Poistenie hypoték: recenzie. poistenie hypoték

Hypotéka poistenie je nutné pri kúpe nehnuteľnosti na úver. Pri vydávaní úveru dlžník banky dal ďalšiu požiadavku - na nákup hypoték poistky.

Federálny zákon "On hypotéka (hypotekárny)" požiadavky na povinné poistenie majetku pred poškodením a zničením. Ak je úver, mnohé banky trvajú na dodatočné alebo havarijného poistenia, aby sa minimalizovalo ich riziká.

Prečo potrebujem poistenie?

Hypotéka - úver pre maximálny termín pod minimálnu percento. Preto sa banky chcú znížiť riziko vzniku nedobytných pohľadávok a ponúkajú komplexné poistenie hypoték. Predmetom poistenia majetku je kľúčom, ktorý je plochý. Ale pre plnú ochranu bánk preferujú klienti poistiť svoje životy a zdravie, ako aj riziko straty vlastníckych práv.

Pre zákazníkov, ktorí sa vzdali ďalších politík často ponúkajú vyššie úrokové sadzby. Ale najviac zo všetkých dlžníkov sami pochopiť, že v živote sa môže stať čokoľvek, a dobrovoľne vstúpiť do ďalších zmlúv životného poistenia a zdravie.

Pokiaľ ide o titule poistení, nevzťahuje sa iba na bývanie, zakúpené na sekundárnom trhu, ale aj novostavieb. V praxi existujú aj prípady problémov s predchádzajúcimi vlastníkov bytov, a dvojité predaj bytov, ktoré majú byť postavené. U tohto typu poistenia majiteľa novo nájdenú potrebuje iba prvé 3 roky, pred uplynutím premlčacej lehoty pre náročných realitných transakcií.

Špecifiká poistenie hypoték

Hypotekárny úver poistenie má niekoľko špeciálnych funkcií. Zmluva s poisťovňou v prospech veriteľa, teda príjemcovia, ktorí dostanú poistné plnenie, je banka, nie dlžník. Preto je poistná suma, zvyčajne zodpovedá veľkosti úveru.

Výška dlhu sa postupne znižuje, a následne zníži náklady na politiky. V poisťovníctve prípade, že banka dostane náhradu vo výške poskytnutého úveru a majiteľ nehnuteľnosti stráca peniaze investované na vlastnú päsť, vrátane počiatočné platby. Aby k tomu nedochádzalo, môžete uzavrieť zmluvu o poistení na plnú hodnotu bytu. Potom sa jeho majiteľ bude príjemcom ich časti poistnej sumy.

Takéto podmienky sú ponúkané mnoho spoločností, vrátane "VTB poistenia". Poistenie hypoték môže byť ochrana pre banky a dlžníka.

úverové výhody

Predovšetkým hypotekárneho poistenie chráni banku za straty, ktoré môžu vzniknúť z dôvodu neplnenia dlžníka. To zohráva dôležitú úlohu v situáciách, kedy je predaj zástavy nie je možné ani nepokrýva celú sumu dlhu.

Vzhľadom na existenciu poistenie hypoték stáva viac ľuďom k dispozícii za znížené percento.

poistenie majetku

Poistenie hypoték v prvom rade znamená ochranu zaistenia. Predmetom poistenia je v tomto prípade môže dizajnové prvky a vnútorný priestor.

Jedným z hlavných hráčov na tomto trhu je "Rosgosstrakh". Poistenie hypoték v tejto spoločnosti zahŕňa širokú zoznam možných poistných udalostí. Väčšinou sa jedná o požiar, výbuch, záplavy, blesk, živelné pohromy, protiprávne konanie tretích strán, konštrukčné chyby a tak ďalej.

životná poistka

Niektoré banky trvajú na životné poistenie a zdravotný stav dlžníka. Toto poistenie kryje nasledujúce riziká:

• dočasná strata poisteného postihnutia;
• trvalej invalidity a zavedenie zdravotného postihnutia;
• smrťou.

Pri vytváraní politiky môže byť potrebné lekárske vyšetrenie. Pokiaľ to bude možné detekovať ohrozenia života a zdravia klienta, náklady na poistenie môže byť zvýšená.

názov poistenie

Tento typ poistenia proti riziku straty vlastníckeho práva ako súčasť komplexného poistného programu. Dlžník poisťuje rizika straty vlastníckych práv, ak je napadnutá treťou stranou. V súčasných podmienkach, táto služba je veľmi dôležité a môžu pomôcť chrániť pred podvodmi zo strany predávajúceho majetku. V niektorých prípadoch, skontrolujte právne čistota domácnosti, je ťažké.

Cena a podmienky

Mnohí poisťovatelia niesť poistenie hypoték. Hodnotenia ukazujú, že konečné náklady sa budú líšiť v závislosti na spoločnosti. Nie je nutné uzavrieť zmluvu s prvou vetou poistenia, je lepšie sa dozvedieť o podmienkach a cene aspoň niekoľko kancelárií. Banka poskytuje dlžníkovi do zoznamu dôveryhodných poisťovní, ktorý zahŕňa najväčšie hráča na trhu, napríklad, "VTB poistenie".

Poistenie hypoték sa vykonáva na celú dobu trvania úverovej zmluvy. Poistná suma je rovná súčtu úveru, sa zvýšil o 10% viac. Na žiadosť majetku dlžníka možno poistiť za plnú cenu.

Každý rok je potrebné platiť poistné. Ich veľkosť sa bude znižovať ako splácanie úveru. Tiež hodnota prémie závisí na poistnú sumu, hodnota je vek poisteného, druhu úverovej zmluvy a nadobudnutého majetku, počet dlžníkov.

Náklady na poistné politiky je stanovená individuálne v závislosti na faktoroch uvedených vyššie. Pre dlžníka hypotekárne poistenie bude stáť asi 1,5 až 2% z poistnej sumy. To je cena havarijného poistenia, ktoré pokrývajú takmer všetky možné riziká.

Poistná zmluva môže byť vydaný deň po predložení dokumentov a aplikácií.

Akcia v poisťovníctve prípade

V prípade poistnej udalosti je prvou povinnosťou dlžníka - oznámiť poisťovni a banku. Tak sa spustí poistenia mechanizmus. Ako príjemca, to znamená tých, ktorí budú dostávať peniaze, je požičiavanie bánk, potom všetky otázky budú riešiť na úrovni finančných inštitúcií. Avšak, dlžník by mal mať záujem v priebehu celého procesu.

Mnoho dlžníkov sa obávajú, že peniaze zaplatené poisťovňou, nestačí pokryť celý dlh. Bankové a poisťovacie odborníci hovoria, že výskyt takejto situácii je nemožné. S obnovenie poistnej zmluvy sa dohodli na výške dlhu, ktorý celý sklad bol zahrnutý do politiky.

Môžem odhlásiť z poistenia

Poistenie hypoték - požiadavka, to je celkom rozumné. Avšak, mnoho dlžníkov tendenciu ušetriť peniaze a vyhnúť sa poistnej zmluvy. Ak je počiatočná zlyhanie hrozí, že zvýšenie úrokovej sadzby z úveru, odmietnutie zaplatiť ďalšie poistné môže mať vážnejšie následky.

Banky stanovujú možnosť náhleho zlyhania poistenia v zmluve o pôžičke. U takýchto prípadoch stanovia sankcie, a celkom ťažké. Banka môže jednoducho vyžadovať vrátenie jednorazový všetkého zostávajúceho dlhu.

Ak je to žiaduce, môže dlžník zmeniť poisťovňu. Nový kandidát by mal byť dohodnutý s bankou. Úverové inštitúcie nebudú spolupracovať so všetkými poisťovňami, a to len najväčší. Preto je nový poisťovateľ musí byť uvedené aj na schválenom zozname.

Ako banka a dlžník nemusí byť chránená núdze. To môže poskytnúť hypotekárne poistenie. Poloha dlžníkov naznačujú, že voľba poisťovne nie je menej dôležitá ako výber bankových a úverových podmienok.