Koncepcia a štruktúra kategórie pozemkov osobitne chránených území a objektov

Jedným z najdôležitejších ľudských práv, ktoré sú zriadené podľa článku 42 ústavy je právo na zabezpečenie priaznivého prostredia. Avšak v procese rozširovania rozsahu podnikateľských aktivít, rovnako ako v súvislosti s prebiehajúcou intenzifikácie priemyslu, to všetko začína mať väčší negatívny dopad na integritu prirodzených ekosystémov, čo vedie k zhoršeniu ekologickej situácie v krajine, rovnako ako vyčerpávanie prírodných zdrojov.

V posledných rokoch sa Rusko intenzívnejší silne dosť privatizácie pôdy, a ktoré sa podieľajú na občianske obehu stále viac a viac miest. Z tohto dôvodu sa súkromní investori začali zaujímať o možnosti privatizácie pôdy osobitne chránených území a objektov.

Stojí za zmienku, že nie vždy je možné kúpiť pozemok, pretože to mal docela prísne zákonné požiadavky. V tomto ohľade je na trhu v čase, kedy je mylná predstava, že pozemky osobitne chránených území a zariadení v zásade nemožné kúpiť súkromných vlastníkov, aj keď to nie je naozaj tak.

Zoznam lokalít týkajúce sa obmedzenia prevádzky

Rysy právne možnosti nákupu takých miest s ohľadom na skutočnosť, že v súčasnosti existujú určité obmedzenia v ich obratu. Vzhľadom k určitým jemnosťou platnou legislatívou, v súčasnej dobe neexistuje žiadna možnosť odmietnuť poskytnutie majetku rôznych osôb lokalít, ktoré zahŕňajú pozemok a chránených oblastí a objektov, pretože sa nachádzajú v mestskej alebo štátnej vlastníctva. Teda v súlade s kódexom Land, úseky, ktoré sú obmedzené v obehu, ktoré nemôže byť poskytnutá každému, v osobnom vlastníctve, a výnimky z tohto pravidla sa vzťahujú len na prípady, v ktorých vopred definovaných federálnym zákonom.

Postačí, keď vyčerpávajúci zoznam lokalít spojených s obmedzeným obratom, stanovenej bodom katastra zákonníka. V súlade s týmito normami, ako taký sa týka pôda zabraná všetky druhy národných parkov alebo prírodných rezervácií, ktoré patria do federálneho majetku a kupovať v zásade nemožné. Úzky obratu tak oblasti, ktoré sa nachádzajú v chránenej krajinnej oblasti, ale zadaný Land kód.

Zem chránené plochy a objekty sú hodnotené ako celkom samostatná kategória, ktorá je nastavená podľa aktuálneho výrobku LC RF.

V súlade s článkom 94 Land zákonníka Ruskej federácie, do chránenej oblasti môžu zahŕňať pozemkov zabavených v súvislosti s rozsudkom oprávnených federálne úrady, rovnako ako u rozhodnutí orgánov jednotlivých ruských regiónov. Tiež, oni môžu niesť aj samosprávy. Tento zoznam zahŕňa tie krajiny, ktoré boli čiastočne stiahnuté z ekonomického obehu alebo pre ktoré vytvorilo osobitný právny režim.

Čo je to?

Krajina chránenej plochy a objekty - je rekreačná oblasť, a tieto udalosti:

• lekárske a zdravotnícke;
• rekreácie;
• ochrana životného prostredia;
• historické a kultúrne.

To tiež zahŕňa všetky oblasti s vysokou pridanou hodnotou, ktoré sú špecifikované v kódexe Land a rôznymi federálnymi zákonmi.

katastrálne význam

Land osobitne chránených území a objektov môžu patriť do tejto kategórie a typu, v súlade s katastrálne spisov, ktoré sú uložené v FKBU na určitú tému. O postavení z časti ovplyvnený kategórii špecifického druhu pôdy, rovnako ako samostatný druh povoleného použitia uvedené v registri štátu. Teda vhodný typ pripustil prevádzkovej oblasti má vplyv na možnosť privatizácie štátneho majetku.

Právna analýza súčasného krajinského zákonníka poskytuje príležitosť hovoriť o tom, že iba päť existujúce druhy, ktoré zahŕňajú pozemok osobitne chránených území a objektov - je priestor obmedzený v obehu. A najmä, hovoríme o chránenej oblasti. Ostatné druhy nemajú žiadne obmedzenia na to, takže ak chcete, aby boli privatizované v súlade so schváleným postupom.

rekreačných oblastí

Praktické skúsenosti väčšiny odborníkov ukazujú, že väčší záujem zo súkromných kupcov spôsobiť rekreačná oblasť, ktorá zahŕňa aj pozemné chránených území a objektov. Práca nemusí obsahovať túto informáciu, ale najväčší záujem v nej môže byť celkom zaujímavé.

Vzhľadom na osobitosti existujúcich právnych predpisov, táto kategória zahŕňa nasledujúce časti:

• cielenie a používa sa pre organizáciu cestovného ruchu;
• rekreácie;
• športové alebo športové a rekreačné aktivity občanov;
• Oblasti, kde sa nachádza turisticky parky;
• stanica;
• Dom lovci a rybári;
• Cestovné zdravotné tábory;
• base;
• športové zariadenia, rovnako ako mnoho iných teritóriách.

Je potrebné poznamenať, že súčasné právne predpisy neoznačuje konkrétne zákaz privatizácie týchto oblastí, hoci to tiež má čo do činenia s pozemkami a chránených území a objektov. Práca sa mnoho študentov, ktorí študujú problém, mimochodom, obsahuje toto vysvetlenie, ale bude zaujímavé pre väčšinu potenciálnych kupujúcich.

Okrem toho je potrebné poznamenať, že mnoho študentov, analyzovať právne predpisy o pobyte pôdy ako jeden z etáp tvorby osobitne chránených prírodných oblastí zistené závažné problémy v legislatíve, ktoré hovoria o potrebe vytvoriť nový návrh zákon alebo iný právny akt obmedzovačmi výhrada pozemkov a iných prírodných zdrojov na pozemkoch, ktoré sú naplánované na osobitne chránených prírodných území.

Čo sa dá robiť

Vzhľadom na význam týchto opatrení, možno povedať, že voľba medzi plným výkupné určitej oblasti alebo za účelom získania práva na prenájom je založené len na individuálnej vôli vlastníka konkrétneho majetku.

Miestne samosprávy sa nemôžu vytvárať žiadne prekážky pre žiadateľov pri výkone práv, ktoré mu vyplývajú podľa súčasných právnych predpisov, ak sú niektoré stavby, ktoré sú v súkromnom vlastníctve osoby, vrátane pozemkov osobitne chránených území a objektov. Právny režim poukazuje na možnosť privatizácie oblastí rekreačné účely ľuďmi, ktorí im žiadne budovy.

Ako ich status pridelený

Často sa stáva, že príslušné orgány uložené neprimerané odmietnutie žiadatelia vo svojej legitímnu možnosť privatizácie rôznych miestach nachádzajúcich sa na pozemkoch rekreačné účely, okrem toho, že to zahŕňa aj právny režim prírodných oblastí, poskytovať osobitnú ochranu. Preto je treba chápať správne, ktoré samy o sebe sú tieto oblasti odlišné od oblasti liečby a rôznych rezortov.

Ale v súlade s ustanoveniami katastra zákonníka, na mesto a terapeutickými oblasťami sú chránené najmä určených pre rekreáciu a liečbu rôznych kategórií občanov. Konkrétne sa tieto oblasti sú oblasťami, ktoré majú prírodných liečivých zdrojov používaných v súčasnej dobe alebo v budúcnosti na liečbu alebo prevenciu rôznych ochorení. Je to z toho dôvodu, že sú obmedzené v obehu a sú prísnejšie regulačné režimy ako pri rekreačnej.

Tam je špecifický pokyn o tom, ako môžu byť konkrétny úsek zaznamenaný v krajine osobitne chránených území a objektov. Ktorý môže byť postavený na námestí, priamo záleží na tom, aké konkrétne status bol pridelený k nemu. Ale zároveň na orgán zodpovedný za likvidáciu verejných pozemkov, neexistuje právo akéhokoľvek vymedzenia statusu, a to je držané iba prijatím nariadenia zo strany orgánov verejnej správy alebo miestnej samosprávy. Takže, ak vo vzťahu k určitému územia takými činmi neboli prijaté, ale možno pripísať iba na oblasť rekreačné účely, a to nebude žiadne obmedzenia v obehu.

Prenájom pozemkov osobitne chránených území a objektov, vo forme chránených území, nemôže byť vykonané s okamihom byť označená a ich hranice budú vydané príslušným orgánom, v závislosti na tom, čo konkrétny typ, ku ktorému patrí. Je potrebné poznamenať, že v prípade, že hranica lokality, ktorú ste požadovali nebol schválený vo forme chránenej krajinnej oblasti, a nie je tam žiadny zodpovedajúci akt, ktorý patrí do chránenej kategórie, nemôžete poprieť právo ju privatizovať, len preto, že PA je určená. Tento právny postavenie plne podporuje doterajšej praxe NSS. V priebehu konania o autorizovanej osoby by mali zhromažďovať dôkazy, že konkrétne pozemok bol v rámci zákonom stanoveného postupu uvedeného povedal územných kategórií.

Okrem toho, ak je skôr, v súlade s pozemnej dokumentov a rôznych dokumentov titul, pôda by sa mohli vzťahovať aj na ďalšie kategórie pozemkov, potom akákoľvek zmena vo svojej kategórii na osobitnú ochranu, môže byť vykonaná iba vtedy, ak je to v súlade s ustanoveniami existujúcich právnych predpisov ,

Ako sa odvolať?

V takom prípade, ak ste obdržal neprimeranú odmietnutie autorizovanej osoby o pokusoch o získanie pozemkov chránených oblastí / miest predávať, samozrejme, nemôže byť vykonaná. Ale zatiaľ čo toto rozhodnutie môže byť napadnuté prostredníctvom súdneho konania.

Je potrebné poznamenať, že v prípade odvolania na súd, je dôležité dodržiavať všetky podrobnosti o jednotlivých procesných aspektov, ktoré môžu mať vplyv na výzvu uložila odmietnutie alebo nečinnosť oprávneného orgánu, pokiaľ ide o nakladanie s verejnými pozemkami.

Čo budete potrebovať

Osoba v majetku, ktorý sa skladá z objektov, ktoré sú pozemky osobitne chránených území, musí podať žiadosť príslušnému orgánu podľa poradia a zároveň, aby mu určitú zoznamu dokumentov stanovených platnou legislatívou. To je najlepšie, aby sa zoznámili s dokumentáciou vo vašom konkrétnom prípade, pretože v neprítomnosti aj o jednej konkrétnej papier, môže byť považovaný za dostatočný právny základ pre zamietnutie tejto časti poukazujú na tých formálnych dôvodov - nedostatok cenných papierov.

V tomto prípade je nezmyselné, aby napadnúť uloženú poruchu, ale jednoducho aby zhromaždila chýbajúce dokumentácie, a potom sa snažia privatizovať pozemky osobitne chránených oblastí. Ruský objekt inak vám nebude poskytnutá, pretože súd zváži spor veľmi rýchlo, uznáva zlyhanie orgánov plne oprávnené a legitímne z formálnych dôvodov.

Ak máte podať kompletnú sadu potrebných dokumentov a potom po dobu jedného mesiaca odo dňa doručenia žiadosti oprávneného orgánu rozhodnutie je poskytnúť užívanie nájmu pozemkov alebo vlastníctva, v závislosti na tom, čo špecifický druh práva sa rozhodnete uviesť v príkaze , Po mesiaci prijatí tohto rozhodnutia orgán by mal vykonávať vypracovanie kúpu alebo prenájom určitú oblasť a potom ju poskytuje žiadateľovi, vytiahol návrh, ako urobiť zodpovedajúce dohodu, podľa ktorej budú vykonané vo využívaní pôdy chránených oblastí / objekty ,

Ak v tejto dobe nebolo rozhodnuté, alebo bol poslaný k popretiu pôdy, v tomto prípade žiadateľ má tri mesiace na to odvolať opomenutia alebo nesprávne, podľa jeho názoru, rokovania orgánu. Takéto vyhlásenie musí byť predložené do okresu alebo pred rozhodcovským súdom.

termín odvolania

Osobitná pozornosť by sa mala venovať tomu, že civilné a medzinárodné legislatíva postup v Ruskej federácii poskytuje určitú obmedzenú dobu, ktorá môže odvolať akcie orgánov - je 90 dní po uplynutí určitej organizácie alebo občan dostal správu, že bola porušená ich práva a slobody. V prípade, že žiadne lehoty na požadované doklady o odvolaní, súd má právo odmietnuť úplne prepracovaná a prípad nebude ani boli splnené posúdiť dôvodnosť rozhodnutia vynesené základným telesom.

Vzhľadom k súčasnej súdnej praxi, ak máte záujem o zložení osobitne chránených oblastí / predmetov, ale príslušné orgány oslobodiť zlyhanie, keď sa obrátiť na súd, je lepšie sa sústrediť iba na dva hlavné požiadavky:

• nečinnosť alebo porucha výkonných orgánov nezákonný;
• zaviazať vhodnú štruktúru pripraviť a odoslať na vašu adresu návrh zmluvy o nákupe / predaji určitej oblasti v danom čase.

výsledok

Ak zhrnieme výsledky poskytnutých informácií, mali by sme spomenúť niekoľko svetiel pre záujemcov v krajine osobitne chránených prírodných oblastí / predmetov:

1. Zo zloženia všetkých krajín, obmedzený v obehu a nemôžu byť sprivatizované iba tie oblasti, ktoré sú obzvlášť chránené. Ďalšie štyri druhy uvedené v článku 94 Land zákonníka Ruskej federácie, vrátane aj rôznych rekreačných oblastiach, nemajú žiadne obmedzenia v obehu, a preto môžu byť sprivatizované. Zem chránené plochy a objekty nie sú prevedené do vlastníctva jednotlivcov.
2. K dispozícii je špeciálny postup bol udelený štatút chránených území, v súlade s platnými právnymi predpismi. Ak táto objednávka nebola dodržaná, čo ukazuje, že chránené územia a neovláda. Dôkazné bremeno, že konkrétne chránená oblasť bola riadne zaregistrovaná, už ležal na tele, ktorá sa zaoberá nakladaním s verejnými pozemkami.
3. Ak máte záujem o určitú kategóriu pozemkov - chránených oblastí / miest, ale bol vyhlásený za zlyhanie, a budete sa s ním stretnúť, v tomto prípade je nutné, aby plne v súlade s rôznymi procesnými momentov. Predovšetkým je potrebné poskytnúť Úradu žiadosti kompletný balík dokumentov uvedených v príslušnom nariadení ministerstva pre hospodársky rozvoj.
4. Rôzne akcie či opomenutia, pokiaľ ide o vlastníctvo niektorých pozemkov, ak je to potrebné, je možné sa odvolať na súde do troch mesiacov odo dňa porušenia bol zaznamenaný. Pri kontakte s súdne orgány, je veľmi dôležité, aby správne formulovať svoje požiadavky na budúce riešenie by mohlo byť hrať, a zároveň to umožňuje rýchlo dosiahnuť požadovaného výsledku hospodárenia.

Vzhľadom k tomu, to všetko, budete môcť správne komunikovať s pozemky sú potenciálne alebo už počítal s chránenými územiami a objektov.