Ako kúpiť alebo predať byt bez realitnej kancelárie: krok za krokom sprievodcu

Tam sú niektoré obchody, ktoré majú vykonávať len zriedka. Medzi nimi - pri predaji alebo kúpe bytu. Tento postup sa vyznačuje množstvom nuáns, ktoré sa zdajú byť veľmi komplikované.

V snahe chrániť sa ľudia obracajú na agentúry, ale práca realitných kancelárií stálo značnú sumu. Napríklad obyvatelia hlavného mesta a Moskovskej oblasti môže poskytnúť až 150-200 tisíc rubľov za tieto služby. Samozrejme, že existuje túžba ušetriť peniaze. Ukazuje sa, kúpiť alebo predať byt a ušetriť veľa peňazí, je úplne reálna.

Či sa majú využiť služby realitných kancelárií?

Predaj alebo nákup bytu na vlastnú päsť sa zdá, mnoho veľmi zložité procedúry. Samozrejme, že oveľa jednoduchšie požiadať o pomoc realitnej kancelárie, ale to, či ich služby, takže budete potrebovať? V niektorých prípadoch, môžete tak urobiť bez toho, aby agentúry:

• Ste si istí, že žiadne realitné kancelárie nepodarí uskutočniť transakciu od začiatku až do konca sám? Starostlivo čítajte ďalej a uvedomiť si, že všetko nie je tak zložité, ako sa zdá.
• Myslíte si, že obracajú na realitné kancelárie zaisťuje, že žiadne riziká? Všimnite si, že v nákupných a predajných transakcií realitných kancelárií sa neobjavujú, pretože sú iba sprostredkovatelia. Realitných kancelárií nemôže poskytnúť skutočné záruky, okrem toho, že samy o sebe nenesie žiadne finančné alebo materiálne riziká.

Kto zaistí bezpečnosť transakcií? Vy sami. Chrániť ich záujmy pomôže nezávislé vlastníctvo informácií, poistenie transakciu a právne poradenstvo. Self-nákupu alebo predaji bytov poskytne príležitosť pre osobné kontrolu nad situáciou. Vykonaním transakcie od začiatku až do konca, uvedomíte si, že všetko nie je tak ťažké, a ponúka realitné kancelárie pre seba a svojich blízkych môžu vykonávať akúkoľvek osobu. Zdroj "Flat-without-agenta.ru" bude užitočné, aj keď ste stále rozhodnutý využiť služby realitnej kancelárie. Vynikajúci pochopenie procesu a vedomé ovládanie akčného nehnuteľnosťami ešte nikto zabrániť.

virtuálna asistentka

Apartment-without-agenta.ru - ojedinelý projekt, nič také v RuNet tam. Zmyslom života - s cieľom zvýšiť povedomie o všetkých funkciách transakcií bývania a učiť laik kvalifikovane a zodpovedne riešiť ich vlastné bytový problém. S pomocou tejto príručky online na kúpu bytu, bez toho, aby agentúra Dalo by sa dokonca človeka, ktorý nie je oboznámený s trhom s nehnuteľnosťami a jemnosťou jurisprudencie.

Site "Apartment-without-agenta.ru" - unikátny profesionálny dizajn, ktorý umožňuje nielen ušetriť peniaze, ale tiež naučiť, ako kúpiť alebo predať byt nezávislé riadenie rizík.

Rysy využívanie zdrojov

V "krok za krokom" vyzvaní veľké množstvo pripomienok, konkrétne príklady, tipy, odkazy na verzie výklade pojmov. Všetky pojmy používané v tomto dokumente sú vysvetlené v časti "Glosár Agent", čo je veľmi pohodlné používanie.

V "krok za krokom" podrobne opisuje, ako kúpiť alebo predať byt bez realitnej kancelárie. Poskytnuté informácie chápu aj tí ľudia, ktorí prvé stretnutie s priebehom domácej nákupu. Detailné skúmanie všetkých postupov na prípravu transakcie je len dva až tri dni.

Zdroj "Flat-without-agenta.ru" bude užitočné v prípade, že ste už oboznámení s predajného procesu všeobecne. Objasniť niektoré otázky, ktoré zaujímajú nájsť tú časť "Mapa stránok", "Mapa inštrukcie" alebo "Mapa Glosár".

K jednotlivým bodom je najlepšie poradiť sa s odbornými právnikmi. Tieto dôležité body vyniknúť v pokynoch v červenej farbe. To môže byť docela úzke a špecifické otázky, napríklad na potrebe určitých dokumentov v určitých prípadoch. Na príslušné odkazy dostupných kontaktov odborníkov s odbornými znalosťami v oblasti zmluvného práva, špecializujúca sa na transakciách s bývaním. Realitných kancelárií robia to isté, ale peňažnú odmenu.

Algoritmus procese prípravy predaja bytu

Zoberme si ako príklad vykonať transakciu. To nám pomôže krok za krokom sprievodca k nákupu a predaju bytov. V tejto časti nájdete sprievodcu, ktorý vás dovedie k požadovanému výsledku, vysvetľuje jednotlivé kroky a ukazuje všetky nástrahy, ktoré môžu nastať, keď sa vezme to či ono rozhodnutie. Tak, ako začať:

1. Je určený, predávajúci alebo kupujúci ste. Povedzme, že vaším cieľom je - získať byt.
2. Ak máte vlastné finančné prostriedky na obstaranie bývania nestačí, pozrite sa na podmienky hypotéky. Prečítajte si informácie o tom, ako získať vlastníctvo bytu.
3. Existujú dva trh s nehnuteľnosťami - primárne a sekundárne. Napríklad, máte v pláne kúpiť bývanie na sekundárnom. Všimnite si, že v tomto prípade vystavený na predaj bytov má registráciu vlastníckych práv. Preto aj bývanie v novostavbe sa môžu obrátiť na sekundárnom trhu.
4. Nasledujúce kroky, vyberte príslušnú možnosť. Návrhy na sekundárnom trhu, spravidla oveľa väčšie ako v primárnom. Ak si kúpite byt s ohľadom na ich vlastné bývanie, vedený predovšetkým na osobných preferenciách. Pokyny tiež umožňuje prístup k najúplnejšie a aktuálnu databázu návrhov bytov.
5. Našiel vhodnú voľbu. V byte je kontrolovaná je rozhodnuté o kúpe. Čo bude ďalej? Neponáhľajte vykonať platbu vopred. Existuje veľa okamihov, ktoré stoja za kontrolu u predávajúceho. Najmä hovoríme o tom, či registráciu vlastníckeho práva, ktorý je zapísaný v byte, ak niektorá z tvárí vlastníkov, ktoré nedosiahli plnoletosť, a tak ďalej. N. Vďaka poskytnutých informácií na internetovej stránke "Apartment-without-agenta.ru" vás nenechajte si ujsť žiadny dôležitý moment.
6. záloha. Určité množstvo sa prenáša na predajcu, aby zabezpečili, že sa nepozerá na ďalší kupca, zatiaľ čo tam je proces zhromažďovania a overovanie dokumentov.
7. Predávajúci pripravuje balíček dokumentov, ktoré sú nevyhnutné pre kúpu bytov. Potom ste kupujúci kontrolu. Zriadenie nezávislého "právne čistote bytu" zahŕňa analýzu nielen dokumentov, ale aj totožnosť predávajúceho. Ako na to - je podrobne popísané v návode.
8. Všetky dokumenty sú starostlivo kontrolované, je na čase previesť peniaze. Na zaplatenie sekundárnom trhu, sa zvyčajne vykonáva v hotovosti. Výpočet prostredníctvom bankového bunkou rozpoznaný ako najbezpečnejšie. Manuál opisuje rôzne nuansy týchto výpočtov.
9. Kľúčovým fáza transakcie - nákup a evidencia predaja bytov. Vo svojom texte, je žiaduce, aby prečítať vopred. Podmienky zmluvy znenie je tiež podrobne popísané v príslušných krokom.
10. Zápis práva k zakúpenej bytu. To spočíva v zavedení nových údajov o vlastníckych práv v zjednotenej databáze štátneho registra.
11. Posledným krokom je podpísanie odovzdávacieho zápisu. To dovolilo jej kompilácie v akejkoľvek forme. Dokument podpísaný oboma stranami. Nie je nutné sa registrovať.

Ako vidíte, nie je nič obzvlášť zložitého procesu tam. Ak chcete kúpiť alebo predať byt, s využitím algoritmu zdroja "Flat-without-agenta.ru" nie je príliš ťažké. A ďalšie dôležité pravidlo: mať odôvodnené obranu svojich práv v zakúpeného bytu, aby všetky dokumenty, ktoré sa objavili v procese prípravy transakcie.