Vstupe do domu v prevádzke: krok za krokom sprievodcu

Ak chcete použiť vstavaný / rekonštruovaných budov na iné účely, musí získať povolenie na vstup do domu v prevádzke. To potvrdzuje dokončení všetkých prác, rovnako ako súlad s požiadavkami na stav budovy ustanovenia o územnom plánovaní zákonníka a predpisov.

Rezolúcia o uvedení do prevádzky bytového domu

Ako už bolo povedané vyššie, tento dokument potvrdzuje dokončenie stavebných činností na mieste. Rozsah prác musí byť, ako je uvedené v projekte a povolenie na ich výkonu.

Článok 10 (v n. 1) GRK uvádza, že stavby, výstavba ktorý nebol dokončený, sú považované za objekty nedokončenej stavby. Všetky práva majú byť registrované. A v prípade, že stavba viacpodlažných budov sa ešte neukončili, nemožno ho použiť pre svoj zamýšľaný účel. Ak to chcete vykonať uvedenie do prevádzky bytového domu v prevádzke. Až po prijatí príslušných cenných papierov môžu byť vykonávané majiteľom vysporiadanie.

Zákon tiež vyžaduje, aby vykonala prieskum objektu osobitnej komisie, v prípade, že stavba nie je súčasťou Gosstroynadzor.

príjem papiera

Podľa pravidiel urbanistickým zákonníka, rovnako ako ustanoveniami spolkového zákona №131, vydávanie povolení pre rekonštrukcie / výstavby a uvedenie do prevádzky zariadenia, ktorá sa nachádza na území mestskej osídlenia, ktoré vykonáva miestnej správy. Z tohto zúčastnených strán sa vzťahuje k oprávnenému orgánu, ktorý mu vydal papiere na stavbu budovy.

Žiadosť a jej prílohy

Town Planning kódex stanovuje zoznam papierov požadované žalobcami, sa používa pre vstup do domu v prevádzke. Dokumenty, ktoré majú byť poskytnuté zo strany subjektu, a to takto:

1. Vyhlásenie.
2. Konštitutívny papier na mieste.
3. Vývoj plán rozvoja.
4. Stavebné povolenie.
5. Akt prijatie. Tento dokument je k dispozícii v prípade práce na základe zmluvy.
6. Bezpečnostné certifikačné súlad s požiadavkami stavebných technických predpisov. Je podpísaný developera.
7. Umiestnenie schéma štruktúry, opravené alebo rekonštruované budovy a priľahlých technickej komunikácie a organizácie plánovanie územia. Tieto dokumenty sú tiež podpísal developer.
8. zhody potvrdzujúce, papier s technickými podmienkami budovy. Sú certifikované zástupcami podnikov zaoberajúcich sa údržbou technických komunikačných sietí.
9. Záver gostroynadzora komisii (v prípade, že zodpovedajúci postup stanovený objektu). Tento dokument uvádza stavebný zhodu požiadaviek projektu a technických predpisov, a to aj s ohľadom na vybavenie parametre účtovných zariadení a energetickej účinnosti. Pri jednotlivých objektov je ďalej uzatvorenie komisie pre ochranu životného prostredia.

Poskytovanie inžinierskych služieb

Ak chcete vykonať uvedenie do prevádzky bytového domu, je treba ju vybaviť. V prvom rade hovoríme o položenie inžinierskych sietí. Vstupe do domu je v prevádzke sa vykonáva v prítomnosti ready-to-práca systémov:

• vodovod - stavba musí byť pripojený k lokálnej alebo centrálnej linku. V prvom prípade môže byť dobre alebo vrtu.
• Prívod elektrickej energie - musia byť inštalované elektrické vedenie, zavedený pripojenie.
• Čistiarne odpadových - špecifiká pripojenie bude závisieť na tom, kde sa nachádza dom. Zadanie operácie možno vykonávať na vidieku alebo v meste. V prvom prípade sa spravidla neexistuje žiadna centralizovaná kanalizácie. Pre každý stavebný vhodný samostatný systém. V mestskej kanalizácie je centralizovaná.
• Kúrenie - voľba systému závisí tiež na mieste. Platí pravidlo, na predmestí plynu použitého pec, kotol kúrenie.

Nemenej dôležitá je ľahký prístup ku konštrukcii. To môže byť asfalt alebo štrkovej ceste.

SGF

Vstupe do domu je v prevádzke sa vykonáva pomocou špeciálnej komisie. Ak chcete vylúčiť akékoľvek nároky na výstavbu by mali dodržiavať určité pravidlá. Prvým krokom je navštíviť katastrálne komoru v mieste adresy objekte spôsobiť inžinier objasniť existujúce hranice a ktorým sa skutočnosť, že budovanie. V dome v rovnakej dobe už musia byť prítomné okná, dvere, strecha, veranda, podlahové paluby.

Prišiel do komisie, musíte podať žiadosť k územnému orgánu. Pripojená je stavebné povolenie, a konštitutívny papiera na mieste.

V urbanistickej oddelenia by mal predložiť vyhlásenie o prieskume, konštrukcia pása. Posledný vydaný katastrálne inžinier. Výkonným orgánom o potrebe prijať zoznam inštitúcií, s ktorými je nutné koordinovať dokumentácii. Ak chcete riadiť štruktúry najmä patrí požiar, plyn, elektrickú službu.

Po obdržaní povolenie na uvedenie do domu potom, čo zaplatil predpísaný poplatok za vykonávanie prieskumu, všetok papier privádza do služby plánovania miest.

dôležité nuansy

Čakacia doba pre odborníkov, ktorí budú vykonávať kontrolu a uvedenie do domu, je vhodné sa obrátiť na Jednotného štátneho registra prijatí žiadosti obmedzenia, zatýkanie a vecné bremená na pozemku. Pri príjme katastrálne pas , je nutné starostlivo skontrolovať všetky údaje. V prípade nezrovnalostí alebo chýb by mal okamžite kontaktovať príslušný úradník. A musí navštíviť, je Výbor pre urbanizmu a architektúry. V tomto tele sú k dispozícii:

1. Právne dokumenty na mieste.
2. Výpis z Jednotného štátneho registra absencia obmedzenia, zatýkanie a nevoľníctvo.
3. Stavebné povolenie.
4. Schéma usporiadanie objektov v okolí v čase liečby.
5. Project.

Po obdržaní všetkých potrebných dokumentov súhlasil, že ísť do miestnej správy. Tam je napísané vyhlásenie. Potom je potrebné sa vrátiť k urbanistickým oddelenie. Mali by sme napísať konečné vyhlásenie o uvedení do prevádzky zariadenia.

Ak sa po kontrole predložené doklady je detekovaný vady a chyby za mesiac, môžete si vziať akt. Za to, že sa všetky dokumenty byť v BTI.

zjednodušená verzia

Podstatou tohto prístupu je jednoduchosť prípravnej fázy. Tento postup nezahŕňa dohľad. Nie je potrebné vyjednať balík papierov s rôznymi štruktúrami. Kontrolný zoznam pre zjednodušené a tradičné zadávanie textu v rámci rovnakej operácie.

Dotknutá osoba je tiež nutné navštíviť mesto plánovacie oddelenie miestnej správy. Všetky zhromaždené dokumenty sú prevedené do príslušných zamestnancov. Kontrolujú, a potom o mesiac neskôr vydať rozhodnutie. Príkaz bude splnený, ak v súlade so štruktúrou dokumentácie bude postavený a je prepojený s utilít.

Aby sa to zabezpečilo, že úrady prichádzajú na miesto a skontrolujte ju. Zostavujú výsledky inšpekčného osvedčenie bude stačiť k vstupu do zariadenia do prevádzky.

normatívne základňa

V súlade s článkom 48 (str. 3) GRK, pre výstavba či rekonštrukcie činnosti nie je potrebné vyvíjať a koordinovať projekt. Článok 54 zákona stanovuje prípady, v ktorých Gosstroynadzor nepožaduje.

Najmä, keď nie je splnená, pokiaľ ide o jednotlivé bytové zariadenie. Town Planning zákonník, v článku 8 (s. 4), stanovuje možnosť zjednodušených vstupných procedúr pre zariadenie v prevádzke. Rovnaké norma zvláštnosti sú vysvetlené získať potrebné dokumentácie. Pri stavbe budovy od začiatku vyžaduje katastrálne plán a papier na mieste. Najnovšie byť prítomný na sebe vlastnosti.

záver

Vstupné proces konštrukcie v prevádzke, je časovo náročné a vyžaduje čas. môžu nastať problémy v priebehu fázy rokovaní s cennými papiermi orgánmi dohľadu.

Vojsť do domu v prevádzke, požadovať osvedčenie o zhode so sociálnym zariadením, výstavbe, noriem v oblasti životného prostredia. Tieto dokumenty sú podpísané inžinier zodpovedný za stavbu. Potrebný dokument je osvedčenie o zhode s požiarnymi predpismi.

Zjednodušený postup zbavuje záujemcov predmetom početných výletov do riadenia organizácie. Avšak v každom prípade konštrukcia tohto prieskumu by sa malo vykonávať podľa predstaviteľov miestnej správy.

Osobitná pozornosť je venovaná budovaniu zariadení inžinierske a technické komunikácie. V dome by mala byť voda, elektrina, kanalizácia, plyn je pripojený (ak je k dispozícii). Po vstupe do domovskej operácie sa môže vykonávať bežným spôsobom. Majiteľ zároveň musíte zaregistrovať nárok na budovy. Po obdržaní certifikátu, môže byť majiteľ vykonáva výstavbu akéhokoľvek právneho úkonu.