Dobré oblasti žije v Moskve. Poradie najlepších oblastí pre život v Moskve

Pre každú osobu, vlastný dom znamená oveľa viac ako len miesto registrácie. Tento komfortné prostredie, kde môžu odpočívať po náročnom dni nabrať sily, ustúpiť od problémov došlo. Obyvatelia hlavného mesta v tomto smere nelíši od iných miest na svete. Akýkoľvek návštevník primárnym ohnisku dobrých častí Moskvy pre bývanie.

hlavičiek Požiadavky

Záujem o určitom regióne moskovskej výstavy z dvoch dôvodov:

1. Obyvatelia len chcete získať viac informácií na vzdelávacie účely.
2. Potenciálni kupci bytov v prvom rade dôležitých otázok pozdĺž nasledujúcich riadkov:

• oceňovanie;
• aký veľký rozsah ubytovanie;
• pomer nových a starých budov;
• podmienky životného prostredia a zlepšenie (prítomnosť maloobchodných predajní, zábavných zariadení, detských ihrísk, atď ...);
• kriminalita;
• hustota obyvateľstva;
• Či je dobre vyvinuté dopravnej infraštruktúry, vrátane prítomnosti staníc metra.

Je preto dôležité zistiť, čo je najlepšie, aby zostali oblasť Moskvy. Hlavným mestom obrovské nadnárodné štát má bohatú históriu, ale ak sa všeobecne hovorí o úroveň pohodlia, to nie je ani zďaleka ideálna. Nie každý bude môcť rád toto mesto.

Northern Správne obvod

Ak sa vám sústrediť na ukazovatele, ako je počet nových stavieb, severný správny obvod (NKÚ) je považovaný za najlepší. Nové budovy v celkovej nehnuteľností obsadený takmer 90 percent. Ako hovorí šéf jednej z nehnuteľností odboru, táto situácia vyvinula vzhľadom na to, že v oblasti v tej dobe bol postavený budovu na výrobné účely. Teraz sú prázdne, ale môžu renovovať a reštrukturalizovať ak je to nutné. Dobré oblastiach žiť v Moskve by nemala byť stagnuje, a preto je dôležité rozvíjať infraštruktúru.

Vzhľadom k zahlteniu Dmitrov, Leningrad a Volokolamsk diaľničnej dopravnej situácie nie je najlepšia. Na území okresu a na Západnom Beskudnikovskogo Degunino zatiaľ nemajú stanice metra. Zeleň príliš malá (iba 10 percent z celkového počtu), zatiaľ čo priemyselných zón, naopak, veľa z toho, čo je zlé pre krajské ekológiu.

Cena bytov v severnej správneho obvodu Moskva

Podľa odborníkov, v severnej obvod dobrými vyhliadkami. Tam je neustály proces obnovy bytového fondu: staré schátralé budovy zbúrané a postavené nové. Odstrániť z relácie problém dopravy pomôže výstavbu staníc metra, ktoré majú v úmysle uviesť do prevádzky v najbližších troch rokoch. Priemyselné podniky sú naplánované byť odstránené z územia obytnej štvrti zóny a umiestnený mimo moskovskej okruhu. Cena bytov v panelových a činžiakov tehla rôznych okresov:

• na primárnom trhu - asi 185 tisíc rubľov za meter štvorcový;.
• na sekundárnom trhu - od 141 tisíc rubľov ..

Rent jednoizbový byt môže byť aj 26.000. Rubľov. Je možné, že v blízkej budúcnosti bude táto oblasť spadá do rebríčka Moskve z najlepších oblastí, aby zostali.

North-Eastern správnej Okrug

V porovnaní s ostatnými okresy na severovýchode je veľmi husto osídlené - jeden kilometer štvorcový viac ako 13,5 tisíc ľudí .. Na Dmitrov, Altufyevskoe a Jaroslavli diaľnici príliš rušnej doprave. Popri chodníku poiznosheno miest. Nie všetky oblasti sa môže pochváliť prítomnosť na svojom území staníc metra. Avšak, 6 nových staníc, vypustenie, ktorý bol naplánovaný v minulom roku, mal k náprave situácie.

Vzhľadom k vysokej koncentrácii priemyselných zón stave životného prostredia by mohlo byť považované za nie príliš priaznivé, ak nie pre botanickej záhrady, vo vlastníctve Ruskej akadémie vied. Okrem toho, v blízkosti národného parku Elk Island. To je dôvod, prečo, keď do zoznamu dobrej časti Moskvy, aby zostali s deťmi, a spomenúť tomto regióne.

Luxusné obytná plocha SVAO

Oblasti, tak husto zastavané, čo niekedy nie je tak jednoduché vybrať miesto pre vybudovanie niečoho nového. Odborníci z "vedenie stavebného №155» varovala pred možným rastom cien nehnuteľností v severo-východ. Predpokladom zavrie osídlenia a vznik metra. Trh s nehnuteľnosťami nemôže byť považovaná za aktívnu. Uprednostňujú sekundárne ponúkajúce domov, postavený z tehál a panelov v 60-80s éry socializmu.

V jednom meter štvorcový bytu sú požiadaní, aby 175 tisíc. Rubľov. Je to veľmi prestížne kúpiť byt v oblastiach Ostankino alebo Alexeyev. Cena za metrov štvorcových pohodlné bývanie na primárnom trhu sa pohybuje v rozmedzí 154-191 tis. Rubľov. Ak je to nutné, môžete si prenajať byt nie menej ako 25 tisíc. Rubľov.

Southern Správne obvod

Tento región sa vyznačuje tým, že na jeho území je aktívne postavená, ale cesty sú príliš zaťažené. Teraz nevyžiadanej budov sa nachádza v priemyselnej oblasti, je možné dať slušný výhľad, čím mení svoj pôvodný účel, stelesňujúci veľkých projektov. To je jeden z najsľubnejších možností pre vývoj realitného trhu v SAD. V takýchto dobrých oblasti Moskvy, aby zostali s rozvinutou infraštruktúrou snov ťah pre mnohých, to je len cena za štvorcový meter obytnej plochy v tejto časti hlavného mesta nie každý môže dovoliť.

Predaj je viac ako 6500. Nehnuteľnosti v primárnom trhu, čo dáva dôvod hovoriť o jeho intenzite aj na škále od hlavného mesta. Takmer deväťdesiat percent sú komfortné triedy, za meter štvorcový, ktorého kupci sú ochotní zaplatiť 105-240 tisíc. Rubľov. Priemerné náklady na jednotku plochy bytov, ktoré patria k sekundárnom trhu, je 166 tisíc. Rubľov.

V porovnaní s inými oblasťami v blízkosti obchvatu Moscow luxusné ubytovacie zariadenia pomerne lacná.

Juhozápadnej Správne obvod

Ak si myslíte, odborníkmi, juhozápadne od zvyšku metropolitných oblastí vyzdvihol výbornú dopravnú situáciu. Cesta dizajnu bola vykonaná správne. Takže v továrenského automobilu nadšencov, existuje niekoľko alternatív pre smeroch do určitého objektu záujmu k nemu. O niečo viac ako tridsať percent okresu plochy je obsadená zalesnenej oblasti, čo svedčí o výborné podmienky v oblasti životného prostredia. To je dôvod, prečo je táto oblasť zahrnutá do zoznamu "Best of Moscow okresy žiť so svojimi deťmi."

Najvyššia hodnota hustoty obyvateľstva zobraziť slabý vývoj na primárnom trhu s nehnuteľnosťami. V zásade existujú domy postavené v rokoch, kedy v čele sovietskeho štátu boli Chruščova a Brežneva.

Takmer 221 tisíc rubľov za jednotku plochy -. Veľa peňazí, Juhozápadnej láme rekordy v priemerných cenových ukazovateľov. Menej ako 26 tisíc. Rubľov na prenájom priestorov v okolí nie je možné.

Západné okresný správny

Dopravná situácia v okrese možno dôvodne dosiahne dobrých päťbodový systém "C grade". Tu brať do úvahy priemernú úroveň preťaženia Michurinsk a Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, rovnako ako skutočnosť, že plochy nachádzajúce sa na okraji okresu nemajú staníc metra.

Plány Metrostroiteley - v budúcom roku dosiahnuť celú vetvu podzemných vlakov do dediny Rasskazovka. Bude to podnetom pre výstavbu plánovanej pozdĺž trasy metra. V dôsledku toho sa hodnota majetku by mala ísť hore. Ak tomu tak bude, potom sa táto časť mesta spadajú do hodnotenia "Best of moskovských štvrtí na celý život."

Hoci medzi budovami sú monolitické a murované ozveny slávnej sovietskej minulosti, ale stále sa postupne ustupuje do moderných budov.

Perspektívne číslica ZAO

Následný predaj spoločnosti možno charakterizovať ako najrozmanitejšie v celej Moskve. Cena za jeden meter štvorcový bývania na sekundárnom trhu sa pohybuje na značke 214 tisíc. Rubľov. Minimálny rozpočet na nákup 33 metrov štvorcových nehnuteľností - 4,7 milióna rubľov. Náklady na nájomné - 28 tisíc rubľov ..

Približne 80% z objektov, nedávno poveril patrí do business class, za meter štvorcový, ktorý je uvedený na 135-300 tisíc. Rubľov.

Obchodný riaditeľ jednej zo známeho ruskej spoločnosti povedal, že vzhľadom na prestíž JSC je na druhom mieste do centrálnej administratívnej obvod. V prípade, že infraštruktúra v tomto regióne sa zlepšuje vlastnosť zodpovedá rastúcim cenám a likviditu. Výpočty ukazujú spojitosť medzi vznikom nových staníc metra a rastúcimi cenami za byty v okolí domov - od 10 do 15%. Západné správnom obvode v tomto prípade nie je výnimkou. Z tohto dôvodu, väčšina návštevníkov chcú dostať do takých dobrých častí Moskvy pre bývanie.

Severo-západnej správnej Okrug

Všeobecná dopravná situácia v okrese je charakterizovaný pozitívnej strane. Okrem Kurkino, stanice metra fungujú vo všetkých častiach CJSC. Takmer po celej dĺžke Volokolamsk diaľnice prechádza rekonštrukciou. Zelené plochy, ktoré zaberajú takmer polovicu kraja, ktoré poskytujú svojim obyvateľom s čistým vzduchom.

V minulom roku bol uvedený do prevádzky tretiu medzibankové obvod. Lepší spôsob, ako ich zmeniť situáciu na stavbe Tushino letisku. Vo výstavbe môžu vlastnosti uspokojí široké publikum kupujúcich s rôznymi možnosťami materiálu. Rôzne možnosti ponúkajú obyvatelia must a návštevníci sú dobré oblasti, ktoré žijú v Moskve. Lacná si môžete kúpiť jeden byt alebo štúdio.

Sekundárny trh je rôznorodý, rovnako ako moderné domy sú budovy postavené v súlade s modelový projekt. Nižšia prahová hodnota nových obytných budov, ktoré patria do skupiny miestností sa nachádza na úrovni 7,23 milióna rubľov. V priemere, byt na sekundárnom trhu CJSC možno zakúpiť za 193 tisíc. Rubľov za meter štvorcový. Nájomné začína od 25.000 $. Rubľov.

Ústredná správny obvod

Skutočnosť z najvyšších hodnôt vlastností v strede metropoly nemal nikoho, kto by byť prekvapený. Dopravná situácia v tejto oblasti je prekvapivo ťažké. Je tiež ďaleko od ideálnych podmienkach.

V relatívne dobrom stave domov postavených pred revolúciou z roku 1917, v posledných dvoch storočiach, tehlových budov stalinskej éry.

V posledných rokoch sa vývojári sú orientované predovšetkým na kupujúci prémie a business class. O niečo menej ako polovicu na primárnom trhu je obsadená luxusnými bytmi. Relevantné je rekonštrukcie starých budov historickej hodnoty.

Vysoká cena pozemkov v centre Moskvy diktované astronomických cien nehnuteľností, ktorý je možné zakúpiť iba ľudia nie sú chudobní.

Dobré oblastiach žiť v Moskve tiež umiestnená pri Moskve.

New Moscow (Novomoskovsk a Troitsk správny obvod)

Náklady na bývanie sú nižšie ako v starých štvrtí hlavného mesta. Ale niektoré časti Nového Moskvy je lepšie žiť? Tu je zoznam z najpohodlnejších miest k životu mimo Moskvu:

• Mitino - tu úplne chýba priemyselné zariadenia. Územie je známy pre svoje zelene, veľký detských vzdelávacích inštitúcií a pohodlné nákupných centier.
• Kurkino - na túto oblasť sa vyznačuje vynikajúcim prostredím a chata-typ ubytovania.
• Solntsevo a Novo-Peredelkino - v týchto oblastiach sú často turisti, pretože tam sú slávne múzeá.
• Severnej a Južnej Butovo - v tejto oblasti existuje nákupné centrá, športové komplexy, školy, škôlky a moderné.

Sú to dobrí časti Moskvy pre pobyt s deťmi. Početné množstvo zelene a parkov, aby boli šetrné k životnému prostrediu. V súčasnej dobe mnoho obyvateľov hlavného mesta sa snaží kúpiť dom v týchto oblastiach. Vzdialenosť od ruchu mesta, je dobré pre fyzické a psychické zdravie.

Každý sa môže rozhodnúť, aké oblasti Moskvy je najlepšie ubytovanie pre svoju rodinu. Niekto nie je život bez hluku z veľkomesta, niektorí dávajú prednosť svoje vlastné stránky, so záhradou, a tam sú tí, ktorí nemôžu žiť bez mrakodrapov a nočných klubov.