Družstevné vlastníctvo a jej základné aspekty

Družstevné vlastníctvo je formou kolektívneho a na základe činnosti členov dobrovoľne spojili pre použitie s materiálne a finančné zdroje. Vysoký motivačný potenciál tejto formy vlastníctva je v dôsledku zavedenia individuálneho príspevku (podiel). Na druhej strane, družstevné vlastníctvo predpokladá, že mnoho foriem, tu sú niektoré z nich:

• Vývoj v súvislosti s majetkom štátu
• Na základe nájomnej zmluvy
• Vo forme priemyselných podnikov
• Kooperatívny Banks
• spotrebných družstiev
• úverové družstvá
• Bytové družstvá.

Majetok vo vlastníctve družstva, je plnohodnotným používanie, držania a nakladanie so všetkými jej členmi. Stretnutie členov rozpoznaný jeho najvyššieho riadiaceho orgánu, na ktorom je každý z nich má nárok na jeden hlas pri rozhodovaní. Na základe toho možno konštatovať, že aj napriek skutočnosti, že družstevné vlastníctvo je určitá forma - je spravovaný spoločne všetci členovia združenia.

Družstevné vlastníctvo, majetok nezávislosti nadácie, ktorá je povolená (podiel) fondu, vytvorené zavedením príspevkov účastníkov. Znamená zavedenie platby od každého účastníka v čase registračných dokladov verejným orgánom vo veľkosti, ktorá je k dispozícii pre družstevnú legislatíve alebo v plnej výške. Hoci RF občiansky zákonník neustanovuje pre určitú veľkosť fondu pre rôzne družstiev, je zrejmé, že ich minimálna veľkosť bude výrazne odlišná, že je potrebné legislatívne schválenie príspevkov k určitému druhu družstva. Napríklad družstvo vytvorené pre výstavbu bytového domu, musí mať podielový fond vo výške nákladov na plne poskytnutie náklady na jeho stavbu.

Hlavnou nevýhodou tejto formy vlastníctva je, aby dodatočné príspevky na zdieľanie, v prípade, keď môže hlavný podielového fondu nepokryje všetky náklady za účelom dosiahnutia určitého výsledku. To znamená, že družstevné zaväzuje niesť doplnkovú zodpovednosť spoločne a nerozdielne vo výške, ktorá nebola vykonaná, ako je uvedené v ods. 4, čl. 116 Občianskeho zákonníka, v prípade nezaplatenia dodatočného podielu.

Avšak, aj keď v skutočnosti strávenú podielových fondov na projekt nižší ako účastníkov vykonané, musia byť vrátené do svojich členov na povinnom základe. Takmer často sa získa, keď je suma oprávneného (podiel) fondu družstva, v skutočnosti sa ukáže byť oveľa vyššie ako odhadované náklady na nové bývanie. Výsledkom je, že účastníci dostanú nehnuteľnosť s nízkymi nákladmi v porovnaní so zavedením akcií.

Privatizácia družstevného bytu zahŕňa formálne prijatie dokumentu o štátnej registrácii, čo potvrdzuje právo vlastniť majetok po balíku príslušných dokumentov Spolkovej registračné služby. Vzhľadom k tomu, Co-op presunie do úplného vlastníctva svojho majiteľa bezprostredne po ich konečnej vykúpenie podielu a v skutočnosti už je jeho majetkom.

Vlastníctvo družstevné eliminuje možnosť protiprávneho zabavenia majetku, ktoré patria do organizácie alebo jednotlivci, ktorí majú právo okamžite požadovať, aby sa odstránilo akékoľvek porušenie v tomto ohľade na náhradu škody spôsobenej družstevného majetku v dôsledku pochybenia. V družstvách pravá časť držanie, používanie a likvidáciu majetku patriaceho k nim alebo využívania majetku z iných právnych dôvodov.