Financie, Účtovníctva
Režijné náklady v stavebníctve
Režijné náklady pri stavbe - to je časť nákladov na prác na stavebné dokumentáciu, ktorá berie do úvahy všetky náklady, ktoré sú spojené s vytvorením potrebných podmienok pre výstavbu, uvedenie do prevádzky, stavebníctvo a opravy, ako aj organizáciu práce, vedenie a služby.
Režijné náklady v konštrukcii súčasťou odhadovaných nákladov predstavujú náklady, ktoré nie sú priamo spojené s organizáciou, údržby a riadenie stavebníctva, ktoré nemožno pripísať na špecifický prvok alebo jednotku výrobnej budovy.
Zúčtovanie režijných nákladov sa vykonáva v súlade s pokynmi pre MDS 81-33.2004 z 12.01.2004 roka.
Tieto náklady, ako aj materiál norma spotreba v stavebníctve tvorili v príprave odhadov v súlade s metodickým dokumentáciu.
réžia veľkosť priemeru sa mení v závislosti na charakteristikách procesov a miestnej príslušnosti z 12 až 20%.
Štandardná veľkosť týchto nákladov ukazuje vypočítané priemysle náklady priemerné spojených stavebných prác a zahŕňa náklady na stavebné výrobky.
Ak chcete zistiť náklady na výstavbu jednotlivých krokov, pomocou systému noriem réžii. Tieto limity na funkčné účelu a rozsahu, sa delia na typy:
- Zväčšené štandardy, ktoré charakterizujú hlavné typy konštrukcie;
- normy pre niektoré typy stavebných prác;
- Jednotlivé normy, rozvíjať konkrétne opravy a výstavby a stavebných organizácií.
Zväčšené pomery stanoví na základe štatistickej pozorovaní typov konštrukcií. Sú používané na vytvorenie integrovaného investora a odhady pri príprave súťažných podkladov pre verejné obstarávanie.
Štandardy pre druhy prác používaných pri príprave odhadov dizajnu a výpočtov na už dokončenú prácu.
Jednotlivé normy sú vyvíjané dodávateľmi pre stanovenie cien v stavebníctve na základe zmlúv s dodávateľmi. Projekty sú jednotlivé normy skúsenosti zákazníkov.
Normy režijné náklady sú stanovené na základe odhadu a regulačných rámcov v roku 2001, sa skladá z 86 typov práce v oblasti stavebníctva.
Režijné náklady na výstavbu sú normalizované ako percento z výplatnej listiny , alebo priamych nákladov na výstavbu nepriamym spôsobom ako súčasť priamych nákladov.
Integrované usmernenia, ako aj predpisy týkajúce sa rôznych druhov inštalácie a stavebných prác vyvíjať špeciálne vývojové organizácie (strediská ceny pre konštrukciu federálnej a regionálnej úrovni), ktoré podliehajú kontrole cenovej.
Metodické riadenie rozvoja noriem sa zaoberá riadením o cenách.
Rozmery réžia definovaná v príprave miestnych rozpočtov v základni alebo aktuálnej cenovej hladine. Odhad zahŕňa nielen náklady na materiál v stavebníctve, ale aj pri konštrukcii nad hlavou, ktoré sprevádzajú všetky fázy procesu.
Normy sa vypočíta kolektory GESNm 2001 GESN GESNr 2001 a 2001.
Zloženie réžia, články, ktoré kombinujú zväčšovacích svoj zamýšľaný účel:
- Administratívne a údržba (43,45%);
- pracovníci údržby stavebníctve (37,32%);
- O organizáciu práce na staveniskách (15,7%);
- Ostatné náklady (3,53%), ktoré zahŕňajú amortizáciu nehmotných aktív, reklamných výdavkov, platieb z bankových úverov.
- Náklady nie sú odpočítateľné ako normu, ale pripadajúci na režijných nákladov (platieb poistného, daní a iných poplatkov, nákladov na certifikáciu, zamestnaneckých výhod zo strany súdu, atď.)
Similar articles
Trending Now