Kde a ako získať hypotéku v Čeľabinsk - vlastnosti a odporúčania

K dnešnému dňu je hlavným problémom je získanie mladé rodiny zo svojho bytu. Je to naozaj jednoduché. Ak príbuzní nemajú možnosť pomôcť mladým, je nutné vziať úvery od bánk s vysokými úrokovými sadzbami. Napriek všetkým vládnych programov, splatenia veľkého úveru na síl zďaleka nie každá rodina. Ťažkosti vo fáze registrácie. Banky sa snažia minimalizovať svoje riziká, a tak zabezpečiť rôzne kontroly poskytnutých údajov. Dnes budeme hovoriť o tom, ako získať hypotéku v Čeľabinsku, aké môžu nastať problémy a to, čo je potrebné sa pripraviť.

ponuka pomoci

Teraz je možné vidieť takmer všade: "Pomôžem vziať úver", "zdobí hypotéku za malý poplatok" a podobne. Ale musíme si uvedomiť, že nikto nie je zbytočne riskovať. Cieľom týchto reklám - vyberať poplatok za "pomoc". Nechaj to byť 500 alebo 1000 rubľov, ale také sprostredkovatelia by nezodpovedal, pretože aplikácia je umiestnený v banke, ktorá na oplátku dá konečnú odpoveď. S rovnakým úspechom, môžete podať žiadosť na samotných bánk. Ale ako vziať hypotéku v Čeľabinsku, nie je príliš ľahké, ľudia sa rozhodnú hrať na istotu a pay-for-service "odborníkov."

Úverové programy - fungujú?

Nepochybne každý deň transakcie a ľudia sa sťahujú do nového domova. Iná vec je, že overovacie údaje klienta je veľmi náročná. Ale riziká a banka tiež. Finančné inštitúcie musia dať pokyn dva až päť miliónov rubľov, a potom čakať dvadsať rokov, vrátenie tejto sumy. A ak osoba je o niekoľko rokov vážne ochorie a stratí v dôsledku tejto práce? A malé deti je predpísané byt? či banka bude môcť realizovať tento byt, ktorý je kolaterál, alebo majú mnoho ďalších rokov viesť súdny spor so zákazníkom? Všetky tieto riziká a to sa premieta do vysokej úrokovej sadzby. To je tiež poplatníci úhradu strát, ktoré banky vzniknuté v takýchto prípadoch.

podmienky bánk

Dnes sa chceme zaoberať tým, ako získať hypotéku v Čeľabinsku. Každý rok v tejto oblasti bola vykonaná viac ako 20 tisíc úverov na bývanie. V rovnakej dobe, tieto programy ponúkajú 20 bánk. Vodcovia sú "Sberbank Ruska" a "VTB 24". Okrem nich v tomto segmente fungujú banky "Opening", "UniCredit", "MDM Bank", "Rosbank", "Alfa-Bank", atď. Medzi regionálne - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" a "Uglemetbank".

Avšak, podmienky sú celkom ťažké. Ceny dosiahnu 22,4% ročne pri úveroch v rubľoch a 12% v cudzej mene. V tomto prípade je rýchlosť závisí na tom, či klient bol schopný presvedčiť banku vo svojej platobnej schopnosti. Preto, ak ste premýšľal, ako získať hypotéku v Čeľabinsku, musíte byť istí, že hovoriť so zamestnávateľom, aby celkovej sumy vyplatených miezd dane. Okrem toho otvorí vklad vo vybranej banke a začať odpočítať určitú čiastku každý mesiac. O rok neskôr, budete mať doklad o platobnej schopnosti. Na nízke úrokové sadzby možno očakávať, že členovia platu projektov, rovnako ako dlžníkom, ktorí majú bankový účet vo výške najmenej 30% nákladov projektu.

základné požiadavky

Nie každý má čas sa usadiť záležitosti so zamestnávateľom a ušetriť peniaze na vklad. Ako získať hypotéku v Čeľabinsku rýchlejšie? K tomu, máte niečo, čo musí byť vo vlastníctve banky, môže byť prijatý ako kolaterál. Napríklad, máte malý byt. Banka môže prijať dôkazy o jej hypoték a dať peniaze na nákup iného. Alebo je nutné mať zálohu. Čím vyššia je, tým ľahšie bude spracovávať dohodu. Osvedčenie o nároku na materskú kapitál môže byť tiež použitý ako zálohu. Existujú aj iné verejné dotácie, ktoré sú prijímané bankové inštitúcie. Napríklad, tam je špeciálny program pre armádu.

Ak nemáte nič z toho, snaží sa poskytnúť dôkaz o významné skúsenosti v jednej organizácii a vysoký úradník platy. V tomto prípade je šanca na vašej aplikácii na jeseň, ale zostávajú. A v prípade, že uvedené prípady, nemusíte platiť, a vo svojich rukách, nie je suma dostatočná pre zálohu, nemôžete míňať peniaze na cestách do banky - odpoveď znie nie.

Očakávame, že mesačná platba

Uistite sa, že zhodnotiť svoje možnosti. Na tento účel existuje špeciálna kalkulačka, ktorá bude odhadnúť, koľko si naliať si hypotéku v Čeľabinsku. Vypočítať úrokové sadzby, a môžete bankový manažér zadarmo. Ak budete mať 2 milióny rubľov po dobu piatich rokov, bude mesačná splátka je 45 000 rubľov. To je, pokiaľ ide o najnižšie úrokové sadzby, teda 12%. Preťahovanie platieb po dobu 10 rokov, môžete získať viac ako atraktívne sumy, a to 28.000 rubľov. Potom stratíte veľa, pretože z preplatku. Napríklad, pričom úver na 20 rokov, zaplatíte len 6000 menej ako jeden mesiac, ale dá dvakrát toľko.

Čo mladú rodinu

Takže, ak máte pochybnosti, že žiadosť je schválená, skúste siahnuť trochu peňazí. Áno, je to ťažké, najmä nájmu bytu. Môžete dočasne nasťahovať so svojimi rodičmi, a množstvo, ktoré bolo vynaložené na vyplatenie majetku, k oneskoreniu, čím sa jej, aj keď v rovnakej výške. Učí disciplínu a budúci život s úver. platobný proces je veľmi dlhý. Novomanželia brať pôžičku, budete mať čas na výchovu detí, než plne vyrovnať sa s ním.

niekoľko pôžičky

Ako hypotéku na dome v Čeľabinsku v skutočnosti je, a v skutočnosti ešte musí pokúsiť, aby si to, budete musieť ísť na triku. Máte kreditov? Zabudnite na schválenie žiadosti. V najlepšom prípade vám bude ponúknutá preskúmanie žiadosti sa do úplného splatenia. Samozrejme, než sa dostanete peniaze v banke. Takže, čo je potrebné urobiť? Nájsť byt, majitelia, ktorí súhlasia s chvíľu počkať. Nosiť dokumenty do banky. Ak ruky nie sú suma stačí zaplatiť zálohu, budete musieť získať svoj druhý úver.

Súdiac podľa názorov, zriedka odmietajú svojich zákazníkov, "Delta Bank". Ale musíme si uvedomiť, že veľmi zlé prípady nebude vidieť nikde inde. To znamená, že sa o možnosti, keď človek nemá kolaterálne zálohu, oficiálne zamestnanie. Akonáhle sa dostanete oficiálne odpoveď, že žiadosť je schválená, bude možné rýchlo vyvodiť iný spotrebiteľský úver banky. S ním môžete splatiť existujúce úvery, ktoré už boli "poznamenalo" na auditu, a zahŕňajú doklady do banky, ktoré sa majú vykonať na hypotéku. Zostávajúca čiastka je vykonať prvú platbu.

prvá ťažkosť

Ak si myslíte, že je to koniec, ste na omyle. Pripravte sa naraz, je to hypotéka. Vziať hypotéku na byt v Čeľabinsku, ako je to možné, ale je to dlhá a pomerne nákladné, pokiaľ ide o peniaze. Takže, akonáhle priaznivé rozhodnutie, by mala byť uložená povinnosť zaplatiť katastrálne pas a jeho včasnú výrobu. Potom sa k vám príde zástupcovi organizácie hodnotiaca kontrolovať zakúpené nehnuteľnosti. To bude stáť 2000 rubľov. Ak budete mať šťastie, že je doklad o príjme a úroková sadzba v priemere minimálne to bude 12,5 ročne pätnásť alebo dvadsať rokov.

Ale to nie je všetko. Výberom, kde získať hypotéku v Čeľabinsku, pokúste sa nájsť banku, kde nie je poplatok za vystavenie úveru. V opačnom prípade budete dávať viac od 11.000 do 25.000 rubľov. Súbežne s tým sa poistenia sa skladá plochý (názov a bezpečnosť), rovnako ako život a zdravie zo strany dlžníka. Bude musieť zaplatiť každý rok. Môžete odmietnuť poistenie, ale potom sa úrokové sadzby porastú. Predstavujú poistné od 7000 do 10.000 rubľov ročne.

pôžička schválená

Ako môžete vidieť, veci nie sú, ako rýchlo a lacno, ako sa zdá. Preto, než si myslíte o tom, kde a ako získať hypotéku na byt v Čeľabinsku, musíte byť istí, že sa starostlivo zvážiť svoje finančné možnosti. Banka bude schvaľovať volenú byt pár dní od príchodu odhadcov. Potom si môžete urobiť zálohu predávajúci, 15% nákladov na bývanie. Nezabudnite, že sme pre ňu a pri vyplňovaní spotrebiteľský úver. V niektorých prípadoch môže banka vyžadovať 30% z tohto množstva je práve a podávaný ako prvý platby.

Dohoda samotná sa bude konať o týždeň neskôr. Teraz budete musieť prísť do kancelárie banky a podpísať všetky papiere. Kupujúci píše potvrdenie, že dostal prvú platbu. Teraz môžete ísť do Regpalatu a nahrávaciu zmluvu. O týždeň neskôr budú pripravené dokumenty. Teraz môžete získať hypotéku do banky, a akonáhle je to manažéri, bude kupujúci získať plnú sumu na účte.

Ako získať hypotéku bez akontácie

V Čeľabinsku, rovnako ako v iných mestách Ruska, to môže byť veľmi ťažké, aby paralelné spotrebiteľské a hypotekárne úvery. Z tohto dôvodu zákazníci často chcú, aby sa zabránilo tento okamih vydať úver na celkových nákladov na bývanie. Ale to môže byť vážny problém. Sa im vyhnúť, môžete vyjednávať s príbuznými, ktorí môžu registrovať svoje domovy ako kolaterál. Potom banka bude ľahšie dohodnúť, aby vám rovnakú sumu, ktorá je nevyhnutná na vykonanie transakcie nákupu a predaja.

Druhou možnosťou - je to, že niekto urobil ručenie. Je dôležité, aby táto osoba bola vo vlastníctve byt alebo auto, alebo ešte lepšie, a že, a ďalšie. Okrem toho musí byť zamestnaný a dostávať oficiálny plat.

Chata alebo dom

Hypotekárne v súkromnom dome v Čeľabinsku sa berie ešte zložitejšie ako byt. V súčasnosti takáto možnosť je zvažoval veľa rodín. Pre niektorých je to príležitosť žiť v ekologicky čistej oblasti, druhá chce pestovať čerstvé ovocie a zeleninu na mieste. V každom prípade, súkromný dom hľadá atraktívny malý byt. Bohužiaľ, je to pomerne nákladné kupovať, takže budete musieť uchýliť k požičiavanie.

čo obtiažnosť

Hypotéka na dom v Čeľabinsku budú schválené len vtedy, ak spĺňa určité požiadavky. Ide o objekt, ktorý má nižšiu likviditu ako byte. Preto sa banky sú veľmi starostlivo posúdiť jeho stav, umiestnenie a dokonca aj materiály, z ktorých je postavený. To je pochopiteľné, že sa v prvom rade o to, či možno ju rýchlo predať a vrátiť peniaze vynaložené.

Niektoré úverové inštitúcie budú odpovedať na vás hneď, neotáčajte vydať hypotéku na dom v Čeľabinsku. Hypotéka na dom do banky k otázke, stačí zbierať ďalšie dokumenty. Takže existuje niekoľko kľúčových funkcií.

• Ak je umiestnenie bytu nie je príliš vplyv na riešenie, tu to bude kľúčovým faktorom. Komunikácia a technický stav domu, tiež hrajú dôležitú úlohu.
• Záložné právo sa vzťahuje aj na súši.
• Záujem o hypotéky je vyššia ako v prípade bytu.
• Musíme sa spoľahnúť na ďalších bankových poplatkov.

namiesto záveru

Ako môžete vidieť, registrácia hypoték vyžaduje triezvy pohľad na vec a dostupnosti kompletnú sadu dokumentov, ktoré môžu potvrdiť solventnosť. Ak dnes nie ste ochotní poskytnúť im do banky, je pravdepodobne príliš skoro premýšľať o hypotekárne úvery. Môžete ísť do banky a požiadať vás, aby ste vykonať predbežnú kalkuláciu. Ak to chcete, vziať vyhlásenie príjmov, povedz správcu o dostupných úverov, majetku, podnikania. V tomto prípade viete, približne, čo môžete očakávať.