LCD "Hometown októbra poľa." (Moskva): opis plánu, developerom a recenzie

Shchukino v Moskve - to je jeden z najvýznamnejších centrálnych a prestížne oblastiach s slávnu históriu, dynamickú súčasnosťou a lákavú budúcnosť. To je, ako atraktívna lokalita sa stavia rezidenčný komplex "Hometown". Pole októbra bol kedysi rušné priemyselnej zóny. Teraz, pokiaľ ide o rozvoj miest zabezpečuje ich rekonštrukciu a transformáciu do parkov, nákupných centier, zábavných podnikov. Po roku alebo dvoch domov "Hometown" bude obklopený vynikajúci infraštruktúrou. A vyzerá to, že komplex vo výstavbe? Aké sú jeho funkcie? Aké sú výhody a nevýhody? Poporiadku.

umiestnenia

Stanovuje, že komplexy podľa jedného srdcového príjemnú názvom "Hometown" sú postavené v rôznych častiach hlavného mesta. Náš príbeh je len o tom, čo sa stavia na poli októbra. To sa nachádza na okraji Shchukin, ulice Berzarina, plot číslo 28. Na jeho opačnej strane začína Horoshovo štvrti hlavného mesta - Mnovniki. Ako môžete vidieť, je obklopený mestského rozvoja bude nachádzať rezidenčný komplex "Hometown". Pole októbra je považované za dobré miesto s dobrou infraštruktúrou a množstvom zelene, a na rieke Moskve odtiaľ len 1500 mt. Čoskoro tam bude oveľa pohodlnejšie, pretože uistenie o vývojárov, pokiaľ ide o konštrukciu hlavnom meste sú body na demoláciu priemyselných zón 30 a 32, na ploche 10 hektárov, len tie, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti komplexu. To, čo bude postavený na svojom mieste, nie je jasné, ale skutočnosť, že tam bude nové podniky zapísané v rezolúcii moskovskej radnici.

dopravná dostupnosť

Čo sa týka dopravných uzlov LCD "Hometown" to je celkom pohodlne. Pole októbra - oblasť, kde sa dláždená cesta asi tucet. Najbližšie ku komplexnému ulici Berzarina, na ktorom si môžete za dve minúty domchat na milície ulici ľudí, a potom do veľkej výmeny na križovatke Avenue Žukova. Môžete tiež rýchlo dostať do Volokolamsk Highway. Jediným problémom pre motoristov - dopravné zápchy, ale sú celé Moskve.

Pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu, umiestnenie komplexu nie je menej atraktívne. Len pár krokov od neho, a dole na ulici Berzarina a pretínajúca to Raspletina ulici autobusová stanica a autobus číslo 26, 253, 39 a 39K, a vo vzdialenosti 1200 metrov od komplexu sa nachádza stanica metra "pole októbra".

ekológia

To je najviac nejasná otázka pre LCD "Hometown". Pole októbra vedieť, že tam je Výskumný ústav tokamaku, ktorý sa zaoberá vývojom jadrovej energie. Ak to chcete z puzdra 1 № iba 150 metrov. V blízkosti komplexu práci a konárov SNIIP, najbližší z nich je 55 metrov. Tie SNIIP sa špecializujú na výrobu prístrojov, a to opäť s pokojnou atómu v súčasnej dobe. Médiá pravidelne publikovať články o existenciu v oblasti budovania jadrovej pohrebisko. Dobrovoľníci merané vzory žiarenia okolo komplexných pevnými číslami od 0,36 do 0,55 mSv / h, ktorá je vyššia, než je obvyklé.

Na druhú stranu, radiačná TSIIS laboratórne merania bola vykonaná na objekt a pevnej hodnoty rádioaktivity len 0,11 mSv / h.

Každých držiaky úrokovej právo sa rozhodnúť, ktorý z týchto dvoch rozmerov veriacich.

Okrem sporov neviditeľných dávok, sú aj iné, viac zjavné nedostatky. To JBK, ku ktorému nie viac ako 100 metrov, elektrárne, spracovanie dreva a iných podnikov. Sľubujú niesť, ale stále pracujú.

S ohľadom na prírodné zákutia umiestnenie komplexu je dobré skóre. Okolo neho existuje len málo zelene, ale k najbližšiemu parku len 7 minút. A v okruhu 1500 metrov je niekoľko nádherných parkov a alejou.

vývojka

Mladá spoločnosť sa nazýva "RG Development" stavia LCD "Hometown" (pole október). Recenzia developera celkom priaznivé. V tejto chvíli realizuje tri projekty business-class bývanie - jeden v odbore októbra, druhý - v Kakhovka a tretí - o Vorontsov parku. Prevádzkuje spoločnosť T. Tikhonova, ktoré dostal od Moskvy vládne ocenenie za jeho vynikajúcu prácu vykonávanej na výstavbu v hlavnom meste. "RG Development" bol zriadený pred menej ako 4 roky, ale už má rating 4 von 5. Nesie všetko funguje na realizáciu výstavby bytových projektov, od ich koncepcie až po realizáciu konečného vesmíru. Mimochodom, skratka "WP" znamená "Hometown". Ciele zamestnanci postaviť za ľudí krásne, moderné a pohodlné ubytovanie.

Infrastructure and Design

O budúcnosti infraštruktúry v rezidenčnom komplexe "Hometown" (pole október) reakcie nájomníkov rozchádzajú. Komplex je postavený 4 úplne identické bytové vždy raz za 24 podlahy. Budú sa nachádza v miernom uhle k sebe navzájom, aby sa nakoniec tvoria polkruh. Dizajn karosérie je jednoduchá a je zmesou prísne klasickej elegantnej neoklasickej. O tom, či je pozemok oplotený, stále nie je definitívne odpovede. Na jednej strane sa vydal dekrét zakazujúce okolitých komplexov ploty, na druhej strane, obyvatelia triedy "business" domov sa môžu spoľahnúť na určitú bezpečnosť pre seba a svoje rodiny, a tretí - na zemi poschodí všetkých budov "Hometown" k otvoreniu je plánované kancelárie, nákupné body, objekty podnikateľských a spotrebiteľských služieb, ktoré by mali byť prístupné všetkým potenciálnym zákazníkom.

V "Hometown" je už vo výstavbe materskej škôlky v dvoch podlažiach pre až 90 detí. Do budúcnosti tiež plánuje vytvoriť niekoľko detských ihrísk a prírodné zákutia pre rodičov.

Ľudia sa často pýtajú, čo bude parkovanie v areáli. Jeho plán robiť podzemí (podľa rôznych zdrojov, môže trvať medzi 100 a 300 vozidiel). Cena parkovacieho miesta ešte nebola definitívne stanovená.

V ubytovacom zariadení sa tiež nachádza sa plánuje uskutočniť na voľné povrchové parkovisko.

V okruhu 2000 metrov od komplexu sa nachádza niekoľko škôl, školy, nemocnice, desiatky lekárne, supermarkety, obchody so zmiešaným tovarom, čerpacie stanice.

LCD "Hometown" (pole október): rozloženie a dizajnu bytov

Telo displeja sú navrhnuté tak, aby na podlahách sa nachádza 8 apartmánov. Medzi ne patria:

- jedna izba s celkovou plochou od 34 m ² do 46 m ^2;

- štvorhra - od 61 m ² do 75 m ^2;

- spálňa - z 84,5 m ² až 97 m ^2;

- štyri - od 115 ^m2 do 120 ^m2.

Dostupnosť Apartment plánovanie znázornené niekoľko prevedení. V "odnushki" sociálnym zariadením s výhodou kombinovaný, kuchyňa je veľmi veľký, o rozlohe 10 m ^2, logom veľké alebo malé, haly s obväzom, ale tam sú možnosti bez nich.

V "kopecky kus" toalety a vane väčšinou oddelene, veľká kuchyňa 12 ^m2, lodžia, jedna alebo dve.

V "treshki" kúpeľňa a samostatné vaňou jediný, a tam sú možnosti, ktoré budú mať dve kúpeľne.

Všetky apartmány štvorizbové sú tri balkóny a dve kúpeľne.

"Hometown" (pole október) - LCD, apartmány, ktoré môžu mať niekoľko neobvyklý vzhľad. Napríklad v prípade, že sa stavia v blízkosti detsadika, v druhom poschodí bude "kopecky kus" s oknami iba v kuchyni a "tri ruble," s oknami v kuchyni a jeden z izieb. Pri montáži také možné zmeny v usporiadaní.

Všetky byty v "rodnom" je plánované byť upravený, ale zasklenej lodžie.

nákup

Na LCD displeji "Hometown" (pole október) Ceny nehnuteľností sú pomerne vysoké, čo je daná umiestnením komplexné a kvalitné bývanie. V kroku razby hodnotu m. Bolo to 180.000 rubľov, ale s konštrukciou väčšieho počtu podlaží sa mierne zvyšuje, v rozmedzí od 190 000 do 200 000 rubľov. Teraz sa tieto ceny:

- s jednou spálňou - od 8.11 milióna rubľov;

- jedna spálňa - z 11,75 milióna rubľov;

- dve spálne - z 17,15 milióna rubľov;

- štyri - od 23,81 milióna rubľov.

S "GH - Rozvoj" spolupracujú:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Bank of Moskva".
• "Otvorenie".
• "SMP Bank".
• "Jenisej".
• "Gazprombank".
• "Svyaz Bank."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moskva Industrialbank."
• "TCB".

Môžete si kúpiť dom, zaplatiť priamo 100% nákladov a získať zľavy až do výšky 3%, splátky a hypotéky. Podmienky zápisu do registra sa líšia, ale v priemere je daná po dobu 30 rokov. Minimálna sadzba - 10,9% v "Bank of Moskva" a "Renaissance", ktorej maximum 14,5% v "Bank of Communications" a "TCB". V "VTB 24" a sporiteľne má svoje vlastné programy dávok.

stavba pokrok

Developerom sľubuje na začiatku roka 2018 - do marca - prejsť všetky fronty LCD "Hometown" (pole október). Rysy konštrukcia tu je taká, že v počiatočnej fáze stavebných robotníkov vykopali veľkú jamu pre celkový súčet všetkých objektov naraz, aby sa začať ich stavbu naraz. V súčasnej dobe je už dokončil výstavbu budov № 4, 3 a 2, tam je vnútorná práca začala. Dokončenie puzdro 1 № konca horných poschodí. Budovy komplexu sú postavené na monolitické technológia, ktorá zaisťuje maximálnu spoľahlivosť a dobrú tepelnú ochranu. Ďalej, vo vonkajších stenách položil izolačnú vrstvu, aby sa zabránilo strate tepla. V oblasti, kde postavil "Hometown", nové komunikácie, vybaviť je high-tech zariadenia bude prevádzkovať v súlade s plánom.

recenzia

"Hometown" na ulici. Berzarina zaradil dostatočne vysoko, takže predaj bytov je dobré tempo. Berie na vedomie akcionárom návrh dôstojnosť:

- dobrú výmenu dopravy;

- blízkosť centra hlavného mesta;

- dobrá infraštruktúra v okolí;

- rýchle tempo výstavby komplexu;

- prítomnosť podzemné parkovisko;

- priestranný apartmán s pohodlným rozložením.

Vnímané nedostatky:

- lokalita v tesnej blízkosti priemyselnej zóny;

- malý počet áut na parkovisku, plus ich vysokú cenu;

- Problém neistota oplotenia areálu komplexu.