Doklady potrebné pre predaj bytov a ďalších nehnuteľností

Otázka nákup či predaj akéhokoľvek nehnuteľností je veľmi vážna. Ak chcete, že je potrebné byť pripravený s veľkou starostlivosťou a dôkladnosťou. Veľmi často sa stáva, klamu, podvodu, a celý rad súvisiacich problémov vzniká práve s dokladmi k nehnuteľnosti. Musíte sa zhromaždiť všetky dokumenty potrebné k predaju bytu. A tu je potrebné ukázať veľa pozornosti, trávia veľa času a úsilia.

Zostaviť zoznam dokumentov potrebných pre predaj bytov a ďalších nehnuteľností:

1) Názov dokumenty.

2) Certifikát od vedenia domu.

3) Referenčné BTI.

4) súhlas manžela.

5) Dokumenty na trhovú hodnotu nehnuteľností.

6) Súhlas správnej rady.

Zvážiť jednotlivé položky bližšie lepšie pochopiť otázku, aké sú po všetkých potrebných dokladov o predaji bytu. Konštitutívny dokument potvrdzuje skutočnosť, že nehnuteľnosť je vo vlastníctve, a máte plné právo predať na základe týchto dokumentov. V závislosti od počtu predaných bytov v vlastníkov alokovať primárne a sekundárne vlastníckych práv. V súlade s tým, že právne dokumenty spadajú pod rovnakým stupňom utajenia.

V prípade, že byt bol prevedený do individuálneho vlastníctva obecnej privatizácie, potvrdenie o prestupe vypracovaný na to. V prípade, kedy je ubytovacie bola prijatá v rámci dedičstva, aktom o darcovstve alebo v dôsledku úhrady jednotky, požadované príslušnými dokladmi. Ak bola prijatá vlastnosť ako darček, potom je potrebné, aby si darovaciu zmluvu. Ak je byt privatizovaný predchádzajúcimi majiteľmi, je stále potrebné a kúpnej zmluvy.

Keď je výmena vykonaná swapové zmluvy, čo potvrdzuje právo na vlastníctvo. Keď sa spory bytu zvečniť úkony súdu a evidencie majetku v štátnom registri. Ostatné dokumenty je tiež zmluva o dedičnosti, nájomné, alebo vôľa. V prípade, že byt je k dispozícii zamestnávateľovi, potrebné dokumenty pre predaj bytu majú spravidla chýba.

Aj majitelia nehnuteľností je potrebné vziať doklad o odpustenie, že všetky inžinierske siete platenú príjem (a nie je nesplateného dlhu). Navyše vzhľadom na to, že neexistuje osvedčenie zapísaného na obyvateľa bytových (už v predaji). V prípade, že dar alebo dedičstvo dostane potvrdenie o zaplatení dane.

V BTI by sa mali prijať katastrálne pas, vyplnený formulár 11a a plán bytu prevedeného na papier. Katastrálne pas sa vydáva len po všetkých meraní. Osvedčenie o zápise vlastníctva a správy výpisu z Jednotného štátneho registra vlastníctva - s doklady potrebné k predaju bytu.

V prípade, že predávajúci je legálne vydatá, musíte poskytnúť notársky overený súhlas s predajom spoločného majetku. Výnimkou sú prípady, kedy bol majetok nadobudnutý pred svadbou, po darom alebo dedením. V prípade, že majitelia sú maloleté deti, potom dokumenty potrebné pre predaj bytov, dokončí osvedčenie o ochranu orgánu alebo dozornej rady.

Trhová hodnota majetku je uvedený v prípade, že dom bol zakúpený v rámci hypotéky. Kde je potrebné služby znalca, ktorý stanoví cenu bytu, a potom predsedníctvo vydalo vyhlásenie, ktoré by malo byť umožnené, aby banky a poisťovne.

Zbieranie cenných papierov - veľmi dôležitý bod. Musíte sa zhromaždiť všetky dokumenty potrebné pre predaj bytu v predstihu. A držať požadované finančné transakcie. Aby sa predišlo problémom spojeným s predajom majetku, to je najlepšie, aby sa táto otázka riešila v realitnej kancelárii. A získať radu skúseného odborníka.