FinancieNehnuteľnosť

Nákup a predaj nehnuteľností v zahraničí

Nákup a predaj nehnuteľností v iných krajinách v posledných niekoľkých rokoch stala veľmi atraktívnu oblasť investícií medzi našimi občanmi. Podobný trend možno vysvetliť ani nie tak tým, že blahobyt Rusov náhle zvýšenej ako skutočnosť, že príťažlivosť a ziskovosť týchto transakcií často prekračujú kapacitu bankových vkladov. ďalším dôležitým kritériom, zmenila trh zahraničných nehnuteľností v "sweet spot" pre naše krajanov, sa stal náklady domov a bytov, ktoré vzhľadom k roku 2008 krízy roka klesol na neslušné malých množstvách.

Ako poznamenal amerických spravodajských služieb odborníkov, západnej a východnej Európy, tam je druh "boom" vyznačuje zvýšenou nákupné aktivitou Rusmi, pre ktorých je nákup a predaj nehnuteľností rôznych tried sa stal hlavnou oblasťou investícií. Najpopulárnejšie sú stav strediska a turistických oblastiach: Česká republika, Bulharsko, Taliansko, Španielsko, Grécko, rovnako ako Británia a južných štátoch Ameriky. Predaj ruských občanov do luxusných nehnuteľností v týchto oblastiach sa rýchlo naberať na sile. Naši krajania kupujú nielen kvalitné bývanie "hospodárstvo", ale aj bytové domy, hotely sú malé a drahé sídla.

Nákup a predaj nehnuteľností v Európe - to nie je len príležitosť ukladať svoje vlastné prostriedky, ale aj veľmi účinný spôsob, ako zvýšiť svoj kapitál. Často nákup nie je vykonaná pre jeho vlastné bydlisko na území daného štátu, a za jej prenájom domorodých obyvateľov (Trade-in). Napríklad v Anglicku, veľké percento úplne úspešnej rodiny dávajú prednosť prenájmu, skôr než aby sa stal jeho vlastníkom. To je spôsobené tým, že nie je nutné platiť pomerne objemné daní (tzv kolkovné, napríklad). Navyše, v prípade zhoršujúcej sa finančnej situácii ľahšie zmenu prenajatom byte, než aby ju ako vlastník.

Pre Rusov, nákup a predaj nehnuteľností je uvedený v trochu inom aspekte. Po prvé, taká kúpa - garantom bezpečnosti finančných prostriedkov, ktoré trvalo znehodnotené v našej krajine. Po druhé, aj nákup domov v hypoték v cudzích krajinách je výhodnejšie ako v Rusku (napríklad vo Veľkej Británii existuje bankové programy, na ktorých je rýchlosť je len 5-7%). prenájmy v hodnote Europe Property nielen uhasiť dlh na kreditnej úveru na jeho kúpu, ale tiež získať malý, ale pravidelný príjem. V niektorých krajinách je kúpa nehnuteľnosti by mohol byť prvým krokom k získaniu občianstva tohto štátu.

Predaj nehnuteľností v zahraničí bolo predmetom aktívnu činnosť mnohých agentúr, ktoré vykonávajú profesionálne výber a vyhodnotenie zariadenia, aby pomohol s kontrolou zákonnosti transakcie, poskytujú komplexné právne podporu ruských investorov pri výbere úverový program, vyhľadávanie zákazníkov-nájomníkmi. Zaobísť sa bez pomoci týchto organizácií, samozrejme, je to možné, ale šanca, aby sa veľa výrazne znížená. Ak nie ste odborník na trhu s nehnuteľnosťami špecifické pre jednotlivé krajiny, vy nehovoríte jazykom, nepoznajú zložitosti daňového systému a ďalších nuáns, že každá krajina má svoj vlastný, realitné nákup a predaj môže byť sklamaním pre vás. Ušetriť na platenie služieb odborníkov v tomto prípade - je to krátkozraké, nie praktickosť.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sk.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.