FinancieVýstavba

Stavebná dokumentácia: miestne odhady

Pri stavebných prácach na dostatočne veľké zariadenia, často sa stáva, že okamžite určiť celkový odhad jeho cene je takmer nemožné. Nie je žiadnym tajomstvom, že ceny surovín, stavebných materiálov, všetky druhy zariadení, náradie, pracovné sily, iné sa neustále mení, a zvyčajne hore. Okrem toho, nemali by sme vylúčiť možnosť výskytu vyššej moci, ktorý je zvyčajne uvedený v zmluve. Z tohto dôvodu sa v priebehu výstavby alebo opravy má zmysel, aby sa tento typ dokumentu ako miestny odhad. Je úplne vhodné a kvalifikované rozhodnutie, pokiaľ ide o počiatočné náklady nie je definitívne stanovená, a to iba približné náklady na všetky práce možno volať v túto chvíľu. Ku koncu odhadované náklady na opravu môže dramaticky zmeniť, a zákazník nemusí byť ochotný znášať dodatočné náklady.

Čo je miestna odhady stavebných prác? To je primárny dokument, v ktorom sa výpočet vykonáva na jednotlivé druhy práce a nákladov uskutočnených na nejaké konkrétne oblasti objektu. Spočiatku priemery sú brány, ktoré sú potom v príprave ostatných pracovných dokumentov, ktoré sú uvedené a dohody so zákazníkom. Akékoľvek odhady stavebných a opravárenských prác sú vypočítané s použitím určitých pravidiel a predpisov obsiahnutých v osobitných adresároch. Najčastejšie sa táto príručka je odstrihnúť. Vzhľadom k tomu, jeho normy schválenej formálne bude svedomití dodávatelia nebojí sa od nich k svojim násilným fantáziou.

Miestne odhady obsahujú vo svojom jadre objemy, meranie a náklady, ktoré sú špecifikované v pracovných výkresov a dokumentácie. To je jedna časť z celkového počtu, odhadom objekt, ktorý v sebe spája v sebe všetky miestne údaje o odhadoch vyrábaných v zariadení. Zahŕňať aj ďalšie dokumentácie s súhrnné odhady, ktoré sa počítajú v jednotlivých druhov nákladov po celej staveniska. Je potrebné zabezpečiť, aby okrem iného identifikovať nepredvídané výdavky.

Avšak, tam sú nielen miestne odhady, objekt a zhrnutie: Tento typ dokumentu je možné vytvoriť napríklad len v nejakom špecifickom druhu práce. To môže byť stavba a montáž, opravy, úpravy a ďalšie práce; sú iba odhady elektrický alebo iba pre inštalatérstvo. Pokiaľ budeme hovoriť o spôsoboch prípravy tohto dokumentu, jeden z najbežnejších možno považovať za zdroj. Výpočet touto metódou sa vykonáva pomocou existujúcej alebo projektovanej cien a taríf na nákladových prvkov nevyhnutných pre riadne plnenie. Po vykonaní výpočtu zdrojov berie za základ nasledujúce informácie:

  1. že je potrebné pre niektoré alebo iných materiálov, ktorých počet je vyjadrený v jednotkách merania (meter štvorcový alebo chase, kg, t, l, atď);
  2. prevádzka Stavebné stroje;
  3. mzdové náklady pracovníkov;
  4. spotreba energie, ktorá sa používa na technologické účely a ďalšie.

Všetky tieto zdroje sú vypočítané na základe projektových materiálov a špecializovaných regulačných zdrojov.

Tiež miestne odhady, a iní môžu byť vypracované bázických index metóda. Je založený na používanie systému, a to ako súčasných a predpovedaných indexov v porovnaní s hodnotou, ktorá bola stanovená v základnej cenovej hladiny. Často sa stáva, aby sa zostavuje odhad, za použitia metódy využívajúce zdroje indexu. Jeho podstata spočíva v kombinácii oboch predchádzajúcich metód. Ďalšie verzie tohto dokumentu je vo vysokej dopyte: je založená na použití určitých údajov obsiahnutých v projektovej dokumentácii skôr postavené podobných zariadení.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sk.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.