St. Petersburg, RC "Tri piliere". Staviteľ ceny, fotografie a recenzie

Kúpu nového bytu - veľmi významnú etapu v živote väčšiny ľudí. Je nutné nielen získať peniaze, ale tiež úspešne výber staviteľa. Koniec koncov, nikto nechce byť vlastníkom bytov v nedokončenej alebo získať bývanie s viacerými subquality. Mnoho bytové komplexy byť postavený na "vedúci skupiny." Zvážiť svoje aktivity v detaile.

"Vedúci skupiny" Firma

Výstavba obytného komplexu "troch pilierov" (St. Petersburg) sa zaoberá spoločnosť "vedúci skupiny". Zaoberá sa v oblasti nehnuteľností od začiatku deväťdesiatych rokov minulého storočia. Prvý postavený priemyselných objektov. Potom vzal do vývoja. Od začiatku dvetisíca jeden zo smerov svojej činnosti bola bytová výstavba.

Nesie bludný kruh stavebnej činnosti (výroba koordinácia projektu vo všetkých prípadoch, stavebníctvo, predaji a následné konanie). Za týmto účelom spoločnosť združuje popredné spoločnosti, ktoré pracujú v oblasti stavebníctva a nehnuteľností. Teraz okrem bytovom komplexe "troch pilierov" z "vedúci skupiny" je vybudovanie ďalších päť komplexov. To bolo uvedené do prevádzky po dobu piatich komplexov a dvoch nákupných centier. Spoločnosť investuje do výstavby.

RC "Tri piliere", St. Petersburg

V rozvojovom štvrti Vsevolozhsk moderných budov sú potrebné. Vzhľadom k tomu, s. Murino postavená RC "troch pilierov". "Devjatkino" - najbližšia stanica metra, ktorá sa dostanete pešo behom niekoľkých minút. V tesnej blízkosti - železničná stanica, Toskovskoe diaľnice. Ring Road - vo vzdialenosti jedného a pol kilometra.

Nehovorí však, v propagačných materiáloch, že časť sídliska, v ktorom sa dá stavať rezidenčný komplex "Tri veľryby", oddelené od diaľnice Toskovskogo železnici. To nemôže byť príjemné pre majiteľov vozidiel. A tí, ktorí jazdia na metro, nemôže ublížiť.

Pri plánovaní sa vzdať?

Odhadovaná doba trvania prvej zákrute - vo štvrtom štvrťroku roku 2016, druhá - v druhom štvrťroku 2017 Tretí bude uvedený do prevádzky v štvrtom štvrťroku roku 2018 a štvrtý len plán.

vzhľad

Komplex - o päť tehla-monolitické budovy s 12 poschodí. Celkom byty 1485. Pri budovách bude priľahlých parkoviskách. Územie RC "troch pilieroch" budú chránené. Po obvode objektu je plánovaný dohľad.

dispozície

Na displeji LCD "troch pilierov" z developer ponúka širokú škálu ubytovanie. Existuje trojizbový byt, ktorý môže byť obsadený bezprostredne po uvedení domu. Ak chcete navrhnúť interiér jeho vlastné, môžete si kúpiť byt s nedokončenou dekorácie.

Patria medzi ne:

• Omietanie stien, podláh vyrovnanie.
• Inštalácia dverí a okien.
• Zasklenie balkónov a lodžií.
• Inštalácia vykurovacích telies.
• Inštalácia zásuviek a vypínačov.

Teraz vo všetkých budovách druhej fáze dokončenia monolitické práce a úprava fasád pokračuje. V byte je inštalácia balkóny, okná sú vložené.

V domoch bytového komplexu "troch pilierov" (St. Petersburg) je priestor bez pripravený povrch. Sú lacnejšie a môžu byť veľmi užitočné akvizície. Ak nie je v pohodlí bytu bez peňazí, môžete si kúpiť to a dokončiť ju, akonáhle budú k dispozícii finančné prostriedky. Voľné ateliéry, jedno-, dvoj- a tri spálne byty.

Existuje veľké množstvo rozvrhnutie, ktoré uspokoja takmer každého zákazníka.

sociálna ochrana

Uvedomil si, že byty budú kupovať mladé rodiny s deťmi, developer RC "Tri veľryby" konštruované na dvore materskej školy a niekoľko detských ihrísk. Komplex dvore je dobre udržiavané a priestranné. Teraz Vsevolzhsky oblasť sa rýchlo rozvíja a vybudoval. Tam je postavená nová nákupné centrá, nemocnice, lekárne, školy. Jeden z nich - fyzikálno-matematický. Hypermarkety "tape", "OK", "Mega" usporiadané dva kilometre pod obchvatu.

Developer plánuje umiestniť na prízemí obchodov a ďalších komerčných stavieb.

Vo svojom prejave na umiestnenie komplexu, uviedol, že na jednej strane je mesto, a na druhej strane - prírodných oáz, zelený pás. Ukázalo sa, že to je bývalého JRD pole. Nie veľmi inšpirujúce. Ale to nie je skládka alebo skladovanie chemikálií. Postupom času, možno tam budú aj parky.

V tesnej blízkosti rieky Ohta.

cena

Toto ubytovanie láka kupujúci relatívne nízku cenu. Dá sa povedať, že je to trochu podpriemerný.

"Vodca skupiny" je flexibilný cenovú politiku. Byt druhý riadok v rezidenčnom komplexe "troch pilierov" možno kúpiť na splátky. Ak si kúpite dva alebo tri-izbový byt a okamžite vykonať platbu v plnej výške, potom jeho hodnota je výrazne znížená. Tak, oblasť 70 štvorcových bytu. m, ktorá stojí za 5 miliónov rubľov., možno zakúpiť za 4,89 milióna rubľov.

Náklady na podkrovný byt o 23 metroch štvorcových. m - 1,8 milióna rubľov. Na predaj ploche 35 štvorcových. m je možné zakúpiť za 3,25 milióna rubľov.

Ochranca Vlastenecké Deň CC "vedúci skupiny" dala svojim zákazníkom zľavy až do výšky 50 000 rubľov. Neskôr sa však z nejakého dôvodu som opustil myšlienku.

Ako nakupovať?

Predaj bytov v rezidenčnom komplexe "troch pilierov" sú vykonávané prostredníctvom uzavretie dohôd o partnerstve. Hypotéky môžu byť usporiadané v piatich bankách. Na internetových stránkach realitných kancelárií majú hypotekárne kalkulačku. Priniesť informácie o cene bytu a kreditné obdobie (tridsiatich rokov), dostanete hodnotu mesačnej splátky. To je veľmi výhodné, pretože umožňuje kupujúci posúdiť ich schopnosti.

V posledných rokoch sa výrazne zvýšila dopyt po dvoch a troch apartmánov. To je spôsobené tým, že sa podstatne znížila počet investičných nákupov. Ľudia sa začínajú kupovať byt pre jeho rodinu, a nie pre vloženie peňazí alebo predaj. Kúpu bytu ako investícia sa nezastavil, ale skúsenejší investori radšej kúpiť nehnuteľnosť s väčšom priestore. Spoločnosť im pomáha realizovať ich plány.

RC "Tri piliere" v Krasnodare

"Vedúci skupiny" nie je obmedzený na výstavbu v Petrohrade. Ďalším mestom, kde sa stavať rezidenčný komplex "troch pilierov" - Krasnodar.

Developer predstavil tri monolitické sedemnásť domov, skladajúci sa z ekonomickej triede bytov. Oblasť, kde je budova veľmi dobre hodí na obývanie. Veľa zelene, tak tiché, a zároveň je to na mieste, cez ktoré veľa mestskou hromadnou dopravou. Domy budú postavené v modernom štýle a maľoval v bielej a modrej farbe. Všetka komunikácia bude ústredným. Každý vstup dostane nákladné a osobné výťahy.

V dome je plánované štúdio, jedno a dvojizbové byty. Budú odovzdať neúplnú stav pohotovosti. Bude nutné vykonať dokončovacie práce sami nainštalovať zásuvky a vypínače, radiátory, inštalatérske, interiérové dvere.

V prvom poschodí budú umiestnené obchody, ateliéry, kozmetické salóny.

Ak chcete kúpiť dom v Krasnodaru, môžete použiť hypotéku. Mesto má programy pre rôzne skupiny obyvateľstva.

Termín dokončenia - 2. štvrťrok 2016 Cena za 1 m ² - 30 až 34 tisíc rubľov .. Okrem toho sa počíta dvore terénne úpravy, pokládka asfaltové cesty a parkovisko pre obyvateľov bytového komplexu "troch pilierov".

recenzia

Dom ešte nie je postavená, takže je tam len spätná väzba o projekte a pri uzatváraní zmluvy. Ale kupujúci nárok na "vedúci skupiny" nie je príliš inšpiratívne. Majú veľa sťažností na kvalitu bytov už získali. Často porušované podmienky dodávky nových budov. Maximálna meškanie - 52 mesiacov, priemer - deväť. Ale teraz sa stavba bude podľa plánu. Z tohto dôvodu je tu nádej na včasné dokončenie diela.

Kupujúci so záujmom diskutovať detaily projektu, na mieste ich budúceho domova. Mnoho ľudí, ako je vzhľad objektu, ktorý bol predložený podľa developera. Niektorí sa chcú dostať na stavenisku vidieť na vlastné oči, ako sa proces výstavby sa pohybuje. Avšak, bezpečnostné predpisy neumožňujú zistenie cudzie (a sú stále jedná o) objekt.

Študovať dostupnej dokumentácie, potenciálni kupci dospel k záveru, že hlavnou výhodou je umiestnený v blízkosti stanice metra. Naznačujú, že infraštruktúra areálu je stále ďaleko za mestom. Rovnako ako oni sú domy z tehál, lodenice dobre udržiavané a chránené. Parkovanie je považovaný za malý, a dom je veľmi detailné nastavenie. To môže viesť k tomu, že byt nebude často dostať slnka.

Rooms kupujúci pocit je neveľký, ale v mieste racionálne plánovanie. Rovnako ako skutočnosť, že si môžete vybrať rozvrhnutie a dekorácie.

Existujú v sieti budúcich nájomníkov odvolanie guvernéra Leningradskej oblasti, v ktorých sú požiadaní, aby usporiadať stacionárne policajnej stanici v obci Murino a zabezpečiť konštantný hliadkovanie budov v súvislosti s prípadmi útokov a šikanovania v oblasti rezidenčného komplexu "troch pilierov".

hodnotenie zákazníkov ukazujú, že manažéri spoločnosti nie sú vždy čestný k svojim povinnostiam. Predchádzajúca registrácia DDU uzavrú zmluvu o pôžičke so všetkými odberateľmi. V súlade s tým, brať peniaze. Tam boli prípady, keď sa zamestnanci neposkytujú zmluvu o registrácii niekoľkých mesiacov, oneskorenie procesu a použitia, podľa ich názoru, s peniazmi klientov.

Kupujúci si všimol, že "vedúci skupiny" sa objavuje v zmluve ako agent. Developer je LLC "Battleship", o ktorých nič nevie.

Nemám rád niektorých zákazníkov, že v dome nie je veľké apartmány.

Potenciálni nájomcovia majú záujem ako blízko prechádza na umiestnenie stavby rezidenčného komplexu "troch pilierov" (St. Petersburg) prenosovej linky. Ukázalo sa, že v pláne vykonať hlbinná ťažba.

Kupci z Krasnodaru sa obávajú, že neexistuje presné informácie o priebehu stavby. Ani dátum uvedenia do prevádzky nie je rovnaká v rôznych zdrojoch.

Oni tiež vadí, že mestské úrady neurobil nič na odstránenie podzemnej vody. Ak sa tak nestane, potom ten dom bude čoskoro v strehu.

Zákazníci starostlivosti dlhú dobu výstavby. Ale väčšina plný optimizmu a nádeje v čase presunúť do svojich bytov.