Či je nutné privatizovať bytu: klady a zápory z privatizácie

Či je nutné privatizovať bytu? Táto otázka sa záujmy tých občanov, ktorí žijú v obecných bytoch, ale nie sú jej vlastníkmi. Navyše, väčšina starších ľudí je proti privatizácii, sa domnieva, že platba za prospešné služby zvýšia po niekoľkých časoch. Avšak, proces prechodu majetku z verejného do súkromného vlastníctva pokračuje. V súčasnej dobe privatizácie v Rusku je zdarma.

definícia

Privatizácia znamená prevod nehnuteľnosti nachádzajúce sa v majetku mestskej štvrti a štátu, bežní občania, ktorí žijú v tomto obydlí na spoločenskej zmluvy zamestnanosti. Po registrácii potrebných dokumentov osoba stáva stopercentným vlastníkom bytu. Bude schopný dať to, odkazujem, vymeniť za inú prístrešie, predať, prenajať. To znamená, že občan sa stáva úplným vlastníkom nehnuteľnosti po procese privatizácie. Teraz bude môcť zaregistrovať na miesto ten, čo chce. Zamestnávateľ nemá takú príležitosť.

Či je potrebné privatizovať byt, a tam sú niektoré nevýhody? Podobné otázky položené tých občanov, ktorí žijú v obecných bytoch a len platiť za služby. Nepochybne existujú nedostatky v rámci privatizácie, pretože potom, čo byt vo vlastníctve občana, bude musieť zaplatiť:

• daň z nehnuteľnosti;
• oprava (mesačne), ako aj prispieť k aktuálnemu stavu.

Ukazuje sa, že by bolo nutné, aby obsahovali svoje vlastné domy na ich vlastné, a to je oveľa drahšie. Avšak, privatizácia má svoje výhody, ktoré spočívajú v tom, že byt bude vo vlastníctve osoby na vlastníckeho práva, a nikto ho zbaviť jeho jediného útulku, aj keď nemal platiť účty.

registrácia

Celkovo veľmi privatizačné postup neberie toľko času ako prípravu a predloženie všetkých požadovaných dokladov. Vyžadujú veľa:

• všetkým občanom, v byte, budete potrebovať pas a rodný list (iba maloleté osoby);
• pracovná zmluva sociálneho bývania;
• súhlas k privatizácii všetkých dospelých členov rodiny zamestnávateľa;
• dokumentovať od bytového úradu, ktorý potvrdí absenciu dlhu na účty;
• Tu je nutné získať informácie o všetkých ľudí, ktorí žijú na tejto adrese;
• Technická pas bytu BTI sa umiestnenia plánu;
• od tejto inštitúcie je potrebné vykonať dôkaz, ktorý sa predtým podieľal na privatizáciu;
• získať výpis z EGRIP o nedostatku nehnuteľného majetku;
• platenie štátnych poplatkov.

Celkovo sa tento postup môže trvať až tri mesiace. V skutočnosti, po odbere potrebného balíka dokumentov potrebných aplikovať do administračného oddelenie zaoberajúce sa privatizácie, napísať žiadosť a priložiť všetky doklady zhromaždené. V rovnakých expertov pripraví zmluvu do 14 dní. Aplikácie a dokumenty možno zobraziť až dva mesiace. Ak všetko pôjde dobre, potom zmluva pripravená ísť tam a dostať regpalatu osvedčenie o vlastníctve. Po tom, dať dom registrovaný v ZINZ.

Tu je potrebné poznamenať, že v prítomnosti detí vo veku do 18 rokov, je potrebné získať súhlas k privatizácii v opatrovníckych úradov.

Prečo potrebujeme

Či je nutné privatizovať bytu? Takže otázka je vznesená mnoho občanov, ktorí žijú v obecných bytoch a platiť účty. Áno, je vhodné vydať bytu v objekte, takže si mohol zbaviť toho podľa svojho uváženia. Vzhľadom k tomu, verejné bývanie vo vlastníctve štátu, a preto, že úrady budú mať vždy možnosť vysťahovať osoby z neho, ak tento prestane platiť účty alebo použiť vlastnosť pre iné účely.

dôležitý

Je potrebné poznamenať, že právo na privatizáciu verejného bytového daný občan iba raz za život. Navyše nie všetky nehnuteľnosti je predmetom prevodu do vlastníctva občanov. Zákon zakazuje privatizáciu:

• núdzové prístrešie;
• služby apartmány, ktoré sú určené iba pre prechodné ubytovanie zamestnancov;
• obytný priestor vo vojenské riešenie;
• koľaji (aj keď v tomto ohľade je kontroverzný súdny praxou, v niektorých prípadoch, občania sú stále majitelia).

pozitíva

Privatizácia, má určite svoje výhody, ktoré spočívajú v tom, že človek je úplne zadarmo môžu nadobudnúť vlastníctvo k bytu, ktorý sa bude môcť v budúcnosti nakladať podľa svojho uváženia. Napríklad, môžete si dať blízkeho príbuzného, ochotný, ľahko predať a kúpiť viac. Okrem toho, ak človek privatizovať byt na prvom poschodí domu, môže preložiť do nebytových priestorov a otvoriť obchod. Snáď početnejšie objavia tu. Okrem toho, ak chcete presunúť na iné miesto pobytu občanov majú nárok na výmenu svojich domovov.

Preto ľudia, ktorí stále uvažujú o tom, či je potrebné privatizovať bytu, by mal vedieť, že po tejto procedúre, dostanú ju do vlastníctva a budú mať nárok na všetky práva k nehnuteľnosti. Okrem toho bude len jedna vlastnosť nezbavuje človeka, aj keď nemal platiť účty.

cons

Sú k dispozícii aj v privatizácii. Akonáhle puzdro stáva majetkom občana, všetky náklady na jeho obsah sa predpokladá. Okrem toho, majiteľ bude musieť platiť dane z majetku, čo je nepravdepodobné, že bude pripravená veľa ľudí s malým rozpočtom. Tiež, každý mesiac je potrebné prispieť finančné prostriedky na generálnu opravu bývanie, a to aj v prípade, že bytový dom je takmer nový. V súlade s tým, občania sú zvyknutí efektívne riadiť náklady, nie sú celkom pripravení na tak významné výdavky. Z tohto dôvodu, mnoho z nich nie je v zhone k privatizácii.

skutočný

Napriek tomu, že prechod od štátu do súkromného vlastníctva začala dávno a pokračuje až do dnešných dní, nie všetci občania sú plne vo vlastníctve uvedených informácií. Navyše, mnoho z nich sa zaujímajú o otázku, či sa má platiť za byt musí byť sprivatizované. Áno, aby peniaze na verejné služby je nutné, inak môže byť ponechaný bez kúrenia, plyn a elektrinu. Ale nikto nemôže pripraviť osobu majetku, pretože to je v jeho vlastníctve.

Tam nie sú o nič menej zaujímavá otázka, ktorá je zvýšená o občanov, ktorí nemajú právne jemnosti: Mali by sme privatizácii kúpil byt? Nie, nepotrebujem to. Vzhľadom k tomu, byt je kúpil automaticky stáva súkromným vlastníctvom svojho majiteľa. V súlade s tým, kto zaplatil nájomné peniaze na strane predávajúceho, a získal osvedčenie o registrácii vlastníckeho práva, je považovaný za vlastníka tejto nehnuteľnosti.

Ďalšie kontroverzné otázka by mohla byť: či je nutné privatizovať nový byt? Áno, ak je dostal výmenou za bývanie núdzové rady. Ak je nový byt bol kúpený firmou pre peniaze, privatizácie prejavu nemôže byť. Pretože tento kryt sa automaticky stávajú majetkom osoby po získaní certifikátu z rúk regpalaty.

družstevné bývanie

Počnúc definície "privatizácia" znamená, že v tomto prípade to nie je nutné, pretože tieto byty nie sú vo vzťahu k obecnom a štátneho majetku. Toto puzdro je vo vlastníctve družstva - dobrovoľným združením občanov založená za účelom uspokojenia potrieb nehnuteľností. Potom, čo každý občan bude robiť jeho podiel - peňažnú sumu v plnej výške, bude môcť vydať bytu v majetku. Preto je otázka, či privatizovať družstevného bytu je nutné, môžeme s istotou povedať, že to nie je nutné, aby tak urobili. Toto ubytovanie nepatrí do obce.

Aby však bolo možné formalizovať družstevného bytu do vlastníctva, budete musieť zaplatiť podiel a zabezpečiť ich právo na to v zápise komory. Typicky, po predložení všetkých dokladov potrebných na čakať po dobu jedného mesiaca. Treba tiež zaplatiť štátu poplatok vo výške 1000 rubľov. Preto je otázka, či má alebo nemá privatizovať družstevného bytu v Rusku, môžete bez obáv dať zápornú odpoveď. Vzhľadom k tomu, táto vlastnosť nie je verejný majetok.

Či je potrebné privatizovať bytu v Chruščova

Na túto otázku sa nedá odpovedať jednoznačne. Ak je dom nerozpozná núdze, je to možné a privatizovať. V opačnom prípade je zákon zakazuje to robiť. Občania z núdze premiestnený do iného verejného bývania. Ale v našej krajine sa to stane príliš často. Preto súčasné bývanie je lepšie privatizovať a predávať, potom kúpiť ďalšie.

dane

Akonáhle je proces privatizácie bytov budú odovzdané, a občan dostane certifikát práv registráciu do bytu, stane sa jeho vlastníkom. To znamená, že budú musieť nielen plne obsahovať svoj majetok, ale tiež zaplatiť za jeho dane. Z tohto dôvodu, nie všetci občania ašpirujú majitelia obecných bytov. Všetky osoby, ktoré zaujíma, o tom, či platiť daň za privatizovaného bytu, je potrebné vedieť, čo robiť, je nutnosťou. Vzhľadom k tomu, bývanie je teraz považovaná za majetok občana.