Privatizácia obecného majetku: právne aspekty

privatizačný proces v krajine je relatívne nový právny inštitút v právnom systéme krajiny. V Rusku, táto činnosť je riadená federálny zákon, ktorý hovorí, že privatizácia obecného majetku je právnickou verejné vlastníctvo postup zmena v súkromí, ktorý je založený na špeciálne vyvinutých pravidiel a zákonov. Tieto pravidlá stanovujú všetky aktivity a metódy ukončenia verejného majetku a vznik súkromnej recepcie.

Zákon považuje privatizácii ako bezodplatné scudzenia majetku súkromných osôb (osoby) alebo organizácií (legálne) obecného majetku.

V rôznych zdrojov, a to najmä v oblasti vzdelávania a odbornej literatúry, prevod obecného majetku je považovaná za predpokladu, prevodom práva nehnuteľností a iného majetku zo štátneho forme (alebo obecné) v súkromí. V tomto prípade zákon výslovne uvedené, že predmetom prevodu môže byť tiež cenné papiere a ostatné aktíva obsahujú vlastnícke právo.

Zákon predpokladá, že privatizácia obecného majetku, rovnako ako štát, sa vykonáva v súlade so zásadami stanovenými nižšie:

1) uznanie rovnosti účastníkov obstaranie obecného majetku a dodržiavanie publicity a otvorenosti úradov pri vykonávaní privatizačných aktivít;

2) odplata, ktorá sa nabíja poplatok alebo preložení na štát (obec) akcií v základnom imaní, z ktorých je pripísaná na privatizovaného štátneho majetku alebo majetku obecných formácií;

3) nezávislosť štátnych inštitúcií na riešenie problémov, ktoré majú vplyv na privatizáciu obecného majetku, a rozhodovanie o týchto záležitostiach;

Ruská legislatíva, v tých častiach, ktoré sú upravené na privatizáciu obecného majetku, obsahuje okrem už spomínaného federálneho zákona, iné právne úkony súvisiace s problematikou privatizácie. V tomto prípade federálny zákon výslovne stanovuje podmienku, že ostatní akty upravujúce privatizáciu, a ktoré sú prijaté na regionálnej úrovni, nemôže byť v rozpore s federálnymi zákonmi. Akékoľvek ustanovenia privatizácie obecného majetku musí byť výhradne súhlasil a neprekročila právomoci účtovnej jednotky pri vykonávaní privatizácie.

Legislatíva tiež jasne stanovuje privatizačných procesov. Tento zoznam je vyčerpávajúci a nemožno vykladať alebo používať iným spôsobom. Medzi tieto metódy, zákon stanovuje nasledovné:

- zmena formy vlastníctva, najmä prostredníctvom konverzie UP;

- predaj v dražbe;

- open source implementácia aktív;

- realizácia jeho umiestnenie v špeciálnej súťaži;

- nakladanie s majetkom mimo krajiny (táto metóda sa vzťahuje iba na aktíva, do ktorých je podiel štátneho vlastníctva) ;

- umiestnenie a prevádzka o predaji akcií na burze cenných papierov;

- zavedenie obecného majetku prostredníctvom jeho verejné ponuky alebo prostredníctvom predaja bez cenovej oznámenia;

- zavedenie majetku v základného imania spoločnosti JSC a podnikateľských subjektov;

- predaj majetku dôvery v dôsledku transakcií;

Stručne povedané, môžeme znížiť všetky operácie v metódach privatizácie k transformácii jednotkových podnikov do, robiť to do základného imania, predaj prostredníctvom aukcií a iných foriem realizácie. Je potrebné brať do úvahy regionálne rozdiely v správaní privatizačných transakcií majetku obcí.