Coworking - čo to je? Ako napísať podnikateľský plán a otvoriť Coworking centrum

V súčasnej dobe stále viac a viac rastie význam práce na diaľku. Stovky tisíc len v našej krajine sú zapojené do programovania, písanie textov, kníh, atď rozloženie., Keď sú doma, zatiaľ čo iba museli pracovať v počítači a pripojenie na Internet.

Mnohí veria, že zostane doma a "dostať ľahko zarobené peniaze" je veľmi jednoduché, ale nie je tomu tak. A nie je to len neprítomnosť choroby, dovolenky a ďalšie kancelárie za samozrejmosť "buchty", ale aj pre domácnosti. Domácnosti sa deje podvedome ťažké si uvedomiť, že sú spustené. Deti je všeobecne ťažké vysvetliť a osobné štúdium nie je vôbec.

najlepším riešením

Samozrejme, že za takých okolností, vaša produktivita klesne. Pomoc pri riešení tohto problému môže Coworking. Čo je to, mimochodom? Je to jednoduché. Tzv ponuka od spoločnosti alebo jednotlivca, ktorý má kancelárskych priestorov. To je to, čo coworking.

Môžete si rezervovať miesto v nej po dobu niekoľkých hodín, dní, kúpiť mesačné alebo ročné predplatné. Výhody sú zrejmé: Máte k dispozícii kompletné pracovisko, kde nebude zasahovať do práce a počtom rozptýlenie (ako je TV a chladnička), bude znížený na minimum.

Ide o podmienky a spôsoby Coworking. Čo sa deje, ak hovoríme o možnosti otvorenia svoje vlastné podnikanie? Ak žijete vo viac či menej veľké mesto, a trh ešte nie je nasýtený, je - skvelá príležitosť, aby sa dobré peniaze na túžbe ľudí pracovať v tichosti ďaleko od zhonu doma.

rozhodnúť kontingentu

Je známe, že každá ľudská spoločnosť je rozdelená do stoviek malých subkultúr, každý z nich - svoje vlastné názory na život a ich viery. To, čo sme všetci hovoria? Áno, stačí sa okamžite rozhodne o tých, ktorým budete prevedení vytvorením vlastnej Coworking. Čo to znamená?

Návšteva fóra, predstiera, do ktorej kategórie "voľnej kultivátory" prevláda priamo vo vašom prípade. To umelci, dizajnéri, webové optimalizáciu alebo programátorov? V každom prípade každej z týchto kategórií potrebujú svoje vlastné podmienky, ale vzhľadom k univerzálnosti môže byť okamžite zabudnutý.

Avšak existujú spoločné rysy. Tak, to je lepšie, aby sa postarali o zábavu odpočiváreň vybavené chladničkou ochladiť nápoje, pohodlný nábytok, plazmová obrazovka s herné konzoly. Takže budete motivovať ľudí, aby aj naďalej s vami dlhšie, výdavky platiť za svoje služby viac peňazí.

Čo je potrebné k otvoreniu Coworking centrum?

Po prvé, budete musieť rozhodnúť o konaní. V ideálnom prípade coworking centrum by mal byť umiestnený čo najbližšie k centru mesta, pretože nie každý pôjde na druhú stranu do istej pochybné štvrti. Faktom je, že na slušný plat človek môže urobiť, aby sa ísť do iného mesta, ale keď zaplatí za prácu, je situácia úplne odlišná ...

Okrem toho, pre kreatívne a nadšených ľudí nie je žiaduce umiestniť pracovnú plochu v niektorých malých a dusnej miestnosti. Najhorším krokom - snaží sa kopírovať to, čo niektorí kancelárie veľkých firiem, oddelených "zagonchik" stovky pracovných miest. Musíte izba s vysokými stropmi, veľkými oknami a priestor dostatočne veľký pre uloženie pohodlné pohovky a kancelársky stôl. Takáto spoločná pracovná plocha sám bude prilákať potenciálnych zákazníkov.

Zabudnite typov počítača stoličky pár tisíc! Ak áno, máte na mysli prilákať skutočne platiaci zákazníci kupujú normálny kancelársky nábytok z dobrých výrobcov.

Pravdepodobne musieť najať inteligentný správca, ktorý môže zastaviť prípadné konfliktné situácie. Tak, okamžite zakázať žiadny hluk a prázdne táranie: bude plašiť vážne klientov.

Ako začať propagácie projektu?

Existuje niekoľko viac špecifických podnikateľských projektov, než ten, ktorý je coworking. Čo to znamená? Je to jednoduché: Samozrejme, môžete vložiť cez letáky s jedinečnou ponukou všetkých okolitých piliera, ale dobré to nebude stačiť.

"Hunt" pre potenciálnych zákazníkov stojí v sociálnych sieťach, výber skupiny spojené s IT infraštruktúrou. Medzi nimi bude vždy existovať ľudia, ktorí potrebujú pokojné pracovisko, kde by mohli venovať všetku svoju silu prácu. Nezabudnite si vytvoriť svoj osobný stránky v sieti, môže to byť tiež kanál na YouTube, kde budete žiť ukázať všetko to utrpenie, aký je prínos vašej pracovnej stanice. Coworking projekt bude úspešný v tomto prípade.

Nezabudnite o predaji odkazov na vaše stránky, ktoré v tematických článkov. Po dokončení týchto krokov, môžete rozumne očakávať, že priláka svoje prvé návštevníkov centra.

Nechceme nič skrývať!

Čo najskôr a musia podrobne opísať všetky podmienky nájmu na pracovisku. Relevantné informácie zverejnené nielen na svojich internetových stránkach, ale aj priamo v kancelárii. Je žiaduce upresniť nejaké priaznivé zvýhodňuje zákazníci mali záujem o hromadenie bonusových bodov a tak ďalej. Uistite sa, aby sa krásne a originálne prihlášku - kreatívne ľudí ako je táto.

S veľkými tímami (vývojári sľubný projektu) nemôže byť všeobecne dohodnúť na žiadnom konkrétnom prenájmu, a o určité percento z budúcich ziskov. V tomto prípade sa postarať o všetky problémy s organizáciou pracovného priestoru a silu v nádeji, že si návrat do budúcna. Riskantné postup, ale to môže kompenzovať sama.

Čo je súčasťou výťažku?

Váš príjem sa bude skladať z platieb v rámci operatívneho lízingu priamo na potreby kancelárskych priestorov, priestor pre zálohovanie u niektorých workshopov a prednášok. V prvých mesiacoch je veľmi dôležité poskytovať ďalšie služby, inak proste nebude schopná prežiť na tomto trhu.

Čo môžete urobiť svoje vlastné majstrovské kurzy (ak máte čo povedať), ktoré možno kombinovať projekt s hosteli alebo zábavy kaviarne. Vo veľkých mestách začínajú stále značný zisk môže byť o jeden rok, ale výstup projektu na sebestačnosti je celkom možné za tri až štyri mesiace po jeho uvedení na trh. Zahraničné kovorkery napísať, že takmer každý takýto projekt, ktorý bude stáť na vode po dobu dlhšiu ako dva roky, v každom prípade, bude výnosnejšie už len preto, že jeho vlastné slávu a úspechy svoje vlastné stálej zákazníckej základne.

Cenová politika by mala byť premyslené vopred

Po prvé, len preto, aby odbočil: ľudia, ktorých ste išli a vyplatené, musíte byť otvorený tak dlho, ako je to možné. Zahraniční spolupráce pracujúci firmu a to niekedy pracovať po celý deň. Takže aj pri práci s 7 až 23, budete aj naďalej zákazníci, ktorí nevadí zostať na noc. Za predpokladu kópiu údajov o pasoch a dokončiť ich zodpovednosť môže byť najať samostatný správcu a vytvárať zisk na nejaké nočné tarifu.

Všeobecne platí, že prístup k platbe je prísne individuálne. Môžete sa sústrediť na pravidelné zákazníkov, ale je to naozaj nastaviť hodinovú mzdu pre všetkých. Pre stálych klientov, je nutné vykonať špeciálne vstupenky, si môžete vybrať im hlavne dobrú prácu. Neočakávajte rýchlu návratnosť investícií, ako aj v Moskve a Petrohrade, niektorí podnikatelia šiel na to len pár rokov (a niekedy dokonca v priebehu troch rokov).

Spravidla Coworking v Moskve (mesačné predplatné) a ďalších veľkých mestách môže stáť asi 10 až 12.000 rubľov, ale v regiónoch i na štyri tisícky nie je vždy možné nájsť zákazníkov. Mnoho ľudí dáva prednosť zaplatiť pár stoviek za hodinu alebo dve práce na dokončení nejaký významný projekt, než si kúpiť permanentný vstupenku, ktoré nie sú vždy potrebné.

Aké náklady sú pridané?

Po prvé, z nákladov na prenájom. Je ťažké povedať nič isté, ale vy sami predstaviť, že prenajíma priestory v centre mesta - potešenie je veľmi nákladné. K náprave situácie, ako je to možné, nájsť majiteľa domu nie je príliš reprezentatívne, potom aby sa opravy sami o sebe.

Cez zložitosť je niekedy v desiatkach časov výnosnejšie než požičovni hotového domu. Spočiatku je potrebné sa zamerať na zamestnanie po dobu 10-15 ľudí, ale byť pripravený na to, že tak mnohí zákazníci napíšete nie je okamžite. Po Coworking - je najmä individuálny prípad, takže si môžete najať ľudí na dlhú dobu. Takže nenechajte sa odradiť hneď, nečakajte, že okamžitý prílev zákazníkov!

V úvahy náklady na elektrinu, vodu a energiu. Samozrejme, že obchodný plán coworking centrum musí brať do úvahy platby Internet a uzavrieť zmluvu budete mene spoločnosti, takže cena bude dosť veľký (minimálne 30.000). Stručne povedané, pre jeho otvorenie, budete pravdepodobne potrebovať aspoň jeden milión rubľov.

Aké sú požadované dokumenty?

Na tom nie je nič zvlášť ťažké. Po prvé, prihláste svoju IP. Okrem toho je potrebné nájomná zmluva, zmluvy s dodávateľmi elektriny a vody, rovnako ako u vášho ISP. Všetko, čo potrebujete je možné získať len jeden mesiac.

Tak, coworking - je pomerne riskantné, ale potenciálne zisky sú stojí za to!