rozvoj ruskej ekonomiky, ale tiež sa snaží inovovať oblasti, v ktorých podniká, nesmieme zabudnúť ani o životné prostredie. Tiež nemožno podceňovať svoj príspevok k výcviku nových pracovníkov - ich znalosti a príklad vyučuje a motivuje študentov.

Všeobecne životopis Smushkin - dobrým príkladom toho, ako jednoduché rodák z rodinných vďaka nadšeniu a vytrvalosti, možno dosiahnuť veľmi vysokej nadmorskej výške. Mala by poskytnúť zoznam svojich najvýznamnejších úspechov:

- Vytvorenie najväčší v Rusku a Európe na výrobu lepenkových a buničiny firiem.

- prvý v Ruskej federácii predstavil technológiu vertikálnej integrácie podnikov.

- Je členom prezídia Ruskej spoločnosti podnikateľov.

- čestný doktorát Petrohradskej štátnej lesníckej technickej univerzity pomenoval S. M. Kirova, emeritný profesor na Petrohradskej štátnej Technological University of Plant polymérov.

- Hodnotenie z najúspešnejších podnikateľov: 37. miesto v rebríčku, výška kapitálu - 52 tis.

- Hodnotenie z najbohatších podnikateľov v Rusku podľa časopisu Forbes «» - 114. priečku.

-, Rating miliardárov "edície - (. 108 miliárd rubľov) šieste miesto.

Avšak, ako je uvedené v najnovších správach, v januári 2017 Zahar Smushkin vstúpil do TOP 30 najvplyvnejších ľudí v Petrohrade a vzal mu 29. miesto. Satelitné projekt mesto, ktoré podporuje podnikateľ diskutovali federálnej centrum a Smolný, v celej spoločnosti myšlienka výstavby mesta nového formátu je neutrálny a pozitívne emócie: ľudia dostanú komfortné a pohodlné obydlia, mesto - investície (napríklad, to bolo nedávno o oznámené IBM a podpísanie "Start-rozvoj" dohodu o technologickej spolupráci pri návrhu a konštrukcii satelitného mesta).

Rodina, záľuby

Okrem toho, že Zahar Smushkin - veľmi úspešný podnikateľ, on je tiež príkladná rodina muža. Spolu so svojou ženou, so synom. Zvyšok súkromného života je len málo známe, ako on a jeho rodina sa nesnaží šokovať médiá, a sú neverejné, skôr skromný život. Medzi jeho koníčky Zahar Davidovič nazýva šach a tenis. Okrem toho je vášnivý zbieranie obrazov, radšej ruských maliarov na prelome 19. a 20. storočia, medzi nimi aj Vrubel poznamenáva ako obľúbeného umelca.

Avšak záujem Smushkin do sveta umenia sa neobmedzuje iba na ruských maliarov. Takže, 12.11.2016 Small Hermitage otvorila výstavu japonského umenia Meiji éry pod názvom "Dokonalosť v detailoch". Všetky exponáty boli poskytnuté za jej Zahar Davidovič z osobnej zbierky, starostlivo zhromaždené napriek pomerne dlhú dobu.

Ako podnikateľ poukázal na prácu vo "hmotnom svete" núti ľudí cynickejšie a pragmatické, zatiaľ čo zbieranie umeleckých predmetov, vrátane umenia a remesiel, podporujú duchovný rozvoj, poznanie sveta. Exponáty prezentované na výstave, zručnosť, s akou sú vyrobené tak, aby odrážali vývoj mnohých filozofických otázok ľudstva.

V budúcnosti bude celá osobný odber Smushkin byť umiestnené stále expozície v múzeu v satelitnom mestečku "juhu", as, podľa podnikateľa, práce na tomto projekte je povzbudil ho, aby začať zbierať.