FinancieNehnuteľnosť

LCD "Horizon", plánovanie Tyumen adresa, termíny, recenzie. new Tyumen

Teraz po celom Rusku aktívne riadil stavbu krásnych moderných obytných komplexov, v ktorom žiť pohodlne a príjemne. Nie sú pozadu celkovú výkonnosť nových budov a Ťumeň. V súčasnej dobe sú pripravení odovzdať alebo sa plánujú erekciu po dobu dlhšiu ako štyridsať LCD. Tu sú len niektoré z nich - "Plechanov", "Komarovo", "susedia", "premena", "stredná". Cena bytov v nich - od 1,85 milióna rubľov. Začína sa stavať "Silent mólo", "Clover Park", "akvarel" a ďalšie. Kupujúci ak taká rozmanitosť je veľmi ťažké rozhodnúť, aký druh projektu je investovať svoje peniaze. V tomto článku navrhujeme detailné a presné informácie o veľmi zaujímavý LCD "Horizon". Ťumeň z okien svojho bytu je vidieť na prvý pohľad. Je potrebné poznamenať, že bývanie komplexy s totožným názvom v Rusku asi tucet rozlohy. Ponúkame informácie iba o výstavbe v západnej Sibíri, v nádhernej mesta Ťumeň. Toto zariadenie má rad významných výhod vzťahujúcich sa k usporiadaniu bytov a technológie pre výstavbu budov, ale ku kúpe bytu v ňom ľudia nie sú v zhone. Pozrime sa, ako oprávnené pochybnosti o potenciálnych spoluinvestora a ako hneď tých, ktorí už kúpili nehnuteľnosti tu.

umiestnenia

LCD "Horizon" (Tyumen) sa stavia v centre mesta za riekou, rieka Tura. Jazdy od tady do centra je k dispozícii po dobu desiatich minút, štvrť maximálne hodinu. Ak ste cez rieku a po tom w / pobočky, môžete sa dostať do oblasti husto osídlených mestských oblastiach s radom hlučných a plynujúcich uliciach, kde sú desiatky obchodov, lekární, kancelárií a ďalšej infraštruktúry. Ale obraz sa líši v Libereckom kraji. Tu je všetko oveľa uvoľnenejšie, trochu zastavaná, takže vzduchový filter a menej hektický. Adresa v LCD "Horizont" - sv. Melnikaite 2. určitom okamihu ulice Priateľstvo, pretože komplex je postavený práve v jeho priesečníku s Melnikaite. Na ľavej strane vidlice hluku Vatutinsky Grove, vpravo lesopark pomenoval Gagarin. V bezprostrednej blízkosti komplexu sú domovom Zarechensky okres číslo 5, Vatutin, rovnako ako populárne medzi obyvateľmi na jazero a kostol Alebashevo troch veľkých hierarchov.

dopravná dostupnosť

Relatívne dopravnej križovatky celkom nachádza LCD "Horizont". Tyumen - big rozvinuté mesto, v uliciach, ktorí položili mnoho autobusových liniek. Najmä stred tohto komplexu № autobusy 20, 31, 19, 75, 77, len asi 10 trás.

Pre majiteľov automobilov bude tiež dostať domov nie je ťažké, pretože v blízkosti "Horizont" má len dve hlavné cesty - v uliciach Priateľstvo Melnikaite. Je možný pohodlný prístup z ulice Alebashevskoy. Jediným problémom môže byť zátka, ale sú krátkodobé a len v špičke. A pre tých, ktorí jazdia v smere na Omsk a ďalej na sever, je vhodné, aby pravej prednej komplexu začína sibírsky diaľnici.

klady na ochranu životného prostredia

Nie je tam žiadna zhoda ako spĺňa požiadavky na ochranu životného prostredia v mieste, kde postaviť rezidenčný komplex "Horizon" (Tyumen). V blízkosti sú nádherné prírodné miesta. Jedným z nich je Lake Alebashevo ku ktorému obyvatelia "Horizont", je potrebné ísť len 300-400 metrov. To isté možno povedať o Round Lake. To je však o niečo ďalej, v 800 metrov, ale táto vzdialenosť môže byť tiež prekonať pešo. Sú tu dobré podmienky pre rybárčenie, že fanúšikovia ocenia tento sviatok.

Veľkou prednosťou LCD "Horizont" sú dve prírodné a polia, ktoré je možné obdivovať z okien bytov. Jeden z nich - Vatutinsky háj, nádherný kúsok prírody v centre mesta. Trochu ďalej je Garden of Friendship. Veľmi blízko k "Horizont" a milí občania Forest Park Gagarin. Ak chcete dosiahnuť to, nájomníci komplexu potrebujú len prejsť ulicu Melnikaite.

Ekológia: cons

Ako bolo plánované návrhári, bývať, je to skvelé na LCD displeji "Horizon" (Tyumen). Ale záujemcovia si sťažujú na nepríjemné zápachy, ktoré sa cítil na križovatke ulíc Priateľstvo Melnikaite presne tam, kde postavený komplex. Dôvod - v neslávne známej KNS-2 Ťumeň a jednoduchým spôsobom, vypúšťanie splaškov z celého mesta, ktorá sa nachádza v blízkosti. Preto je krásny obytný komplex nie je dopyt. O KNS-2 bola vznesená otázka na úrovni mestskej správy. Oni boli zapojení do MP A. Chepik, námestník. Primátor A. Shpirenko, námestník. Advokát M. Smirnov. Výsledkom je, že konštrukcia odpadových stanice na vyrovnanie Kopylov zahájená s cieľom uzavrieť KNS-2. Aby budúce nájomníci LCD "Horizon", pretože do roku 2018, aj keď to nie je od toho, čo štvrť budú môcť dýchať jasný.

To isté možno povedať o jazeru Alebashevo, ktorý je teraz zarastený trávou a má malú hodnotu ako prázdninové destinácie. Obec vyčlenila veľkú čiastku na obnovu rybníka, takže je nádej, že tu, všetko bude v poriadku. objednávka jazero podanie, ktoré majú byť dokončené v roku 2018.

Tretím bodom, ktorý je znepokojujúce nejaké Tyumentsev tento cintorín, ktoré z "Horizont", je iba 800 metrov. Rozširovať nebude, pretože tam nie je žiadne miesto, takže tam môže byť pokojný. O smutné krajině tiež nemá zmysel báť, pretože rad domov a hospodárskych objektov postavených medzi cintorínom a komplexu.

LCD "Horizon" (Tyumen): developer

Komplex sa stavia spoločnosť "Aqua", ktorí pracujú v Ťumeň na stavebnom trhu od roku 2004. Najmä pokiaľ ide o jej činnosti, je známe len málo. Ale "Aqua" je holdingová spoločnosť Arbis », existuje od sovietskych čias. Tento holding v regióne Tyumen má dôveru. Jeho majetok strediska "kontinent", "Universal", "Tyumen" SEC "Columbus" mliečne výrobky. Okrem toho Arbis zapojený do charitatívnej činnosti. To všetko nám dáva istotu, že sa na LCD displeji "Horizon" bude vybudované a úspešne uvedený do prevádzky, a že kvalita práce je prijateľná. "Aqua" je v súčasnej dobe obsadené s realizáciou dvoch projektov, z ktorých jeden na Melnikaite sekundu na zemepisnej šírke. Informácie, že spoločnosť udržiava svoj predmet a pripraviť držiteľa bývanie nie je k dispozícii.

komplex infraštruktúry

Konštruktéri sa snažili vytvoriť príjemné prostredie pre nájomníkov LCD "Horizon" (Tyumen). Držitelia recenzia poznamenať, že sedemnásť bude 19 domov na jeho území. Tie budú umiestnené tak, aby vytvorili pokojné útulné nádvorie, kde bude plán na zlepšenie vybavených detských ihrísk, vysadené stromy a kvety, lavičky a altánky, detské ihriská postavené a to je veľmi dôležité, vlastný kotol. Výstavba škôl, materských škôl a ďalších sociálnych zariadení pre obyvateľov, "Horizon" sa neplánuje.

Ak vezmeme do úvahy záujmy motoristov bude územie vybavené pozemné parkovisko, rovnako ako podzemné parkovisko, ktorá na uistenie developera, by mal byť dostatok priestoru pre automobily všetkých nájomníkov komplexu.

V blízkosti infraštruktúry

LCD "Horizon" v Ťumeň postavený v blízkosti oblasti Vatutin, kde sú školy a stredné školy, dve materské školy, z ktorých najbližšie maximálne 750 metrov, ambulancie, kaderníctvo, pošta, niekoľko obchodov. Kým ľudovej zvané "Pyaterochka", z "Horizon", je tiež asi 750 metrov. Ďalšie obchody trochu ďalej. Medzi nimi - tri veľkých nákupných centier. Preto ďalej v blízkosti komplexu výstavba týchto zariadení sú v pláne.

stavba technológie

Samozrejme, že je pre investorov do nehnuteľností veľmi dôležité, ako sa bude teplý byt v rezidenčnom komplexe "Horizon". Tyumen je v zóne výrazne kontinentálneho podnebia, kde mráz môže dosiahnuť viac ako 30 stupňov. Preto všetky obytné budovy sú tu bol vybudovaný špeciálnou technológiou. V tomto komplexe monolitické podpory z vystuženého betónu a vonkajšie steny postavené zo sendvičového typu. Prvá vrstva (vnútorná) - keramické tehly, druhý - minerálnej vlny, tretí (vonkajšie) - čelia tehál. Šírka vonkajších stien 550 mm. Majú vysokú pevnosť, a čo je najdôležitejšie, vysoké izolačné vlastnosti.

Vnútorné steny a Perestenko z keramzitu, ktorá je považovaná za najviac šetrné k životnému prostrediu medzi materiálmi. Nosné konštrukcie v budovách majú po obvode, ktorý umožňuje vykonávať zmeny na základe rozhodnutia ostatných nájomníkov.

Pre viac teplosberezheniya bude celá skriňa predaný presklené balkóny, a izby bude nainštalovaná s triple-oknami eurookien. Obyvatelia dokonca pred uvedením do domu môže rokovať s staviteľmi a lozhdiyah ich byty tiež inštalovať také okná.

Vstup akéhokoľvek bývanie bude iba z dvora. Na strane cesty vstupy nie sú v pláne robiť. V každom prípade je priestranná hala a dva výťahy Bieloruský značka "Liftmash".

Kvartirografiya

Len jeden a dva apartmány, ktoré majú byť postavené v LCD "Horizon" (Tyumen). Ich plán je iný. Zábery z nasledujúcich možností:

- jedna izba, zaoblené celková plocha - 40 m 2 do 53 m 2;

- štvorhra - od 58 m2 do 59 m2.

V tomto priestore kuchyne v komplexe je od 10 m 2 do 21 m 2.

Výška v konečnom prevedení (s ťažnými stropy), 2,7 m.

Tieto byty budú prenajať ako úplne hotové (tapety, linoleum, dlaždice v kuchyni, v kúpeľni a kúpeľňa strop) a čiastočne ukončené (omietnuté steny a stropy, všetky komunikácie, internet, televízia, telefón, set parapety, hotovej podlahy).

Každý ploché oceľové radiátory inštalované pozdĺž stien z thermojunction bráni tepelnej rozťažnosti, v kúpeľni a kúpeľňa poteru vykonáva s hydro a zvukovej izolácie, a navyše, inštalovaných vodomerov. Formovanie vykurovacie potrubia sú horizontálne, tak pre obyvateľov niektorých bytov bude príjemným bonusom teplé podlahy.

dizajn bytov

Všetky nové budovy v Ťumeň žiadnu chuť prilákať investorov do projektov a získať dobré bývanie predajnosť. Na LCD displeji "Horizon" skutočným vrcholom sú veľmi priestranné a pohodlné byt. Medzi spálni sú tie, kde je kuchynský kút od 15 m 2 a 21 m 2. V druhom prípade, dve veľké okná k dispozícii. U týchto kuchýň je možné nielen variť, ale tiež vybaviť jedáleň - hosťa.

Tam sú zložité a spálňa s dvoma veľkými oknami, takže je čo najviac svetla. Sunrooms sú tiež odlišné v apartmánoch. Ich plocha môže byť od 5 do 8 m 2 m 2. Niektoré apartmány sú vybavené pre pohodlie väčšieho úložného priestoru, šatne, a ak nebudú postavené veľmi priestranné salóniky.

Na podlahách projektu pre 9 apartmánov - 4 s jedným krídlom, so 4 a jeden v centre mesta. Dekoračný design (ak je) klasika - v izbách a hale tapety príjemných farieb a tónov v kúpeľni aj v kuchyni krásne obklady, dlažba v toalety taky, ale prísnejšie odtiene.

nákup

To možno označiť za nízku cenu na LCD displeji "Horizon" (Tyumen). Jednoizbový apartmán tu na začiatku stálo 1,63 miliónov rubľov, jedna spálňa s veľkou kuchyňou a lodžiou - 2.249 milióna rubľov, a dve spálne - 2,469,500 rubľov.

Kúpiť dom, môžete tým, že zaplatí jeho plnú cenu naraz, v splátkach do konca roka dodávky celého zariadenia a vybavenie hypotéky. So spoločnosťou "Aqua" spolupracovať:

  • Sberbank.
  • "VTB 24".
  • "Svyaz Bank."
  • "Zapsibcombank".
  • "SNGB".
  • "Rosselkhozbank".
  • "Gazprombank".

úverové podmienky približne rovnaké a predpokladal, hypotéky za 20 rokov sa prvú platbu vo výške 20% a úroková sadzba vo výške 11%.

Niektoré banky držia podiely, napríklad v "SNGB" za určitých podmienok, hypotéka sa vydáva so sadzbou len 5,61%.

Okrem toho, developer poskytol príležitosť k nákupu niektorých bytov vo výške 41 000 m 2 za cenu.

stavba pokrok

"Aqua" Firma stavia LCD "Horizon" (Tyumen), termíny zmenili niekoľkokrát. V prvom rade zahŕňa 7 budov v pláne odovzdať IV štvrťroku 2015, potom v prvom štvrťroku II roku 2016, ale domov neboli pripravení. Preto je zmena prevedené do štvrťroku IV. V októbri, elektroinštalácie bola dokončená do skríň všetkých komunikácií, dvaja z nich skončil zasklenia.

V novembri boli dokončovacie práce aktívne na chodbách, omietnuté steny, zasklená lodžia, v bytoch dať zásuvky, vypínače, vešiaky na uteráky.

Na začiatku decembra začala trafostanice, pripojené do kanalizácie, vrátane kotla, to znamená, že teplo išiel do bytu.

Preto, realitné investori majú lepšiu šancu v I. štvrťroku 2017 získať kľúče.

Stage II sa plánuje na rok 2018, a celý komplex - v roku 2019.

recenzia

Najpopulárnejší LCD "Horizon" medzi budovami Ťumeň sa koná v stredu.

Realitných investorov povedať svoje týchto výhod:

- nízke ceny, a to najmä propagačné;

- Vynikajúca plánovanie bytov;

- dobrá dopravná výmena blízko;

- prítomnosť veľkého podzemných garážach;

- kotolňa;

- umiestnenie areálu v blízkosti prírodných parkov.

Vnímané nedostatky:

- nepríjemný zápach komplexu sa nachádza v blízkosti KNS-2;

- absencia vlastnej infraštruktúry, okrem detských ihrísk a športovísk;

- dodávka prenos frontu.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sk.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.