Diskontovanie peňažných tokov

Koncept diskontovanie peňažných tokov zahŕňa proces prinášať hodnoty transakcií uskutočnených v rôznych dobách, na hodnotu relevantné pre súčasnosť. Napríklad pre predaj každej spoločnosti vyžaduje jeho prehodnotenie, to znamená, že stanovenie hodnoty, s prihliadnutím na meniace sa podmienky na trhu. Zvlášť často používa metóda diskontovaných peňažných tokov pri vykonávaní transakcií s investíciami. Po tom všetkom, aby sa nákladovo výhodnú investíciu, je potrebné vziať do úvahy akékoľvek zmeny v hodnote aktíva.

Stojí za zmienku, že použitie tejto techniky vyžaduje rozvíjanie špecifických zručností a dostatočné znalosti. Len odborník môže starostlivo skúmať každý index a presne vypočítať súčasnú hodnotu projektu. Diskontovanie peňažných tokov má vlastnosti času, ako sa nová hodnota sa rýchlo stráca svoj význam, a to najmä na mikroúrovni, kedy ovplyvnený žiadnym pohybu majetku a zdrojov.

Pre presnejšie a spoľahlivejšie informačného špecialistov sa usadzuje v dvoch smeroch. Prvá metóda spočíva v prevzatia úvahy časový faktor, a druhý, respektíve neberie do úvahy. diskontovaných peňažných tokov umožňuje investor na prijatie rozhodnutia investovať vzhľadom na rizikové faktory a inflačné kroky. Môžete vykonať porovnanie zisku získaných v rôznych časových obdobiach. Z tohto rozdielu je potrebné získať prítoky a všetky náklady prodiskontirovannyh používať rovnaký záujem. Tak, aby sa získal čistý diskontovaných peňažných tokov.

Presnosť a platnosť výsledkov analýzy závisí nielen na základe poskytnutých údajov, ale aj na správny výber diskontnej sadzby. Ak chcete zistiť ho pomocou jedného z troch populárnych metód: výpočet váženého priemeru nákladov prostriedkov, analýzy majetku, ktorý je určený na dlhodobé užívanie, a kumulatívne budovy. Druhá metóda používa najviac rešpektované odborníkmi a používa najčastejšie. To je spôsobené tým, že táto metóda je tak presné, ako je to možné zvážiť stupeň rizikovosti operácie.

Diskontovanie peňažných tokov je považovaná za najspoľahlivejší spôsob určenia investície racionality. Jeho výhody nie sú predmetom akýchkoľvek pochybností. Ale tam je nedostatok, ktorý spočíva v zložitosti celého procesu. Ak chcete získať najviac presné a pravdivé výsledky budú vyžadovať značné investície času a veľa trpezlivosti zo strany špecialistov.

Okrem toho, diskontovaných peňažných tokov berie do úvahy nielen mieru rizika, ale aj inflačné očakávania. Dotácie na zmenu inflácie možno vykonať jedným z dvoch základných metód. Podľa prvého spôsobu, inflácia zložka sa berie do úvahy pri výpočte diskontnej sadzby a druhé prevedenie sa uskutočňuje každý tok defláciu pri účtovaní. To znamená, že druhá metóda spočíva v inkorporácii inflačnom zmien naraz.

diskontovanie metóda tok je založený na výrobe určitého modelu finančných aktivít spoločnosti. Typicky taký model je vyvinutý na základe analýzy z výkazu ziskov a strát a dokumenty, ktoré odrážajú cash flow a finančné prostriedky na účtoch podnikov. Voľného cash flow nevyhnutné cash flow z prevádzkovej činnosti znížený o výšku investície. Výsledná suma prostriedkov je považovaná za organizáciu príjmov, z ktorých časť ide do platieb veriteľmi a dlžníkmi, a je distribuovaný medzi všetkých akcionárov vo forme výplaty dividend.

Podľa analýzy uskutočnenej pomocou zľavu, špecialista robí záver o možnosti zlepšenia výrobného procesu, uskutočniteľnosť zapojenie finančných prostriedkov na ďalšie projekty s cieľom zvýšiť zisky v budúcnosti.