Jednoizbový apartmán. Plánovanie funkcie a jeho nedostatky

Dispozícia z trojizbových bytov sa výrazne zlepšila v priebehu posledných 10 rokov, ale ideálne je ešte nie. Dôvody pre to môže byť veľa, vrátane neochote developerov kvôli finančnému zisku obrátiť sa na špeciálne architektonických firiem.

Monolitické dom podnikania alebo elitnej trieda bola pôvodne plánovaná bez múrov - tzv bez plánu typ spálňami. Lacnejšia verzia obytné steny niesť záťaž, takže sú k dispozícii pre projekt od samého začiatku. V typickom sérii domy mnohých byty na prenájom s pripraveného plánu.

Plánovanie Voľný priestor

Podľa odborníkov, jeden byt s voľným priestorom pre plánovanie ako taká neexistuje. Argumenty sú nasledovné: steny môžu chýbať a navrhnúť celý areál je vykonávaná v dostatočnom predstihu pred výstavbou budovy.

Fyzická Absencia stien - len formalita, ktorý možno ľahko meniť v jednom alebo druhom smere. Pre získanie osvedčenia o vlastníctve, v súlade s ruským právom, je potrebné poskytnúť plán BTI. Z toho sa ukázalo, že plán - jedná sa o projekt, ale iba vyrobené priamo developerom.

Podľa určitých pravidiel, vo výškovej budove, všetky apartmány sú postavené na rovnakom princípe, ale po získaní každého kupujúceho má právo na zmenu plánu alebo radikálne zmeniť veľkosť a usporiadanie miestností.

Po vykonaní zmien v dizajne s jednou spálňou by mala byť "legalizovaný" v ZINZ. Takmer každých 90 ľudí zo 100 vykonať zmeny, a dôvody, ktoré sú najmenej dva. Spočiatku priestor predaj byt naplánoval nepríjemné a nelogické, hrubo usporiadala na svoje územie.

Tiež na rozloženie správne postihnutých krízou. Stavebné firmy boli nútené zdieľať veľký byt za trochu skoro na ich predaja a návratnosť investícií. Výsledkom bolo vystúpenie na trhu veľký počet neúspešných návrhov.

Dispozície - prekvapenie

Medzi najčastejšie problémy vznikajú z okien. Často konštrukčné architekti môžu to preháňať príliš, a potom sa krásnou budovu, ale to môže byť nevýhodou "slepé" izby. To je v trojizbový byt s minimom okien alebo s ich úplný nedostatok usporiadať príjemné prostredie veľmi ťažké.

Tieto byty - na svedomí stavebných firiem, ktoré sa snažia maximálne využiť záberov. Vzhľadom k chamtivosti väčšiny firiem tieto byty sú pomerne časté. V tomto prípade je 100 alebo 200 metrov štvorcových. m. môžu byť umiestnené od jedného do troch okien. Je zrejmé, že tieto priestory kupujú najnovšie. Renovovaný trojizbový byt v tejto situácii mierne zlepšuje svoju pozíciu. Pokles cien v tejto situácii tiež veľmi nepomôže.

Predaj Byt môže mať koridoru rozloženie typu, kedy prechod z jednej miestnosti do druhej je nutné prejsť dlhou chodbou. Pri posudzovaní tohto typu objektov, je možné položiť otázku o skutočnom účele chodieb, pretože jeden byt môže urobiť aj bez nich. Ďalšia nepríjemná možnosť - izby, skrine. Vo svojej podobe, sú obdĺžnikové, kvôli ktorej nie je príliš pohodlné a zle osvetlené.