Hypotekárne v Jekaterinburgu bez akontácie: banky, podmienky

Úrokové sadzby hypoték sa neustále zvyšuje, čo ale nemôže vydesiť obyvateľov rôznych mestách našej obrovskej krajine. Avšak tých, ktorí chcú kúpiť bývanie, elementárne nemá inú možnosť, ako hromadiť obrovské množstvo peňazí na kúpu bytu je takmer nemožné. Avšak, tam sú niektoré nástrahy. Dokonca aj v prípade, že registráciu hypotéky občanom je potrebné vykonať počiatočný vklad (PX), ktorej výška je až 30% z kúpnej ceny.

A čo tí, ktorí nemajú peniaze a primárne platbu? V tomto prípade je pokúsiť sa čerpať v Jekaterinburgu hypotéky bez navýšenia. Medzi veľké banky majú programy, ktoré dávajú z týchto úverov, ale v tomto prípade je potrebné vziať do úvahy niektoré dôležité nuansy.

Rysy získať hypotéku bez FV Sberbank

Toto zariadenie je naozaj možné získať úver na pomerne výhodných podmienok. Je však potrebné mať na pamäti, že v Jekaterinburg sporiteľne hypotéku bez akontácie je množstvo peňazí, ktoré občan dostane úver splácať prijaté už skôr v inej úverovej inštitúcii. To znamená, že človek nemusí investovať svoje vlastné úspory a pôžičku čerpať celkom inú banku a použiť ju ako PV.

Ak chcete získať hypotéku v sporiteľne musí potvrdiť ich schopnosť platiť a predkladať osvedčenia na formulári 2-PIT.

Hypotekárne banka "Opening"

Ide o ďalší spoľahlivé organizácie, v ktorom si môžete vziať pôžičku bez PV. Tí, ktorí chcú dojednať hypotéku v Jekaterinburgu bez akontácie, k dispozícii program "Hypotekárne Plus". Podľa nej, môžete získať úver, a nie, aby primárne množstvo peňazí proti budúcim byty.

V tomto prípade je úroková sadzba 13,5% ročne. V súlade s tým, ak je obyvateľom mesta čerpá úver vo výške 5 miliónov rubľov, na mesačnej báze, bude platiť asi 60 500 rubľov. Na tomto základe sa celkový preplatok za posledných 20 rokov bude asi 9 miliónov rubľov.

"Gazprombank"

"Refinancovanie" z banky - je program, ktorý dáva občanom možnosť sa presťahovať do nového domova bez počiatočnej platby. Podmienky hypotéky bez akontácie v Jekaterinburgu celkom ziskový. Ak občan má byt na úver v hodnote 5 miliónov rubľov, bude mesačná splátka na 50 tisíc. Rubľov. V tomto prípade je úroková sadzba bude nižšia než u sporiteľne. Bude to 10,25%. V súlade s tým v konečnom preplatok za posledných 20 rokov, nebude viac ako 6,7 milióna rubľov.

Štandardné podmienky pre získanie hypotéky bez akontácie v Jekaterinburgu

Aby sme lepšie pochopili, čo možno očakávať od úverovej inštitúcie, za štandardnú situáciu. Predpokladajme, že rezidentná rozhodol sa ísť do banky a bol ponúkol program "Credit bývania." Podľa neho bude hypotéku v Jekaterinburgu bez akontáciou byť rôzne nasledujúce podmienky:

• výpožičky do 20 rokov.
• Výška úveru môže byť až do výšky 100% z celkovej hodnoty bytu. Avšak, množstvo finančných prostriedkov bude závisieť na výške príjmu dlžníka.
• Kolaterál nehnuteľnosť je registrovaná (ako to môže byť automobil, s cennými papiermi, a tak ďalej. D.) Z občana alebo jeho príbuzných.
• Ako ručitelia by mali konať od 1 až 4 osoby. V tejto veci, to všetko závisí na výške úveru. Ak občan netrvá dlhšie ako 300 tisíc. Rubľov, dosť pozvať iba jednu istotu. V prípade, že výška úveru 300 tisíc. Rubľov bude potrebovať 2 ľudí a tak ďalej. D.
• Age of dlžníka by nemala presiahnuť 65 rokov v čase podania konečnej platby.
• Občan musí mať trvalé zamestnanie, kde pracuje najmenej 6 mesiacov.

Tiež dávať pozor na to, že získať hypotéku v Jekaterinburgu s platbou nie dole - nie je jedinou alternatívou, ktorá umožňuje, aby sa zabránilo obrovské náklady na primárnu platby za byt.

výmena

Dnes, obchod-in je vo vysokej dopyte, ako v tomto prípade, PT možno využiť existujúce životný priestor. V tomto prípade nemusíte čakať na byt kúpiť. V skutočnosti, bývanie dlžníka odkúpený bankou proti budúce platby na hypotéku.

Avšak, tieto služby nie sú všetky banky. Niekedy výmena je realitná kancelária. V takom prípade by ste mali byť opatrní a starostlivo vybrať agenta, pretože dnes v tejto oblasti existuje mnoho podvody.

bezúročné splátky

Ak Jekaterinburg hypotekárna banka nebola schopná získať bez akontácie, je to oveľa lacnejšie a jednoduchšie investovať do nehnuteľností vo výstavbe. V tomto prípade bude kupujúci nemusí platiť určité percento banky každoročne po celý život. To znamená, že celkové náklady na nové bývanie nie je zdvojnásobil.

Jedinou nevýhodou tohto spôsobu nákupu je, že môžete vstúpiť do nového bytu sa nachádza len niekoľko mesiacov alebo dokonca rokov, ak je dom dokončená. Avšak, keď si uvedomíte, že tento spôsob ušetrí niekoľko miliónov rubľov, táto doba môže ľahko žiť v prenajatom byte.

Aj v prípade zlyhania hypotéky bez navýšenia v Jekaterinburgu v prospech splátky bezúročné musí brať do úvahy všetky riziká. Napríklad, môže developer nemôže dokončiť projekt včas, alebo len zmraziť výstavbu. Tieto problémy sú všadeprítomné. Preto, než papierovanie potrebné starostlivo skúmať zmluvy od developera a uistite sa, že všetky tieto údaje sú registrované v ňom.

Hypotekárnych úverov zo strany bánk-partneri

Ak občan je zákazníkom "Brusnice", potom keď si hypotéku v "VTB 24" sa môže dostať špeciálnu ponuku. Podľa tohto ročnej úrokovej sadzby môže byť znížená o 0,5% oproti východiskovej hodnote.

Okrem toho je potrebné venovať pozornosť, aby takých podujatí ako "viac metrov -. Menej ako tempo" Tento návrh na zníženie úrokovej sadzby na 1%. V tomto prípade sa musí občan kúpiť byt alebo iný majetok, ktorého plocha je menšia ako 65 m ^2.

Vzhľadom k tomu, že podmienky pre tieto akcie nie sú kumulatívne, treba starostlivo skúmať všetky programy, ktoré ponúka a vybrať najvýnosnejšie možnosť.

na záver

Každá banka ponúka rôzne hypotekárne podmienky. V niektorých z nich musí byť prax dlžníka minimálne niekoľko mesiacov, a v ostatných - 4-5 rokov. To isté platí aj pre iné podmienky. Pre obyvateľov Ruskej federácie je najdôležitejšie, aby preštudovala úrokové sadzby z úverov. V niektorých prípadoch je výhodnejšie, aby sa počiatočné akontácie a platiť menšie percento z objemu transakcie, ako neurobiť základný poplatok a konečný výsledok prefinancovaním banky niekoľko miliónov rubľov viac. To je dôvod, prečo pri rozhodovaní o tom, ako získať hypotéku alebo úver na byt stojí za to navštíviť všetky dostupné spoločnosť a určiť ich podmienky transakcie.