Ako napísať inzerát na predaj bytov: Vzorka

Ako napísať inzerát na predaj bytu? Možno, že táto otázka predmetom záujmu mnohých realitných kancelárií, ako aj len jedinci, ktorí sa chcú zbaviť svojho majetku. Správna reklama láka klientov a zákazníkov. A práve kvôli tejto funkcie môžete rýchlo vyriešiť problém nákupu a predaja nehnuteľností. Čím viac, že je napísaná správne a krásne klasifikovaný vzbudzuje dôveru. Zvlášť, keď ide o internetové publikácie. Tu už dosť rôznorodé humbuk. A narazí na "falošné" predaj ponúka byty nie je príliš žiaduce. Musím neustále premýšľať o tom, čo leží pred nami, alebo nie. A premýšľať o tom, ako by mal tento návrh, aby sa predaj nehnuteľností, ktorá bude vzbudiť záujem a dôveru zákazníkov. Vzhľadom k tomu, písať svoj inzerát na predaj bytu? Ktoré vám pomôžu v tomto prípade?

popis

Prvá vec urobiť, by mal popis bytu. A tieto informácie by mali odrážať skutočnosť, rovnako ako je to možné. Vaša úloha - dostať sa ľudia zaujímajú o vašu ponuku.

Podľa opisu je bežne chápaný predovšetkým interiéru, stav a situáciu, ktorá bude v byte. Čím viac a lepšie budete robiť položky, tým lepšie. Nemôže klamať - alebo klamstvá čoskoro odhalí. V dôsledku toho sa občania domnievajú ste podvodník. A dobre, ak si proste odmietnuť obstaranie bývania. Najčastejšie nepravdivý popis vedie k tomu, že ste vstúpila do "čiernej listine" predajcov. A čo viac dokonca vyhlásením nespôsobila dôveru.

adresa

Čo bude ďalej? Nabudúce - to je adresa. Ako napísať inzerát na predaj bytu? Vzorka správna varianta nutne obsahuje podrobný opis domovskej lokalite.

To znamená, že musíte napísať oblasť, v ktorej sa byt nachádza, ako aj presnú adresu: ulica, dom, byt. Posledný bod je možné vynechať, ale ich prítomnosť je stále povzbudiť zákazníkov k dôvere. Nezabudnite napísať tiež mesto, v ktorom je na predaj.

V zásade nič ťažké o tom. Typicky, predávajúci a realitky plne poznať adresu, na ktorej dochádza na nehnuteľnosť na predaj. Ako prax ukazuje - nie je príliš dôveryhodný kupujúci návrhy, v ktorých existuje len popis majetku, bez presnej adresy. Bolo by to ako kupovať mačku vo vreci. Možno, že sa nepribližuje tejto oblasti, a ľudia pôjdu vidieť návrh.

charakteristiky

Ako napísať inzerát na predaj bytu? Ďalším bodom, na ktorý by ste mali venovať pozornosť - to je charakteristika bývania. Alebo skôr, dom, v ktorom sa nachádza jeden alebo ďalší byt.

Pri kúpe domu a dávať pozor na mnoho rokov stavba domu, a jeho číslo podlažia. Okrem toho, jeden preferuje taller bytu, a niektoré z nich - nižšie. To je všetko, čo je nutné ich povinné špecifikovať. V opačnom prípade sa bude mučený otázkami. Je v najlepšom prípade. V najhoršom prípade - na vašu ponuku nikto nebude venovať pozornosť.

Nezabudnite, že čím viac informácií nám poskytnete, tým lepšie. Koniec koncov, bude tento index hrajú obrovskú úlohu pre zákazníka. Chcem sa musieť naučiť z reklamy čo najviac informácií o bývaní, aby presne vedeli, čo je vhodné pre vás, alebo nie. Tento druh návrhu vierohodné. Zvlášť v prípade, že boli umiestnené na virtuálnych platformách.

okolia

Čo iné by mali venovať pozornosť? Musíte napísať krásny inzerát? Predaj predchádza štúdiu podrobného opisu domova. A musia byť úplne poskytnúť predávajúcemu. Čím viac informácií mu napíše, tým lepšie.

V skutočnosti je pre mnoho obrovskú úlohu, ktorú zohráva v takzvaných "Miesta". To zahŕňa susedov a infraštruktúru. Skúste čo najpodrobnejšie popísať to všetko. Nie je nutné, aby chvastať, ale podobnosti by nemal byť príliš leniví publikovať vašu reklamu. V každom prípade je táto technika len prilákať pozornosť.

Ak susedia yard a infraštruktúra v okolí, veci nie sú príliš dobré, je žiaduce, aby varovať. V opačnom prípade sú obvinení zo zatajovania dôležitých informácií. Zohľadniť túto skutočnosť. Snažte sa klamať, nie ozdobiť a dať iba dáta z reálneho života na bývanie.

puzdro Problem

Ako môžem správne písať inzerát? Predaj bytov, ako sme už uviedli, je predchádzať predbežnej štúdii návrhu. A vašou úlohou - zaujať kupujúceho. Ale neleží k nemu a povedal nepravdivé informácie. Ležať skôr či neskôr odhalí. Potom je potrebné hľadať zámienku. To platí negatívny bod, ktorý je potrebné sa vyhnúť.

Pamätať - dobrá reklama ponúka podrobný opis predmetu predaja. A bude musieť zadať všetky informácie, ktoré iba vy. Najmä základné charakteristiky skrine. Patrí k nim veľkosť izieb, celková obytná / nebytových priestorov, prítomnosť / neprítomnosť balkón (loggia), opis kúpeľní. Dostupnosť týchto informácií len na upútanie pozornosti. Ale jej neprítomnosť, naopak, bude plašiť kupca. Koniec koncov, on určite nie je istý, čo je návrh podpísaný. Hlavná vec - neleží na námestí zábery. Môžete kedykoľvek požiadať plán bytu. Na ňom všetky informácie sa prejaví v skutočnej veľkosti.

O majiteľovi

Ako písať textové reklamy pre predaj bytov? Aké vlastnosti by mali venovať pozornosť? Skutočnosť, že otázka týkajúca sa počtu majiteľov obavy pre mnoho. Mimochodom, koľko je v osobnom nakladania s nehnuteľným majetkom do úvahy.

To znamená, že informácie o tom, čo musíte publikovať priamo do svojho návrhu. Zvyčajne je napísané po podrobnom popise objektu. Spravidla je vhodné stanoviť ďalšiu otázku, pokiaľ ide o registráciu - boli maloleté deti v prípade, že byt je predpísané.

Väčšina občanov záujem o tento objekt bez tejto funkcie. A iba s jedným vlastníkom. V tomto prípade je žiaduce, aby bol majetok v osobnom vlastníctve z predávajúceho na dobu dlhšiu ako 3 roky. To eliminuje zbytočný vo forme daňových výdavkov. Preto vždy uveďte:

• ako majitelia bytu;
• ako dlho bývania je vo vlastníctve;
• prítomnosť predpísaných mladistvých.

náklady

Ak chcete písať správne klasifikované? Predaj prispieva, ako všeobecné pravidlo, že hodnota príslušných charakteristík. Tak, tiež, to by malo byť v písomnej forme. Niektoré zaobíde bez tejto doložky, ale je to lepšie, aby ich zanedbávať. Najmä, pokiaľ ide o umiestnenie ponuky sú k dispozícii na webových stránkach.

Poznámka: - príliš nafúknutý cena bude odpudzovať. Rovnakým spôsobom, rovnako ako podhodnotené. Ak pracujete z agentúry osoby Je potrebné zdôrazniť, náklady na bývanie, s prihliadnutím okraje pre poskytnutie príslušných služieb na podporu obchodu. Hlavné je mať na pamäti pri všetkých vlastností a cenovky na bývanie.

Mimochodom, ak nechcete zadať túto položku, s najväčšou pravdepodobnosťou, hovory od zákazníkov, bude oveľa menej. Je to preto, že pre mnohých veľký, niekedy to hrá kľúčovú úlohu bývanie cenovej kategórii. Realitné transakcie - slušný výdavky. Vždy chcú presne vedieť, čo môže očakávať v konkrétnom prípade.

spätná väzba

Ako písať reklamy pre predaj bytov je krásny? Príklady najúspešnejších návrhov nutne obsahovať takzvané kontakty pre spätnú väzbu na predávajúceho. Bez nich proste nechápem uzavrieť dohodu. V každom prípade nikto môcť kontaktovať naplánovať schôdzku, a vyhodnotiť stav bývania, "live".

Kontakty sú zapísané na konci svojho trestu. Tu veľa záleží na tom, kto je predávajúci: majiteľ alebo maklér (realitná spoločnosť). V prvom prípade je dostačujúca pre vaše rodné číslo. Tiež najvýhodnejšie zároveň písať, v ktorom môžete telefonovať bez problémov na problematiku nákupu a predaja. E-mail, "Skype" a druhý "Messager" komunikovať s majiteľom privítanie.

Pokiaľ hovoríme o udržanie realitná spoločnosť, okrem vyššie uvedených bodov by mal uviesť iný kontakt pre komunikáciu s príslušnými spoločnosťami. Takže vám neunikne žiadny hovor. Okrem toho bude potenciálny kupujúci presne vedieť, ako sa vysporiadať sa stalo (s alebo bez neho). To je veľmi dôležité. Niektorí dávajú prednosť ísť iba na návrhy od súkromných vlastníkov, zatiaľ čo iní naopak, viac dôverovať len realitnej kancelárie. To je osobná voľba. Ale reálnejšie kontakty pre spätnú väzbu napíšete, tým lepšie.

fotografie

Ako napísať inzerát na predaj bytu? Úprimne, sám slová sú obvykle nestačí na to zákazníkov na vás. A ešte viac tak rýchlo uskutočniť transakciu nákupu a predaja nehnuteľností.

Čo je ešte potrebné? Ako prax ukazuje, veľký úlohu v reklame hrá snímok, ktorých účelom predaja. Fotografie musia byť kvalitné a detailné. Odporúča sa zaznamenať všetky, čo popisujete: každá izba, nebytové priestory, kúpeľne, kuchyne, chodby a schodiská, pohľad z nádvoria, balkón (ak existuje), na nádvorí. Ak navyše (to nie je nutné, extrémne vzácny jav), priložiť fotografiu priestor, bude v pohode.

Hlavná vec je, že obrazy sú nové, svieže a odrážajú realitu. Potom zákazníci môžu ihneď vyhodnotí, či cena zodpovedá kvalite návrhu. Ak je všetko sedí, budete mať istotu zavolať. Zvlášť, keď je podrobný popis nehnuteľnosti.

Mimochodom, ak sa môžete pripojiť k fotografiám bytov snímku plánu s podrobným záznamom a umiestnenie objektu. Veľmi zaujímavou technikou, ktorá sa používa mnoho. Teraz už chápem, ako napísať dobrú reklamu. Predaj bytov všetky vyššie uvedené metódy sa podieľajú iba.

názorná lekcie

Teraz dávajte pozor na špecifický príklad úspešnej reklamy. V skutočnosti nie je tak ťažké prekladať myšlienky do praxe. Hlavná vec - mať podrobné informácie o bývaní. A zverejniť ju v správnom tvare - to nie je tak ťažké.

Ako napísať inzerát na predaj bytu? Príkladom úspešného ponuky:

"4-jednoizbový byt v meste Kaliningrad na:. Telman ulice, budova 11, budova B, byt 3. German budova postavená v roku 1946, murovaná pivnica a garážové státie na území, krajina 7 akrov (vo vlastníctve), obytná plocha. byt - 50 metrov, nebytové - 20 izieb: 11, 9, 20, 10 m Kuchyňa - 10 metrov, vstavané v baroch kúpeľni - 6 metrov, kombinované, na dlaždice Ústredné kúrenie, všetky merače sú stanovené nepotrebujú opravu ..... loggia 6 m, vyrobený komplexné riešenie pre rozšírenie miestnosti infraštruktúry:. p house škôlky, 2 školy, parky, parkoviská, nákupné stredisko, supermarkety, 10 minút chôdze do centra mesta susedov sú tiché, primerané :. ... pár s dieťaťom a mladé rodiny bez detí Jeden majiteľ Byt je vo vlastníctve viac ako 3 roky priamy predaj . Odhad nákladov na 8 miliónov rubľov, obchodovateľného výzve denne od 9:00 do 20:00, spýtajte Alexander: XXXXXXX (kde XXXXXXX - toto telefónne číslo) ..

sčítanie

Ako môžete vidieť, táto ponuka bude prilákať zákazníkov. K nemu bude stačiť, aby sa vlastníctvo fotografií - a môžete dať majetok na verejné. Od tejto chvíle je jasné, ako písať reklamy pre predaj bytov. Ak budete postupovať podľa vyššie uvedených pravidiel, môžete ľahko upútať pozornosť.

Snažte sa používať krátke formulaic frázy bez špecifiká. Napríklad, "infraštruktúra". Ak máte písať, nezabudnite uviesť, že sa nachádza v blízkosti domu. Pamätať presný reklama šablóna neexistuje. Len pár poradenstvo, pravidlá a pokyny. Tým, po nich, budete rýchlo uzavrieť dohodu.