Čo hľadať pri kúpe bytu? Pravidlá a odporúčania

Každý, kto nemá vlastný dom, chce kúpiť si byt a dlho pred zhotovením tohto snu si uvedomuje, kde chce žiť a aké vlastnosti má nové bývanie. Avšak pokiaľ ide o podnikanie, pozitívne emócie spojené s nadobudnutím vlastného bývania, spádom a množstvom ďalších faktorov môžu viesť k nesprávnym rozhodnutiam. Ako si nesmiete nechať ujsť dôležité detaily? Čo hľadať pri kúpe bytu?

Pravidlo č. 1

Pred prehliadkou navrhovaného bytu dávajte pozor na dvor v blízkosti domu, v ktorom sa nachádza. Ak je čistý a dobre upravený, odvážne prejdite na obhliadku obytného priestoru. Ak je na dvore veľa odpadkov a prázdnych fliaš po večerných zhromaždeniach miestnych spoločností, vážne premýšľajte o nákupe. Dávajte pozor na to, či je detské ihrisko, či je na dvore veľa áut. Ocení aj vzhľad domu: stav stien, balkóny, okná.

Pravidlo č. 2

Ak je dvor a exteriér domu "kontrolovaný", choďte na vstup a pokračujte v hodnotení toho, čo videli. Je to vchod - čo musíte venovať pozornosť pri nákupe apartmánu, ktorý potrebujete. Je dôležité zvážiť, ako funguje výťah, v akom stave sú schody, odpadové šmýkačky. Ak vchod a jeho vzhľad zostávajú veľmi žiaduce, je múdrejšie okamžite otočiť a odísť. Predstavte si, že nepríjemný obraz (ak je to tak) bude každý deň predstavený vášmu pohľadu, kedy pôjdete a vrátite sa.

Pravidlo č. 3

Keď sa dostanete do bytu, zhodnoťte jeho usporiadanie, zistite, či došlo k akejkoľvek veľkej reštrukturalizácii, ktorá by mohla ovplyvniť stabilitu stien: či boli kúpeľne premiestnené, či už boli rozbité vonkajšie steny alebo či boli vetracie šachty v kuchyni likvidované. Nebojte sa klásť otázky, požiadať o bytový plán. Ak nebola vykonaná žiadna rekonštrukcia, zistite o tejto možnosti: zrazu chcete niečo zmeniť?

Pravidlo č. 4

Uistite sa, že apartmán má všetky podmienky pre bezpečný pobyt. Čo hľadať pri kúpe bytu? Na prácu vetrania, stav rúr, elektroinštalácie plynu, elektriny a ďalšie veci.

Pravidlo č. 5

Skontrolujte okná a pohľad z nich. Čo je pod oknom: cesty, dvor, materská škola? Oceniť to, čo uvidíte ako zdroj hluku. Ak je navrhovaný byt vybavený kovovými plastovými oknami, skontrolujte švy, zvukovú izoláciu, kvalitu okien.

Pravidlo č. 6

Skontrolujte steny pre pevnosť a celistvosť. Ako? Je to veľmi jednoduché. Vezmite drevenú palicu alebo niečo podobné a poklepte na stenu na rôznych miestach. Zvuk musí byť hluchý, nesmie dôjsť k žiadnym vibráciám a žiadnemu povlaku. Spýtajte sa, z akého materiálu sa steny vyrábajú, zistite ich hrúbku.

Pravidlo číslo 7

Toto pravidlo je najdôležitejšie. Je potrebné čo najviac sa naučiť o susedoch a infraštruktúre. Cítite sa pohodlne v prostredí, ktoré vám ponúkame. Existuje niekoľko obchodov, trh, dopravné zastávky? Sú rodiny s deťmi, dôchodcovia, mladí ľudia žijúci v okolí? A zrazu máte maniaka alebo človeka, ktorý zneužíva alkoholické nápoje za stenou? Neváhajte klásť otázky, pretože na nich závisí vaša voľba a budúci život.

Pamätajte si, že nákup domu je veľmi dôležitý krok, ktorý nemožno robiť v zhone. Vyberajte si apartmán s veľkou vážnosťou a určite vám ďakujeme za pohodlie a dobrý život. Dúfame, že vyššie uvedené tipy vám pomôžu, pretože teraz viete, čo hľadať pri kúpe bytu.