Vzhľadom k tomu, že sa zmluva registračný dar?

Federálne právne predpisy umožňujú rad transakcií s nehnuteľnosťami. Napríklad, byt alebo rodinný dom môže predať, alebo dokonca darovať. Ako sa môžem zaregistrovať darovacej zmluvy, aké sú rozdiely v procese nákupu a predaja?

Kto, čo a ako môžete dať?

Môže dať akýkoľvek majetok vo vlastníctve. Najbežnejším bezplatný transfer, tj darovanie medzi príbuznými. Kľúčovým rysom procesu - nedostatok odhodlania zo strany obdarovaného.

Inými slovami, pri uzavretí zmluvy o darovaní záväzkov podliehajúcich iba darca, je povinný previesť vlastnícke práva k obdarovaný subjektu. Môžete nielen dať dom alebo byt ako celok, môže byť orámované darčekový certifikát za podiel v byte, či má darca celého bytu, alebo len tá časť, ktorá sa chystá dať. Pri prevode vlastníctva na inú osobu dostupných nehnuteľností, je potrebné začať s definíciou splatených akcií. Môžu poskytnúť konkrétnu miestnosť alebo viac, alebo akúkoľvek jej časť bytu či domu.

Napriek nedostatku angažovanosti zo strany obdarovaného, pretože bol zápis darovacia zmluva držal všetkých pravidiel, musel vyjadriť svoj súhlas s prijatím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Moderátor má právo, aby v niektorých špeciálnych podmienkach zmluvy. Napríklad, ak je prenesený vlastníctvo bytu, v ktorom sú tretej strany registrovaného darca môže požadovať obdarovaný nepredpisuje im núteným spôsobom. Tiež majiteľ daru prenosom vyžadovať ochranu pre seba právo používať akúkoľvek časť objektu.

Ako sa môžem zaregistrovať darovacej zmluvy bytov?

Hlavnou výhodou dávať zaoberá obdarovaný jasné - bezodplatné prevzatie vlastníctva. Moderátor, ak je to žiaduce, môže zrušiť transakciu a vrátiť dar k svojmu vlastníctva. Napriek svojej zdanlivej jednoduchosť, darovanie koná podobný predajné transakcie. Ako každá iná realitné transakcie je darovacia zmluva musí byť registrovaná v kancelárii Registračné služby Ruska. Notarization tohto typu zmluvy je voliteľné, ale môže byť vykonané a postup je voliteľný.

Registrovať darovacia zmluva netrvá dlhšie ako jeden mesiac od dátumu podania v Rosreestr. Vzorka takejto zmluvy je možné stiahnuť zo stránok verejných služieb a vyplniť sami, ak chcete, môžete požiadať o tom v akejkoľvek právnickej firmy. Bude tiež potrebovať potvrdenie o vlastníctve a potvrdenie o prijatí do vlastníckych práv. To môže byť zmluva o predaji, darovanie a privatizáciu alebo dokumentov potvrdzujúcich prevod majetku dedením.

Zmluva register daru nemožno vykonávať bez pasu bytu BTI. Tiež je potrebné pas darcom a obdarovaným alebo osôb, ktoré zastupujú ich záujmy. Ak je zmluva zaregistrovaná zástupcami strán, je nutné priložiť plnú moc, ich poverenia.