Čo je AHML? rysy organizácie

Hypotéky dlho bol považovaný za populárny služba, pretože to umožňuje kúpiť svoje vlastné domy. Za týmto účelom agentúra vznikla, čo umožňuje vydávať tento typ úveru. Ponúka programy so svojimi obchodnými podmienkami, ktoré môžu byť výhodne a spoľahlivo zariadiť hypotéku. Ďalej v tomto článku sa budeme vysvetľovať, čo AHML a aké podmienky sú pre majiteľov bytov.

predstava

Takže, čo je AHML? Agentúra pre bývanie Hypotekárne úvery. Organizácia bola založená v roku 1997. Dôvodom jeho vzniku bol vplyv vládne nariadenie z roku 1996. Akcie AZHIK sú vo verejnom vlastníctve.

Ciele a aktivity štruktúry

Čo je AHML pre občanov? Organizácia má tieto ciele:

• Vytvorenie jednotnej normy pre hypotéky na bývanie.
• Poskytujúca cenovo dostupné pôžičky.
• Vykonávanie refinancovanie hypoték.
• Vytvorenie sekundárnom trhu.
• Formovanie trhu s cennými papiermi.

A čo je AHML pre túto krajinu? Táto organizácia umožňuje vývoj hypotekárnych produktov, a tiež poskytovať likviditu bankám. Krajina má AHML federálnej a vedených organizácií na regionálnej úrovni.

S bankami s názvom Agentúra vykonáva prácu takto:

• Tie sú určené, pokiaľ ide o pôžičky a vykonáva konzultácie s dlžníkom.
• bankový úver partner je uvedený.
• AHML nákupy od správneho partnera inštitúcie na úverové požiadavky.
• Znamená nároky podľa hypotekárne agentúry dostane umiestnením dlhopisy na akciovom trhu.
• Po zmene veriteľa dlžník dostane oznámenie, že hypotekárne prevedené na agentúru, a nové údaje pre platbu. Ukazuje sa, že pôžička je poskytovaná štátom.

Vyššie uvedený graf ukazuje, že parametre dohody atraktívnejších podmienok ako súkromné banky. To je spôsobené štátnu politiku, čo hypotéky k dispozícii. Ale tam môže byť ďalšie poplatky od bánk.

výhody

Mnohí sa obrátiť na hmla. pomoc hypotekárne dlžníci má nasledujúce výhody:

• Jedná sa o verejnú inštitúciu.
• Ako klient pristupuje k bankovej organizácii, ktorá je partnerom agentúry, druhý umožňuje bezpečnostné zmeny pôvodne dohodnutých podmienok.
• Agentúra ponúka rôzne hypotekárne programy, ako vziať do úvahy, že rôzne skupiny obyvateľstva.

cons

Ale tam sú niektoré nuansy so spoluprácou AHML. Hypotéky v organizácii má svoje nevýhody:

• Žiadosti budú považované za dlhú dobu, ktorá je spojená s dvojstupňovou analýzou dokumentácie - Prvé práce sa vykonáva agentúra, potom banky.
• Ponúka niektoré banky súťažiť s agentúrou a mať priaznivejšie ceny.

Požiadavky na dlžníkov

Banky, ktoré sa zúčastňujú na programe, pracovné podmienky agentúry a vykonávať ich požičiavanie. Napríklad, v normách stanovených tom, že postup na refinancovanie hypotéky a majú podporu. Tiež tam sú súčasné požiadavky na tieto transakcie.

Dlžníci musia spĺňať nasledujúce podmienky:

• Prítomnosť ruského občianstva, evidencia v mieste bydliska alebo pobytu pri registrácii úveru.
• Hypoték poskytnutých občanom vo veku 18-65 rokov.
• V rámci jednej zmluvy by nemala byť väčšia ako 3 dlžníkov.
• Dlžník potvrdzuje certifikát príjem 2NDFL alebo vyplní formulár, ktorý je ponúkaný prostredníctvom AHML.

Podrobnosti o úvery prezentujú na oficiálnych stránkach hmla. Agentúra monitoruje dodržiavanie noriem v krajine, takže hypotéky je považované za spoľahlivé.

typy programov

Každý program AHML sa vyznačuje nasledujúcimi znakmi:

• Úvery sú poskytované v rubľoch.
• Počiatočná platba vo výške 10-30% hodnoty nehnuteľnosti.
• Čiastka platby nesmie prekročiť 45% príjmov klienta.
• Musíte sa vydať poistenia.
• Ak je veľkosť zálohy nižší ako 30%, je nutné zaistiť zodpovednosť dlžníka.
• Poistiť život, môže byť podľa potreby.
• Skriňa použité ako kolaterál.
• Maximálna doba výpožičky je 30 rokov.

AHML Každý program má svoje výhody a nevýhody. Jeden z nich - "Nový". Je navrhnutý tak, aby hypotéky na byty v budovách, ktoré boli postavené po roku 2007. Súčasťou programu je tiež rozšírená na bývanie "economy" domovov. Sadzba je 6,15% -11%.

"Matka kapitál" vám umožní zvýšiť sumu poskytnutého úveru vo výške kapitálu. Tiež sa používa na zaplatenie prvú platbu vo výške 10%. Rýchlosť je 7,65-10,75%, v prípade, že primárny trh bývania a 8,65-12,45% na sekundárnom trhu.

"Vojensko Hypotekárne" je určený pre profesionálnych vojakov, ktorí sa podieľajú na sporenie a hypoték systému (NIS). Môžu získať úver až do výšky 2,2 milióna rubľov. Na hypotekárnom výške výnosu nie je ovplyvnený. Maximálna doba je daná, keď zákazník je 45 rokov.

Každý program vám umožní získať hypotéku za výhodných podmienok. odbavenie a platenia sú pomerne jednoduché. Pre klientov sú k dispozícii viac výhod ako pri príprave štandardnej hypotéky.