Platby anuitnej, čo je tento spôsob platenia úveru?

Nie každý vie, že o také poňatie ako anuitnej splátky. Že tento typ platby, musel počuť veľa. Ale aký vplyv to má na úkor finančných prostriedkov vypožičaných od finančnej inštitúcie, známy nie je pre každého. Keď človek vezme úver, upozorňuje na záujem. Ľudia veria, menšie rýchlosť, tým výhodnejšiu ponuku. Takže myslíte, že z tých obyčajných ľudí, ktorí vedia len málo o financiách. Tiež dávať pozor na výšku úveru a jeho funkčného obdobia. To, samozrejme, základné charakteristiky. Ale tam je dôležitým ukazovateľom, nepočul všetko.

Spôsoby úhrady za úver

Pripravila dlžník vie, že sa musíme pozrieť na túto sekciu ako formu platby. Je to ten, kto má veľký vplyv na náklady na úver. Niekedy niekoľko platobných možností. Diferenciálneho a anuitnej splátky. Čo je to? Priznajme si to.

diferencované platby

Prvý druh z najznámejších. Platby za ktorých nastaviť rôzne mesačné platby, ktoré klesá s časom. All dlh sa vydelí počtom mesiacov úveru, platba musí byť vykonaná v rovným dielom. Úroky zo zostatku, bude výška mesačných platieb zníži.

platby anuitná

Teraz sa pozrime na anuitnej splátky - čo je to spôsob platby, nie všetci zákazníci pochopiť bánk. Navonok sa zdá byť jednoduchšie. Aký je ich zmysel? Pôžička mala byť vrátená na mesačnej báze pre jednu sumu, ale kalkuluje to nie je tak jednoduché. Mnohí desí niečo ako anuitnej splátky. Čo je tento typ platby, je ľahšie pochopiť, pochopiť mechanizmus výpočtu. Záujem by mala byť prepočítaná s prihliadnutím na bilanciu vypožičaných finančných prostriedkov, ktoré sú redukované, ale podiel hlavným zároveň rastie v mesiaci. Spočiatku som platiť úroky, ukazuje sa, že banky účtujú príjmy vopred. Ak porovnáme údaje pri diferencovaných platieb, možno povedať, anuita je menší ako v prvých mesiacoch. Niekde v polovici obdobia, ktoré sa chystáte ešte, a potom znížiť hodnotu prvého a druhého množstva nezmení.

Ako si môžete vypočítať platby anuity

Banky používajú na výpočet špecializované kalkulačky program. Bez toho aby sme sa púšťali do zložitosti matematiky, môžeme poznamenať, úver, keď taká platba je drahšie, pretože zvyšok dlhu sa pomaly znižuje. Čím viac sa život úveru a jeho hodnota, tým väčšia je preplatok. spôsob splácania nie je tak dôležité, keď úvery na krátku dobu.

Tu je vzorec pre anuitnej splátky:

Mesačná splátka = KA * SK, kde KA - anuitnej faktor, SK - výška úveru.

KA = (pr * (1 + PR) ⁿ⁾ / ((1 + PR) ^n-1), kde pr - je úroková sadzba (mesačná), n - úver obdobie.

Napríklad v prípade, že miera vo výške 12% ročne, musí byť 12% delené 12 mesiacov pre výpočet pr.

Anuitná nevýhody:

- rast ceny úverov;

- to je nemožné spočítať mesačné platby za predčasné splatenie;

- niekedy nie je povolené uhasiť úveru pred plánovaným termínom.

Anuitná Pros:

Anuitnej splátky z úveru sú nielen nevýhody, majú rad výhod.

- Nie je nutné špecifikovať čiastku platby každý mesiac, čo je dôležitejšie, aby uhasiť dlh včas.

- Prvá splátka je nižšia, to vám umožní vziať úver pre ľudí s nízkymi príjmami.

- Nízke mesačné platby sú výhodné pre rodinný rozpočet. Často sú vybrané, keď hypotéku.

- Vzhľadom k tomu, inflácie, tento typ platby sa nezdá byť tak drahé.

Všetko starostlivo vypočítané a analyzované tým, že vezme si pôžičku, potom nemôže byť prekvapenie!