Počiatočná fáza výstavby - povolenie pre stavbu rodinného domu

Už ste sníval o vybudovanie vlastnej chalupu, ale neviete, kde začať? Budete sa pýtať sami seba veľa otázok, ktoré nemajú odpovede: Je stavebné povolenie súkromného domu, ktoré potrebujete, ako ho získať a čo je nutné vypracovať dokumenty? Ako legálne formalizovať postup správne?

Začatie výstavby domu - dlho očakávaný fázy v živote každého človeka. Všetko ostatné, tento proces je spojená s vysokými nákladmi na materiál. Z tohto dôvodu je potrebné pristupovať s veľkou zodpovednosťou k riešeniu tohto problému. Pozrime sa na sled hlavných fáz a získanie povolenia pre stavbu súkromného domu.

Kde začať proces registrácie

Než sa dostanete povolenie postaviť súkromný dom, je potrebné skontrolovať, či je pozemok, na ktorom je stavba plánovala budúcnosť patrí do lesa alebo vody fondu. V súlade so zákonom o týchto pozemkov je zakázaný akýkoľvek druh konštrukcie. Postavené budovy na týchto pozemkov bude musieť byť zbúraný na úkor developera.

V záujme urýchlenia procesu evidencie pozemkov, môžete sa obrátiť na realitnú kanceláriu a poriadok tam príslušné právne služby. Ich cena nie je lacná, ale je to lepšie nebude riskovať a vykonávať všetky pravidlá a predpisy. V prípade, že nelegálne stavebné práce a všetky svoje peniaze, sľúbil to bude márne.

prvá etapa

Ak chcete rýchlo, aby povolenie pre výstavbu súkromnom dome, je potrebné si pripraviť nasledujúce cenné papiere: osobné aplikáciu, rozlíšenie uznesením okresného šéfa konštrukcie, katastrálne a topografické plánu stavebných parciel, dôkaz o svojich vlastníckych práv k pozemku ocenenie správa pôdy vhodnosti z príslušných odborníkov ,

Nesnažte sa ušetriť peniaze tým, že sa odkazuje na posúdenie pozemku za lacnú ocenenie spoločnosti. Obvykle sú tieto spoločnosti ponúkajú svoje služby za nízke ceny, pretože nemajú na túto licenciu. Uvedomte si, že vo fáze vyhodnocovania pôdy je lepšie pokúsiť sa zachrániť, pretože trvanlivosť domu bude závisieť na vyhodnotenie kvality.

Okrem toho, že je potrebné pripraviť projekt výstavby domu so všetkými hospodárskych budov, v dvoch vyhotoveniach, robil akt osí a hraníc všetkých budov, ako aj zmluvy o kúpe - predaj alebo darovanie pozemkov.

druhá noha

V tejto fáze je potrebné vytvoriť individuálny projekt doma alebo si objednať vzorku. Všetky projekty v zavedenom poradí musí prejsť schválením v hlavnom architektom okresu.

Dom projekt by mal pozostávať z architektonických a stavebných výkresov, vykurovací okruh, plyn, kanalizácia, vody a elektrického obvodu domu.

Plánovací proces je veľmi dôležitý detail všetkých konštrukčných výkresov, ktoré zvyčajne trvá plánujú organizácie. Pokiaľ hovoríme o typický projekt, je to oveľa jednoduchšie viazaná na zemi bez významnej infraštruktúry pre spracovanie.

tretia etapa

Tretím krokom je vedieť, že povolenie postaviť súkromný dom, môže byť vydané na dobu troch rokov. Pri predložení príslušnej vývojár aplikácie môže byť táto lehota predĺžená. Podmienky a postup pre predĺženie konštrukcie sú určené a schválené miestnymi úradmi. Osobitnú pozornosť pri podpise zmluvy je potrebné venovať presnosti všetkých dokumentov.

Skutočné príležitosti pre ľudí

V poslednej dobe sa mestacke ľudia majú reálnu možnosť vydať povolenie na výstavbu rodinného domu. Špeciálne programy sú určené pre výstavbu nízkopodlažných budov, ktoré výrazne zjednodušila postup zhromažďovania dokumentov a urýchlilo proces získania stavebného povolenia.

V konečnej fáze, keď všetky stavebné práce budú dokončené bezpečne a dom bude uvedený do prevádzky, bude vydávať len právo na svoj majetok.

Prajem Vám úspešnú realizáciu všetkých plánovaných projektov!