Bývanie úver - bremeno alebo veľkou príležitosťou

Debata o tom, či prijať bankového dlhu na kúpu domu alebo bytu na dlhú dobu vykonávaná, a to pravdepodobne nebudú mať žiadny koniec.

Hypotekárne Oponenti argumentujú, že tento typ úverov v Rusku v jeho jadre - otroctva, do ktorého dlžníkov. Vyplýva to z mimoriadne vysoké úrokové sadzby a v dôsledku toho, veľkosť mesačné platby, uchádzač do celkovej rodine platiteľa príjmu. V skutočnosti sú niekoľkonásobne nižšie ako v USA a Európe.

Ale tí, ktorí si myslia, aby sa bývanie úver, sú si dobre vedomí všetkých rizík a ťažkostí, ktorým čelia, ale považujem za jedinú možnosť riešenia problému bývania. V skutočnosti, kúpiť nehnuteľnosť vo svojich vlastných prostriedkov nemôžu dovoliť, pre zvyšok populácie otázka je iná: celý život schúliť alebo zaplatiť "strýčka" pre nájomné bývanie v nádeji, že sa situácia nejako vyrieši sám, alebo si požičať peniaze Bank a žiť v jeho dome. Videné z tohto uhla pohľadu, myšlienka je dostať úveru na bývanie, už vyzerá tak hrozné. Banálne, ale je to pravda: všetko je relatívne.

Jedným z prvých, kto začal praktizovať tento druh pôžičiek sa stala Sberbank. Bývanie úver , kde môžete získať pomerne dobré podmienky. Okrem štandardných programov, existuje špeciálne, napríklad - refinancovať úvery prijaté skôr. V poslednej dobe sa dopyt medzi tými, ktorí dostali bývanie hypotekárne úvery pred niekoľkými rokmi, pri rýchlosti presahujúcej značku 20% ročne. V súčasnej dobe tieto čísla zdať neuveriteľné, ale za daných okolností v čase, druhá voľba nie je k dispozícii.

Za akých podmienok môže získať úver na bývanie

Savings Bank, rovnako ako ostatné finančné inštitúcie, rozdáva peniaze v dlhu, zaistené existujúce nehnuteľnosti, a ten, ktorý je kúpil. As ďalšími informáciami k dispozícii na majetku dlžníka možno považovať za kolaterál.

Minimálne úrokové sadzby sú zvyčajne v cudzej mene. V rubľoch najatraktívnejšie podmienky ponúkla mladým rodinám, ktorí plánujú vziať úverov na bývanie. To znamená, že rubeľ bude musieť zaplatiť od 10% ročne, a maximálna doba, po ktorú si môžete požičať peniaze, je 30 rokov. Táto ponuka je platná pre rodiny s deťmi, v ktorých vek aspoň jedného z manželov nemá presiahnuť 35 rokov. Pokiaľ ide o zálohu, potom je minimálna veľkosť je len 10% z hodnoty nadobudnutého majetku.

Ak budeme hovoriť o dlžníkov, ktorých vek prekročilo hranicu tridsaťpäť rokov úroková sadzba bude v rubľoch začínať značkou 12% v závislosti od typu úveru, a to na tom, za akých nehnuteľnosť je vydaný. Veľkosť prvej časti je v rozmedzí od 10 do 15%. V rovnakej dobe, ako pravidlo, to je menšie byty, aj rozostavaných domov viac.

Tradične, úvery na projekty v oblasti nehnuteľností vo výstavbe dlžníkov drahšie ako ready-made bývania. Ale v tejto chvíli v sporiteľne sú zvláštne podmienky, ktoré sa dostanú do dlhov pre nákup doteraz vzdal objekt môže byť takmer rovnaké podmienky ako pre objekt prijatého Štátna komisia.

Alebo nie získať úver, rozhodne to individuálne. Avšak, vzhľadom k stabilnému rastu cien bývania môže byť celý život zachrániť domu alebo bytu a nedosiahla svoj cieľ.